出租的建筑物屬于投資性房地產(chǎn)怎么理解？

教師回復(fù)： 親愛的同學(xué)，您好：債券投資是資產(chǎn)科目。借方代表增加，反映的是投資收益與應(yīng)收利息的差額。貸方代表減少，反映的也是投資收益與應(yīng)收利息的差額。如果期初在借方，那后續(xù)期會(huì)在貸方?jīng)_減。如果期初在貸方，那后續(xù)期會(huì)在借方?jīng)_減。如果您對(duì)我的回答感到滿意，請(qǐng)動(dòng)動(dòng)手指給我一個(gè)【好評(píng)】吧^_^

教師回復(fù)： 元?dú)鉂M滿的準(zhǔn)CPA你好：1、在有效資本市場(chǎng)上，（市場(chǎng)處于均衡狀態(tài)）2、資本利得收益率，即2個(gè)時(shí)點(diǎn)股票的買賣差價(jià)收益率，即(P1-P0)/P03、股價(jià)增長(zhǎng)率即，2個(gè)時(shí)點(diǎn)股價(jià)的增長(zhǎng)，即(P1-P0)/P0，，計(jì)算方法類似于資本利得收益率4、假設(shè)股利增長(zhǎng)率為g5、資本利得收益率=股價(jià)增長(zhǎng)率=(P1-P0)/P0={P0*(1+g)-（P0）}/P0   化簡(jiǎn)為g，即股價(jià)增長(zhǎng)率＝資本利得收益率＝股利增長(zhǎng)率6、股利收益率是，我期初花5塊錢買了一支股票，持有1年我獲得了5毛的股利，那么就我持有的期間，我的收益是   0.5/5=10%，這個(gè)是我的股利的收益率。資本利得是2個(gè)時(shí)點(diǎn)買賣股票的差價(jià)收入~書中自有黃金屋 書中自有顏如玉，同學(xué)繼續(xù)加油呀~

教師回復(fù)： 努力學(xué)習(xí)的同學(xué)你好呀~是的，購(gòu)進(jìn)固定資產(chǎn)發(fā)生兼用于簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅項(xiàng)目、免征增值稅項(xiàng)目、集體福利或者個(gè)人消費(fèi)的，其進(jìn)項(xiàng)稅額準(zhǔn)予全部抵扣。外購(gòu)貨物用于集體福利或者個(gè)人消費(fèi)，不視同銷售，其進(jìn)項(xiàng)稅額不得抵扣。繼續(xù)努力哦~

教師回復(fù)： 勤奮的同學(xué)，你好：　 　其他權(quán)益工具投資科目對(duì)應(yīng)以公允價(jià)值計(jì)量且其變動(dòng)計(jì)入其他綜合收益的金融資產(chǎn)（權(quán)益工具），是不計(jì)提減值準(zhǔn)備的。在金融工具中，需要計(jì)提減值準(zhǔn)備的有:1.以攤余成本計(jì)量的金融資產(chǎn)借:信用減值損失　貸:債權(quán)投資減值準(zhǔn)備2.以公允價(jià)值計(jì)量且其變動(dòng)計(jì)入其他綜合收益的金融資產(chǎn)（債務(wù)工具）借:信用減值損失　貸:其他綜合收益——信用減值準(zhǔn)備希望老師的解答對(duì)同學(xué)的理解有所幫助，繼續(xù)加油哦~~~

教師回復(fù)： 勤奮的同學(xué)，你好(*^▽^*)：合營(yíng)企業(yè)和聯(lián)營(yíng)企業(yè)屬于關(guān)聯(lián)方。合營(yíng)企業(yè)是共同控制的情況；聯(lián)營(yíng)企業(yè)是存在重大影響的情況；一方控制、共同控制另一方或?qū)α硪环绞┘又卮笥绊?，以及兩方或兩方以上受同一方控制、共同控制的，?gòu)成關(guān)聯(lián)方。希望老師的解答能幫助你理解！如有疑問歡迎繼續(xù)提問~ 加油呀~