小編導(dǎo)讀：近幾年中國人因國內(nèi)房價高企而不得不緊盯國外房價，雖然國外房價看上去很親民，可是其瑣碎的費用以及各種稅收加起來并不比國內(nèi)房價便宜多少。
　　為永久產(chǎn)權(quán)赴日買房，中國人為了永久產(chǎn)權(quán)赴日買房，而中國人為永久產(chǎn)權(quán)赴日買房到底是賺了還是虧了?中國通訊社社長姜德春指出，日本對土地、房屋等固定資產(chǎn)，不僅在取得時要交稅，占有使用期間和出售轉(zhuǎn)讓時也要繳納稅金。
　　為永久產(chǎn)權(quán)赴日買房，中國人為了永久產(chǎn)權(quán)赴日買房，而中國人為永久產(chǎn)權(quán)赴日買房到底是賺了還是虧了?中國通訊社社長姜德春指出，日本對土地、房屋等固定資產(chǎn)，不僅在取得時要交稅，占有使用期間和出售轉(zhuǎn)讓時也要繳納稅金。其中，當(dāng)出讓不動產(chǎn)時，不滿5年的，需繳納的所得稅和居民稅分別為30%和9%，超過5年，則為15%和5%。
　　除了稅金，還有維修費，如果是公寓樓，折舊率慢一些，但一般10年也要進行一次大修，大修的錢就來自業(yè)主平時繳納的修繕費。如果房齡達到50年，業(yè)主會協(xié)商后決定重建。
　　此外，日本地震高發(fā)，不動產(chǎn)面臨地震損毀威脅，這屬于特殊風(fēng)險所以如果房屋不買全保險，那么地震、海嘯、火山噴發(fā)帶來的損失就不會賠償。而即使加入地震保險，也有一個賠償上限的問題。這些都得考慮仔細。遇到建筑師造假數(shù)據(jù)，那么房屋可能會推倒，那么錢就會打水漂。
　　隨著中國國力的上升，日本也有不少反華的聲音，甚至有極端人士認為這是對日本的入侵。
　　本文來源：大河網(wǎng)

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