農民工收入增速的連年下降，正在為地方政府繪制的樓市去庫存藍圖蒙上一層陰影。
國家統計局28日公布的《2015年農民工監(jiān)測調查報告》（下稱報告）稱，2015年農民工收入增速比上年回落2.6個百分點，這一指標是自2013年以來連續(xù)三年出現回落。
不僅如此，報告指出，2015年被拖欠工資的農民工比重還有所增加。這部分農民工所占比重為1%，比上年提高0.2個百分點。其中，建筑業(yè)農民工被拖欠工資現象最為嚴重，占比高于其他農民工集中的行業(yè)。其次是制造業(yè)和交通運輸、倉儲與郵政業(yè)的農民工。
賺錢越來越難的農民工能像地方政府所期望的那樣，成為三四線城市房地產去庫存的主力軍嗎？
收入增速三連降
根據國家統計局抽樣調查結果，2015年農民工總量為27747萬人，比上年增加352萬人，增長1.3%。2011年以來農民工總量增速持續(xù)回落。2012年、2013年、2014年和2015年農民工總量增速分別比上年回落0.5、1.5、0.5和0.6個百分點。
報告稱，農民工人均月收入3072元，比上年增加208元，增長7.2%，增速比上年回落2.6個百分點。其中，制造業(yè)，建筑業(yè)，住宿和餐飲業(yè)，居民服務、修理和其他服務業(yè)農民工月均收入增速分別比上年回落6.7、4.4、2.2和4.1個百分點。
今年是農民工收入增速回落的第三年。在“十二五”期間，前兩年農民工收入能夠達到20%左右的增長，進入中后期以后逐漸下降。2013年增長了13.9%，2014年增長了9.8%，今年僅增長了7.2%。
報告顯示，東部地區(qū)的農民工收入增速快于中西部。在東部地區(qū)務工的農民工月均收入3213元，增長8.3%；在中部地區(qū)務工的農民工月均收入2918元，增長5.7%；在西部地區(qū)務工的農民工月均收入2964元，增長6%。
北京大學光華管理學院副教授章錚表示，農民工收入增速放緩，既有勞動力生產率的因素，也有經濟結構調整的因素。這一輪經濟結構調整中，制造業(yè)和建筑業(yè)這兩個傳統農民工就業(yè)的領域都受到了不同程度的沖擊，從而影響到農民工的收入水平。
地方統計部門也對2015年農民工收入放緩的原因做出了分析。國家統計局安徽調查總隊亳州調查隊對當地312戶農村居民家庭調查顯示，農民工收入放緩的原因，一是外出農民工就業(yè)地由省城、地級市向縣鄉(xiāng)轉移；二是外出農民工就業(yè)依然集中在傳統行業(yè)，難獲高額回報；三是外出農民工低收入群體擴大，超過三分之一的外出農民工收入在平均水平以下。
被拖欠工資現象嚴重
在農民工收入方面，2015年出現的一個新情況是被拖欠工資的農民工比重提高。報告顯示，被拖欠工資的農民工所占比重為1%，比上年提高0.2個百分點。
其中，建筑行業(yè)和制造業(yè)是“重災區(qū)”，2015年建筑業(yè)農民工被拖欠工資的比重為2%，較上年提高0.6個百分點，高于其他農民工集中的行業(yè)。制造業(yè)農民工被拖欠工資的比重為0.8%，比上年提高0.2個百分點。其他行業(yè)農民工被拖欠工資的比重均有不同程度的上升。
來自山西省的一位自營就業(yè)的農民工告訴本報記者，企業(yè)之間的“三角債”是拖欠農民工工資的主要原因，在他做建筑工程生意十多年來，頭一次遇到像當前這樣企業(yè)相互欠賬嚴重的情況。
報告還指出，農民工人均被拖欠工資還有所上升。
2015年，被拖欠工資的農民工人均被拖欠工資為9788元，比上年增加277元，增長2.9%。其中，被拖欠工資的外出農民工人均被拖欠工資為10692元，比上年增加79元，增長0.7%；被拖欠工資的本地農民工人均被拖欠工資為8667元，比上年增加519元，增長6.4%。
農民工能買得起房嗎？
章錚認為，農民工的收入已經成為我國實行城鎮(zhèn)化不能回避的問題。雖然近些年來農民工收入有了大幅的增長，但同時城鎮(zhèn)職工的收入在大幅增長，農民工收入水平基本上穩(wěn)定在城鎮(zhèn)職工收入水平的60%左右。
當前，我國房地產庫存嚴重，特別是在三、四線城市。去年年底，中國的庫存面積是7.18億平方米，到了今年2月，庫存面積就上升到7.39億平方米，增長率也達到15.7%。
地方政府將樓市去庫存寄望于農民工市民化。自中央經濟工作會議將“去庫存”作為今年經濟社會發(fā)展的重要任務之后，全國20多個省市先后出臺了鼓勵農民工進城購房的優(yōu)惠政策。主要優(yōu)惠政策包括：將農民工納入住房公積金制度范圍、發(fā)放購房租房等補貼、允許申請公租房以及推出針對性的貸款產品等等。
章錚表示，農民工買房所遇到的首要問題是收入過低，現在對農民工的補貼都在首付部分，農民工需要償還20年左右的貸款，年還款額一般是夫妻年收入的60%。
還貸，就要求農民工有穩(wěn)定的收入來源，若農民工對就業(yè)缺乏穩(wěn)定的預期，或是收入增長水平不足以承擔房貸，農民工就不會選擇買房。
“農民工工資上漲陷入了兩難：如果工資上漲過快，企業(yè)叫苦；若是工資上漲緩慢，指望農民工去庫存就會成為空想。”章錚說。
報告顯示，外出農民工在住宿選擇方面，在單位宿舍居住的占28.7%，比上年提高0.4個百分點；在工地工棚居住的占11.1%，下降0.6個百分點；在生產經營場所居住的占4.8%，下降0.7個百分點；與他人合租的占18.1%，下降0.3個百分點；獨立租賃居住的占18.9%，提高0.4個百分點；鄉(xiāng)外從業(yè)回家居住的占14%，提高0.7個百分點；在務工地自購住房的農民工比例為1.3%，提高0.3個百分點。
本文來源：國家統計局；作者：郭晉暉