轉(zhuǎn)換后的資產(chǎn)入賬價值不是應該等于原價嗎？

老師，成本模式計量的投房轉(zhuǎn)為自用房地產(chǎn)，應當按照轉(zhuǎn)換日賬面價值作為轉(zhuǎn)換后的入賬價值，這句話是否正確？我的理解成本模式下，非投與投房之間相互轉(zhuǎn)換，不是原價一一對應結(jié)轉(zhuǎn)嗎，所以轉(zhuǎn)換后的入賬價值應該是原價才對呀？

點同學
2020-12-19 16:34:35
閱讀量 600
  • E老師 高頓財經(jīng)研究院老師
    循循善誘 幽默風趣 通俗易懂 和藹可親
    高頓為您提供一對一解答服務，關(guān)于轉(zhuǎn)換后的資產(chǎn)入賬價值不是應該等于原價嗎？我的回答如下：

    勤奮的準注會，你好

    成本模式計量的投房轉(zhuǎn)為自用房地產(chǎn)，應當按照轉(zhuǎn)換日賬面價值作為轉(zhuǎn)換后的入賬價值,同學這點理解的非常準確。

    成本模式投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為非投資性房地產(chǎn)，投資性房地產(chǎn)原價對應固定資產(chǎn)或無形資產(chǎn)，投資性房地產(chǎn)累計折舊和投資性房地產(chǎn)減值準備對應累計折舊和固定資產(chǎn)減值準備，按照賬面價值轉(zhuǎn)換不會產(chǎn)生差異。

    同學繼續(xù)加油~



    以上是關(guān)于賬,入賬相關(guān)問題的解答，希望對你有所幫助，如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2020-12-19 16:39:58
  • 收起
    點同學學員追問
    老師，剛才我問的不是很清晰，我的意思是，轉(zhuǎn)換日賬面價值作為轉(zhuǎn)換后的入賬價值，但是轉(zhuǎn)換日的賬面價值=原價-累計折舊-減值等這些嗎？我理解的轉(zhuǎn)換后的資產(chǎn)入賬價值不是應該等于原價嗎？累計折舊這些不是轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)累計折舊嗎，不是同一個科目呀
    2020-12-19 16:46:34
  • E老師 高頓財經(jīng)研究院老師

    成本模式計量的投資性房地產(chǎn)和固定資產(chǎn)的計量屬性相同，都是歷史成本。因此轉(zhuǎn)換后的入賬價值不應該等于原價，應該等于賬面價值。

    比如成本模式投房轉(zhuǎn)非投房，已經(jīng)計提的投資性房地產(chǎn)累計折舊是投資性房地產(chǎn)的備抵科目，轉(zhuǎn)換后投房變成固定資產(chǎn)，確實已經(jīng)消耗了這么多還要計提這么多折舊，轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)的備抵科目累計折舊，轉(zhuǎn)換前后賬面價值是不變的。

    2020-12-19 17:06:34
加載更多
版權(quán)聲明：本問答內(nèi)容由高頓學員及老師原創(chuàng)，任何個人和或機構(gòu)在未經(jīng)過同意的情況下，不得擅自轉(zhuǎn)載或大段引用用于商業(yè)用途！部分內(nèi)容由用戶自主上傳，未做人工編輯處理，也不承擔相關(guān)法律責任，如果您發(fā)現(xiàn)有涉嫌版權(quán)的內(nèi)容，歡迎提供相關(guān)證據(jù)并反饋至郵箱：fankui@gaodun.com ，工作人員會在4個工作日回復，一經(jīng)查實，本站將立刻刪除涉嫌侵權(quán)內(nèi)容。
相關(guān)問題 相關(guān)文章 其他人都在看

  • 電子發(fā)票怎么保存？能不能作為入賬憑證？

    現(xiàn)在發(fā)票不只有紙質(zhì)版，還有電子版本，數(shù)字化電子發(fā)票是與紙質(zhì)發(fā)票具有同等法律效力的全新發(fā)票，設立稅務數(shù)字賬戶，實現(xiàn)全國統(tǒng)一賦碼、智能賦予發(fā)票開具金額總額度、自動流轉(zhuǎn)交付。當會計人員在電腦上收到電子發(fā)票時，其應該如何保存呢？能不能作為入賬憑證呢？

    2022-12-12 17:07:29

  • 企業(yè)賣廢品的賬務處理怎么做？營業(yè)外收入和其他業(yè)務收入的區(qū)別？

    對于企業(yè)里賣出的廢品，主要有兩種情況： 1、如果是固定資產(chǎn)報廢的清理收入，應記入固定資產(chǎn)清理科目; 2、如果是生產(chǎn)產(chǎn)品時產(chǎn)生的廢品收入，記入其他業(yè)務收入。廢品收入的會計分錄 1、一般企業(yè)銷售廢品： 借：應收賬款/庫存現(xiàn)金/銀行存款 貸：其他業(yè)務收入 應交稅費——應交增值稅(銷項稅額) 2、對于專門從事廢品回收與銷售的企業(yè)： 借：應收賬款/庫存現(xiàn)金/銀行存款 貸：主營業(yè)務收入

    2022-12-12 16:27:03

  • 報廢后的固定資產(chǎn)要銷售的話，如何做賬務處理

    1、將賣出的固定資產(chǎn)從賬面轉(zhuǎn)出，具體的會計分錄如下： 借：固定資產(chǎn)清理（原值－折舊） 借：累計折舊 貸：固定資產(chǎn) 2、出售取得的收入，其具體的會計分錄如下： 借：庫存現(xiàn)金 貸：固定資產(chǎn)清理 3、如果出售時涉及稅金了，那么其具體的會計分錄如下： 借：固定資產(chǎn)清理 貸：應交稅費——應交增值稅。

    2022-12-12 16:19:53

  • 稅務師延考退費什么時候到賬？退費后還可以參加延考嗎？

    稅務師延考退費什么時候到賬？退費后還可以參加延考嗎？有的同學之前提交了延考退費申請，但是現(xiàn)在還沒到賬，很想知道具體的到賬時間，今天高頓小編和大家來說說這個問題。

    2022-12-08 17:11:22

  • 更換銀行賬戶后，退稅時能退到新賬戶上嗎？如何操作？

    由于經(jīng)營原因，之前更換了新的公司銀行賬戶，現(xiàn)在在辦理退稅時想退到新賬戶上，可不可以呢？具體如何操作呢？跟著高頓小編來看看吧！

    2022-12-06 16:42:14
精選問答
  • 債權(quán)投資-利息調(diào)整科目，借方和貸方分別代表著什么意思？

    教師回復： 親愛的同學，您好：債券投資是資產(chǎn)科目。借方代表增加，反映的是投資收益與應收利息的差額。貸方代表減少，反映的也是投資收益與應收利息的差額。如果期初在借方，那后續(xù)期會在貸方?jīng)_減。如果期初在貸方，那后續(xù)期會在借方?jīng)_減。如果您對我的回答感到滿意，請動動手指給我一個【好評】吧^_^

  • 購入辦公樓一部分辦公一部分用于集體福利，進項稅全部可以抵扣？

    教師回復： 努力學習的同學你好呀~是的，購進固定資產(chǎn)發(fā)生兼用于簡易計稅方法計稅項目、免征增值稅項目、集體福利或者個人消費的，其進項稅額準予全部抵扣。外購貨物用于集體福利或者個人消費，不視同銷售，其進項稅額不得抵扣。繼續(xù)努力哦~

  • 減值準備不可轉(zhuǎn)回的資產(chǎn)有哪些嗎？

    教師回復： 愛學習的同學，你好：不能轉(zhuǎn)回的：資產(chǎn)減值準則規(guī)范的資產(chǎn)，減值準備一經(jīng)計提不得轉(zhuǎn)回，資產(chǎn)減值準則涉及的資產(chǎn)通常屬于企業(yè)的非流動資產(chǎn)， 具體包括：(1)對子公司、聯(lián)營企業(yè)和合營企業(yè)的長期股權(quán)投資；(2)釆用成本模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)；(3)固定資產(chǎn)；(4)生產(chǎn)性生物資產(chǎn)；(5)無形資 產(chǎn)；(6)商譽；(7)探明石油天然氣礦區(qū)權(quán)益和井及相關(guān)設施?？梢赞D(zhuǎn)回的：而金融工具和存貨的減值不在資產(chǎn)減值準則規(guī)范，它們適用各自的準則規(guī)定，金融工具準則和存貨準則，它們有自己的單獨規(guī)定，符合條件的可以轉(zhuǎn)回。舉例：其他債權(quán)投資、債權(quán)投資、存貨、應收賬款、應收票據(jù)等。希望老師的解答能夠幫助到你，有什么問題可以隨時溝通~

  • 外購貨物用于集體福利,個人消費,非增值稅應稅項目,為何不視同銷售?

    教師回復： 愛學習的同學你好~ 1、自產(chǎn)或委托加工的用于集體福利和個人消費，視同銷售 的原因是，由于企業(yè)在資產(chǎn)或委托加工環(huán)節(jié)中會取得進項稅額（專用發(fā)票）如果在自產(chǎn)或委托加工的用于集體福利和個人消費時，如果不視同銷售的話，那么這一部分商品再銷售的時候，此時沒有銷項稅，當然稅務局沒有辦法征收到銷項稅額；所以對于這個問題要視同銷售計算銷項稅額。（體現(xiàn)稅負公平） 2、非增值稅應稅項目：非增值稅應稅項目是指提供非增值稅應稅勞務、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)、銷售不動產(chǎn)和不動產(chǎn)在建工程，這個簡單理解即可哦~每天保持學習，保持進步哦～～加油?。。?/b>

  • 資本得利收益率和股利收益率有什么區(qū)別？

    教師回復： 元氣滿滿的準CPA你好：1、在有效資本市場上，（市場處于均衡狀態(tài)）2、資本利得收益率，即2個時點股票的買賣差價收益率，即(P1-P0)/P03、股價增長率即，2個時點股價的增長，即(P1-P0)/P0，，計算方法類似于資本利得收益率4、假設股利增長率為g5、資本利得收益率=股價增長率=(P1-P0)/P0={P0*(1+g)-（P0）}/P0   化簡為g，即股價增長率＝資本利得收益率＝股利增長率6、股利收益率是，我期初花5塊錢買了一支股票，持有1年我獲得了5毛的股利，那么就我持有的期間，我的收益是   0.5/5=10%，這個是我的股利的收益率。資本利得是2個時點買賣股票的差價收入~書中自有黃金屋 書中自有顏如玉，同學繼續(xù)加油呀~

我也要提問老師
選擇感興趣的項目，找到您想看的問答
金融類
ACCA
證券從業(yè)
銀行從業(yè)
期貨從業(yè)
稅務師
資產(chǎn)評估師
基金從業(yè)
國內(nèi)證書
CPA
會計從業(yè)
初級會計職稱
中級會計職稱
中級經(jīng)濟師
初級經(jīng)濟師
其它
考研