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國家轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)不是免土地增值稅嗎?人民政府怎么會是土地增值稅的納稅人呢?
勤奮的同學你好
土地是國家的,國家出讓土地收入歸財政,如果出讓環(huán)節(jié)交稅相當于國家財政左兜掏右兜,沒有必要。所以說出讓不交稅。而如果取得土地使用權(quán)后,再二級市場轉(zhuǎn)讓,如果是人民政府也是需要繳納土地增值稅;同學需要辨析出讓和轉(zhuǎn)讓的區(qū)別喲。
希望老師的解答可以幫助同學理解(*?▽?*),老師全程陪伴你喲,加油ヾ(?°?°?)??
廣義上沒有什么區(qū)別哦,只不過要強調(diào)的是出讓行為還是轉(zhuǎn)讓行為,轉(zhuǎn)讓的話,人民政府也是納稅義務(wù)人
老師,此題目中事業(yè)單位出租閑置房產(chǎn)不交土地增值稅,原因是?...
房地產(chǎn)企業(yè)的 增值稅和 土地增值稅 感覺是不是重復(fù)征稅了, ...
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這個題,算土地增值稅時,加計扣除20%在哪一步扣?在找稅率時...
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2.甲市某公司為增值稅一般納稅人,主要從事旅居業(yè)務(wù)。2019...
老師,題目中給中個5%的預(yù)征是算什么用的呢?...
土地增值稅的周測一第十題解答內(nèi)容沒看懂。...
房地產(chǎn)交換:企業(yè)與企業(yè)之間進行房產(chǎn)等價交換,產(chǎn)權(quán)有變動但未實...
土地增值稅是對在我國境內(nèi)轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上建筑物及其附著物的單位和個人,以其轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的增值額為課稅對象而征收的一種稅。
增值稅多少個稅點?增值稅稅點怎么計算?增值稅不僅僅是我們在稅務(wù)知識學習中的重點,也是我們在工作中比較常涉及的一個稅種,今天高頓小編和大家來講講增值稅的相關(guān)信息。
增值稅是什么?2022年最新的增值稅稅率是怎樣的?在《稅法一》的內(nèi)容中,增值稅是屬于比較重要的一個知識點,跟著高頓小編一起來學學增值稅,看看最新的增值稅稅率是怎樣的!
土地增值稅的計算方法和步驟是什么?在稅務(wù)師考試的稅法一考試科目中,會考察到各種稅種,其中,土地增值稅是考察重點,其稅率以及計算方法也都是高頻考點,今天高頓教育小編來和大家詳細講一講這方面的內(nèi)容。
教師回復(fù): 熱愛思考的同學你好吖~ 賬載金額根據(jù)應(yīng)付職工薪酬-工資科目的貸方實際發(fā)放額根據(jù)應(yīng)付職工薪酬-工資科目的借方稅收金額就是稅法上允許扣除的金額,一般和實際發(fā)放額一致。老師這樣講同學可以理解嗎,預(yù)祝同學考試順利哦~
教師回復(fù): 認真的同學,兼職律師從律師事務(wù)所取得的工資,是說兼職律師與律師事務(wù)所存在雇傭關(guān)系喲,任職受雇,取得的是按“工資薪金所得”計稅喲如果是兼職律師自己直接收取客戶的律師服務(wù)費,是獨立的個體,不存在任職受雇關(guān)系,那就是“勞務(wù)報酬所得”計稅的喲希望以上解答可以幫助到你,預(yù)祝同學順利通過考試!
教師回復(fù): 勤奮的學員: 你好! 1類入賬價值為:債權(quán)投資的初始入賬價值加上應(yīng)計利息、加上利息調(diào)整金額或者減去利息調(diào)整金額。減去已到付息期但尚未領(lǐng)取的利息;-----入賬價值=支付的價款-價款中包含的已到付息期但尚未領(lǐng)取的利息(如有)。(這里支付的價款,包括資產(chǎn)的公允價值與支付的交易費用) 2類入賬價值為:取得時的公允價值+交易費用-已宣告但尚未發(fā)放的利息或者股利------入賬價值=支付的價款-價款中包含的已到付息期但尚未領(lǐng)取的利息(如有)。(這里支付的價款,包括資產(chǎn)的公允價值與支付的交易費用) 3類入賬價值是什么呢?-----入賬價值=支付的價款-交易費用-價款中包含的已到付息期但尚未領(lǐng)取的利息(如有)。 綜上:也就是說針對入賬價值而言,都是要用支付的價款減去已到付息期但尚未領(lǐng)取的利息/已宣告但尚未方法的股利,不同的是交易費的處理,前兩類計入入賬價值中,通過:利息調(diào)整這個明細科目呈現(xiàn)。第三類通過不計入入賬價值中,通過投資收益科目核算。希望老師的解答能幫到你,不明白的歡迎隨時再跟老師交流哦~
教師回復(fù): 認真的小羽同學,你好~,如果工和料都有,分開核算,材料按13%,建筑服務(wù)按9%,如果沒有分開核算就從高。希望老師的解答能幫助到你~
教師回復(fù): 勤奮的同學你好:權(quán)益市場價值就是未來股利的現(xiàn)值,企業(yè)價值分析法下,假設(shè)凈利潤全部分配,所以股利=凈利潤。而且假設(shè)息稅前利潤是不變的,即凈利潤不變,符合永續(xù)年金的形式,所以凈利潤折現(xiàn)就相當于是永續(xù)年金計算現(xiàn)值,那么就直接用凈利潤除以折現(xiàn)率就行了。所以,權(quán)益市場價值=凈利潤/權(quán)益資本成本,權(quán)益資本成本就是折現(xiàn)率。祝學習愉快,如有疑問歡迎再交流呀,加油ヾ(?°?°?)??