高頓網(wǎng)校友情提示，*7玉溪初級會計職稱考試報名網(wǎng)上公布相關普通住宅與非普通住宅的區(qū)別等內(nèi)容總結(jié)如下：
　　問題：我購買了一套住房，契稅是按3%交納還是按1.5%繳納？
　　答：吉地稅函〔2006〕37號：“《吉林省地方稅務局關于土地增值稅契稅有關稅收政策的通知》（吉地稅函〔2005〕76號）明確規(guī)定，我省享受稅收優(yōu)惠政策的普通住房標準原則上應同時滿足以下三個條件：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上，單套建筑面積在120平方米以下（長春市向上浮動比例不超過20%），實際成交價格低于同級別土地住房平均交易價格1.2倍以下（長春市向上浮動比例不超過20%）。只要其中有一個條件不符合，就不是普通住房，就不能享受稅收優(yōu)惠政策。
　　提示：此文件的適用范圍僅限于吉林省內(nèi)，如果購買的住房在120平方米以下（長春市144平方米以下），住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上，實際成交價格低于同級別土地住房平均交易價格1.2倍以下（長春市1.44倍以下）就是普通住宅就按1.5%征收契稅，否則就是非普通住宅，應按3%征收契稅。
 　　　　
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