中級(jí)經(jīng)濟(jì)師《建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)》考試有一定難度，專業(yè)性較強(qiáng)，涉及到一些計(jì)算題，建議平時(shí)多練習(xí)，下面分享相關(guān)題目。
1、人們購(gòu)置房地產(chǎn)，在合適的時(shí)候轉(zhuǎn)售或出租，屬于（ ）。
A.投機(jī)需求
B.消費(fèi)性需求
C.生產(chǎn)性需求
D.投資性需求
2、房地產(chǎn)（ ）市場(chǎng)可以認(rèn)為是賣方壟斷市場(chǎng)。
A.一級(jí)
B.二級(jí)
C.三級(jí)
D.四級(jí)
3、進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目定位時(shí)，確定開(kāi)發(fā)項(xiàng)目最顯著特征的環(huán)節(jié)是（ ）。
A.項(xiàng)目景觀規(guī)劃
B.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略選擇
C.項(xiàng)目總體規(guī)劃布局
D.項(xiàng)目主題創(chuàng)意
4、（多選）環(huán)境影響評(píng)價(jià)根據(jù)影響程度可分別編制（ ）。
A.環(huán)境影響報(bào)告書
B.環(huán)境影響報(bào)告表
C.環(huán)境編制報(bào)告
D.環(huán)境編制書
E.環(huán)境影響登記表
答案和解析：
1、【參考答案】D
【參考解析】投資性需求。人們購(gòu)置房地產(chǎn)不是為了直接用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和消費(fèi)，而是將房地產(chǎn)作為一種價(jià)值形式儲(chǔ)存，在合適的時(shí)候轉(zhuǎn)售或出租，以達(dá)到保值增值的目的。
【出題角度】本題考查房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行機(jī)制。
【難易度】易
2、【參考答案】A
【參考解析】房地產(chǎn)一級(jí)市場(chǎng)（土地出讓市場(chǎng)）可以認(rèn)為是賣方壟斷市場(chǎng)。
【出題角度】本題考查房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行機(jī)制。
3、【參考答案】D
【參考解析】主題創(chuàng)意確定了開(kāi)發(fā)項(xiàng)目最顯著的特征，能夠凸顯項(xiàng)目個(gè)性，避免項(xiàng)目同質(zhì)化。
【出題角度】本題考查房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目市場(chǎng)定位。
4、【參考答案】ABE
【參考解析】（1）對(duì)于可能造成重大環(huán)境影響的項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)編制環(huán)境影響報(bào)告書，對(duì)產(chǎn)生的環(huán)境影響進(jìn)行全面評(píng)價(jià)。（2）對(duì)于可能造成輕度環(huán)境影響的項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)編制環(huán)境影響報(bào)告表，對(duì)產(chǎn)生的環(huán)境影響進(jìn)行分析或者專項(xiàng)評(píng)價(jià)。（3）對(duì)于環(huán)境影響很小、不需要進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)的項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)填報(bào)環(huán)境影響登記表。
【出題角度】本題考查工程項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)和社會(huì)評(píng)價(jià)。
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