高頓網(wǎng)校友情提示，*7張家界會計實務匯總相關內容將自己開發(fā)的商品房出租需視同銷售嗎總結如下：
　　【問題】
　　我公司將自己開發(fā)的商品房轉為出租，企業(yè)所得稅需要視同銷售嗎？
　　【解答】
　　答：根據(jù)《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務企業(yè)所得稅處理辦法》（國稅發(fā)〔2009〕31號）第七條規(guī)定，企業(yè)將開發(fā)產(chǎn)品用于捐贈、贊助、職工福利、獎勵、對外投資、分配給股東或投資人、抵償債務、換取其他企事業(yè)單位和個人的非貨幣性資產(chǎn)等行為，應視同銷售，于開發(fā)產(chǎn)品所有權或使用權轉移，或于實際取得利益權利時確認收入（或利潤）的實現(xiàn)。根據(jù)《國家稅務總局關于企業(yè)處置資產(chǎn)所得稅處理問題的通知》（國稅函〔2008〕828號）文件*9條的規(guī)定，企業(yè)將自己開發(fā)的商品房轉為出租不需要視同銷售處理。
 　　　　
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