我們高頓網(wǎng)校小編于11月5日專心致志為您整理了一則業(yè)界評(píng)論的新聞：政府調(diào)控不能解決地產(chǎn)市場2014年的亂象——黃怒波
　　我覺得今年的房價(jià)不應(yīng)該再那么漲了吧，有這么多的措施嘛，北京好多房子都要限房價(jià)了，盡管這些很荒謬。因?yàn)檫@是你想象不出來的，政府不能這么太無能，或者說太沒有智慧了吧，你就好好回到市場的一些手段，不總結(jié)調(diào)控，調(diào)控了九年、十年了，每調(diào)一次漲一次，要總結(jié)它的原因沒解決掉。
　　當(dāng)然了，今年這么一個(gè)強(qiáng)烈的緊縮政策，和它的一個(gè)政策預(yù)期，我覺得房價(jià)不應(yīng)該再暴漲了。這個(gè)應(yīng)該是大家要買房子也是盡快買，但是他又限購你，好多人又不能買房子，所以這個(gè)就特別荒謬，還居然單身的人不許買房子，哪個(gè)國家《憲法》規(guī)定的？那我單身，我30、40歲了我不結(jié)婚嗎？這個(gè)就是在中國政府挺好玩兒的，他越來越像那個(gè)老頑童一樣的，就隨便想一個(gè)招兒就出來了。想的應(yīng)該是，市場應(yīng)該逐漸要回歸，但是這個(gè)回歸它是從根本上解決掉，從土地的供應(yīng)上，這個(gè)解決不掉，永遠(yuǎn)是個(gè)怪圈。
　　房產(chǎn)稅本身有不合理的一面，當(dāng)然我認(rèn)為像美國最后要靠房產(chǎn)稅來調(diào)節(jié)房地產(chǎn)市場，但美國跟中國不一樣，中國土地是公有的，你賣我已經(jīng)收了一次錢了，你這又收稅，美國是賣給我，地就是我的了，所以這個(gè)問題，對(duì)中國政府是個(gè)智慧的挑戰(zhàn)?？傮w來看當(dāng)然了，我覺得中國土地供應(yīng)的問題，和地方政府的土地財(cái)政的問題不解決掉，不管你出臺(tái)什么東西，不能真正解決房地產(chǎn)市場的亂象。
　　本文來源：網(wǎng)易財(cái)經(jīng)

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