房產(chǎn)稅重合、房產(chǎn)稅、出租情形計(jì)稅基數(shù)怎么計(jì)算？

老師，我在做cpa稅法 跟稅務(wù)師稅法2 房產(chǎn)稅重合 房產(chǎn)稅 出租情形 計(jì)稅基數(shù) 如下圖 計(jì)算結(jié)果不一樣啊？ 我應(yīng)該采用哪一種呢。我記得稅務(wù)師老師都是用的第一行的方法計(jì)算不含（增殖）稅收入啊，可是cpa都是用的第二行啊

鄒同學(xué)
2020-08-16 11:22:19
閱讀量 385
  • 王老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師
    春風(fēng)化雨 潤(rùn)物無(wú)聲 循循善誘 教導(dǎo)有方
    高頓為您提供一對(duì)一解答服務(wù)，關(guān)于房產(chǎn)稅重合、房產(chǎn)稅、出租情形計(jì)稅基數(shù)怎么計(jì)算？我的回答如下：

    正在努力拼搏的同學(xué)，你好！

    這兩行算出來(lái)的都是不含稅的銷售額呀，只不過一個(gè)是按照1.5%的稅率，一個(gè)直接價(jià)稅分離了，老師覺得第二行的更好一點(diǎn)，但是稅務(wù)師和CPA有時(shí)候會(huì)有沖突，同學(xué)按照稅務(wù)師的老師的算法來(lái)算吧~

    有什么問題歡迎隨時(shí)和老師溝通，老師全程陪伴你~



    以上是關(guān)于稅,房產(chǎn)稅相關(guān)問題的解答，希望對(duì)你有所幫助，如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2020-08-16 12:42:46
  • 收起
    鄒同學(xué)學(xué)員追問
    謝謝老師的及時(shí)回復(fù)。但是老師，這兩種算法 計(jì)算得出的 不含（增值稅）租金 不是一個(gè)數(shù)啊。我在做習(xí)題班講義直接導(dǎo)致我的計(jì)算結(jié)果是不一樣的。連帶著好幾問都不是一個(gè)數(shù)字。
    2020-08-16 13:03:41
  • 王老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師

    對(duì)，老師知道這兩個(gè)肯定不一樣，所以準(zhǔn)備稅務(wù)師的考試我們就按照稅務(wù)師的老師的方法來(lái)；CPA的就按照CPA的算法來(lái)，沒辦法，這倆考試有時(shí)候不一致，我們只能想辦法克服了~

    2020-08-16 13:05:33
  • 收起
    鄒同學(xué)學(xué)員追問
    喔喔，明白了，老師。還是您厲害，一句話就說(shuō)明白了，我上午還算了老半天，覺得也不能算錯(cuò)的啊
    2020-08-16 14:52:09
  • 王老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師

    同學(xué)要自信，自己沒錯(cuò)就是沒錯(cuò)，不要輕易否定自己~加油哦！

    2020-08-16 14:56:53
加載更多
版權(quán)聲明：本問答內(nèi)容由高頓學(xué)員及老師原創(chuàng)，任何個(gè)人和或機(jī)構(gòu)在未經(jīng)過同意的情況下，不得擅自轉(zhuǎn)載或大段引用用于商業(yè)用途！部分內(nèi)容由用戶自主上傳，未做人工編輯處理，也不承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任，如果您發(fā)現(xiàn)有涉嫌版權(quán)的內(nèi)容，歡迎提供相關(guān)證據(jù)并反饋至郵箱：fankui@gaodun.com ，工作人員會(huì)在4個(gè)工作日回復(fù)，一經(jīng)查實(shí)，本站將立刻刪除涉嫌侵權(quán)內(nèi)容。
相關(guān)問題 相關(guān)文章 其他人都在看
精選問答
  • 委托加工收取的加工費(fèi)，增值稅稅率不是6%嗎？

    教師回復(fù)： 同學(xué)你好，這里是這樣的，一般納稅人提供委托加工、修理、修配勞務(wù)稅率為13%，小規(guī)模納稅人提供委托加工、修理、修配勞務(wù)征收率3%。如果是單純的加工，屬于服務(wù)，就是6%，這里指的是提供加工修理修配勞務(wù)，用13%的稅率

  • 立法的稅種有哪些？

    教師回復(fù)： 勤奮的同學(xué)你好呀~現(xiàn)行稅種中，以國(guó)家法律形式發(fā)布實(shí)施的有：企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅、車船稅、環(huán)境保護(hù)稅、煙葉稅、船舶噸稅、車輛購(gòu)置稅、耕地占用稅、資源稅、契稅、城市維護(hù)建設(shè)稅。希望老師的解答可以幫助到你，加油！

  • 委托加工，受托方要代扣代繳增值稅的嗎？

    教師回復(fù)： 同學(xué) 你好委托加工，只是讓受托方加工，加工完成后，委托方還可以收回，貨物的所有權(quán)沒有轉(zhuǎn)移。也沒有脫離增值稅鏈條，所以增值稅不用視同銷售，委托方不交增值稅哦。而是等到委托方將貨物收回后對(duì)外銷售的時(shí)候自行申報(bào)納稅。所以也不涉及代扣代繳增值稅哦。感謝您的支持，繼續(xù)加油哦！

  • 實(shí)木地板在銷售環(huán)節(jié)征消費(fèi)稅嗎？

    教師回復(fù)： 愛學(xué)習(xí)的同學(xué)你好喲~一般都是實(shí)現(xiàn)銷售的時(shí)候交稅。比方說(shuō)生產(chǎn)銷售環(huán)節(jié)，零售環(huán)節(jié)，批發(fā)環(huán)節(jié)。實(shí)木地板是在生產(chǎn)銷售環(huán)節(jié)征稅。生產(chǎn)廠家把實(shí)木地板生產(chǎn)出來(lái)，然后出售以后繳納消費(fèi)稅，并不是一生產(chǎn)出來(lái)就直接繳稅。金銀首飾是在零售環(huán)節(jié)繳納消費(fèi)稅，生產(chǎn)銷售環(huán)節(jié)不繳納。超豪華小汽車在生產(chǎn)銷售和零售環(huán)節(jié)均要繳納消費(fèi)稅。老師看好你哦，繼續(xù)加油哈~

  • 花卉的增值稅稅率是多少？

    教師回復(fù)： 勤奮努力、愛學(xué)習(xí)稅法的同學(xué)，你好~貴公司如果銷售本公司種植的花卉免征增值稅，銷售外購(gòu)的花卉適用增值稅稅率為9%~~如還有不清楚的地方，歡迎隨時(shí)提問，Hedy老師會(huì)盡快解答，愛學(xué)習(xí)的你一定是最棒的，加油~?

我也要提問老師
手機(jī)注冊(cè)
選擇感興趣的項(xiàng)目，找到您想看的問答
金融類
ACCA
證券從業(yè)
銀行從業(yè)
期貨從業(yè)
稅務(wù)師
資產(chǎn)評(píng)估師
基金從業(yè)
國(guó)內(nèi)證書
CPA
會(huì)計(jì)從業(yè)
初級(jí)會(huì)計(jì)職稱
中級(jí)會(huì)計(jì)職稱
中級(jí)經(jīng)濟(jì)師
初級(jí)經(jīng)濟(jì)師
其它
考研