國(guó)家統(tǒng)計(jì)局昨日發(fā)布了5月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。從數(shù)據(jù)可以看出，房地產(chǎn)行業(yè)已明顯回暖。首先，房?jī)r(jià)環(huán)比上漲，一線城市漲幅明顯。5月份房?jī)r(jià)環(huán)比上漲主要是一線城市漲幅較大所致，城市間分化加劇。據(jù)測(cè)算，5月份北京、上海、廣州、深圳4個(gè)一線城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比普漲，4個(gè)城市環(huán)比平均分別上漲3.0%和3.8%，*6漲幅分別為6.7%和6.3%，分別比上月擴(kuò)大4.9和3.9個(gè)百分點(diǎn)；二線城市房?jī)r(jià)整體較為穩(wěn)定；大部分三線城市房?jī)r(jià)仍然下降。
　　其次，房?jī)r(jià)同比降幅繼續(xù)收窄。絕大部分城市房?jī)r(jià)同比仍然下降，但隨著環(huán)比的上漲，部分城市同比降幅有所收窄。5月份，新建商品住宅價(jià)格同比下降的城市有69個(gè)，其中降幅比上月收窄的城市有30個(gè)，比上月增加15個(gè)；二手住宅價(jià)格同比下降的城市有67個(gè)，其中降幅比上月收窄的城市有38個(gè)，比上月增加16個(gè)。
　　對(duì)此，市場(chǎng)人士認(rèn)為，近日多地出臺(tái)財(cái)稅支持政策，貨幣環(huán)境漸近式寬松，公積金調(diào)整范圍再擴(kuò)大等暖風(fēng)頻吹，多重利好政策效應(yīng)，使得成交持續(xù)放量增長(zhǎng)，房地產(chǎn)行業(yè)將迎來小周期繁榮。
　　統(tǒng)計(jì)顯示，昨日可交易的120只房地產(chǎn)股中有22只個(gè)股上漲，上漲家數(shù)占比18.33%。新潮實(shí)業(yè)和華遠(yuǎn)地產(chǎn)漲停，美好集團(tuán)（7.09%）、津?yàn)I發(fā)展（4.72%）、深物業(yè)A（4.35%）、沙河股份（3.9%）、華僑城A（3.89%）、浙江廣廈（3.4%）、新湖中寶（3.35%）、渝開發(fā)（3.26%）、中航地產(chǎn)（3.14%）、珠江控股（2.54%）、電子城（2.22%）、中房股份（2.17%）等個(gè)股漲幅超過2%。
　　資金方面，統(tǒng)計(jì)顯示，昨日，大單資金凈流入的個(gè)股有27只，其中，大單資金超過1000萬元的個(gè)股有18只，分別為美好集團(tuán)、華僑城A、新湖中寶、華遠(yuǎn)地產(chǎn)、迪馬股份、金融街、津?yàn)I發(fā)展、渝開發(fā)、深物業(yè)A、電子城、深深房A、海南高速、天地源、S前鋒、中航地產(chǎn)、萬好萬家、新黃浦、大龍地產(chǎn)，18只個(gè)股累計(jì)大單資金凈流入達(dá)17.2億元。
　　對(duì)于房地產(chǎn)板塊的投資機(jī)會(huì)，中銀國(guó)際建議關(guān)注上海、深圳、京津冀、自貿(mào)區(qū)等區(qū)域板塊，作為經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的抓手，區(qū)域振興政策將對(duì)股價(jià)形成刺激作用。另外，轉(zhuǎn)型類公司繼續(xù)推薦關(guān)注冠城大通、華業(yè)地產(chǎn)、中南建設(shè)、天宸股份、世聯(lián)行等，以及中洲控股、建發(fā)股份、天健集團(tuán)、深振業(yè)；藍(lán)籌股中關(guān)注華僑城A、萬科A、保利地產(chǎn)等。
　　文章來源：證券日?qǐng)?bào)

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