C選項(xiàng)該最高額抵押權(quán)非經(jīng)登記不得對(duì)抗善意第三人嗎?

老師好 C選項(xiàng) 該抵押權(quán)非經(jīng)登記不得對(duì)抗善意第三人 這句話是什么意思

l同學(xué)
2020-04-23 09:12:00
閱讀量 290
  • 趙老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師
    孜孜不倦 德才兼?zhèn)?/span> 春風(fēng)化雨 潤(rùn)物無(wú)聲
    高頓為您提供一對(duì)一解答服務(wù),關(guān)于C選項(xiàng)該最高額抵押權(quán)非經(jīng)登記不得對(duì)抗善意第三人嗎?我的回答如下:

    勤奮的同學(xué),你好~

    對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)(如房屋)的抵押,登記是強(qiáng)制性的,是抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的前提條件而對(duì)于動(dòng)產(chǎn)的抵押,登記則是自愿的就是說(shuō)你不經(jīng)過(guò)登記也享有抵押權(quán)。所以"抵押權(quán)未辦理抵押登記的,不得對(duì)抗善意第三人”這句話是針對(duì)動(dòng)產(chǎn)抵押來(lái)說(shuō)的。

    舉個(gè)例子:

    設(shè)甲欠乙債10萬(wàn)元,以自己所有的一輛汽車為乙設(shè)立抵押,但沒(méi)有辦理登記。抵押期間,甲未經(jīng)乙的同意以9萬(wàn)元的價(jià)格擅自將汽車賣于不知該汽車已設(shè)有抵押權(quán)事實(shí)的丙,并貨款兩訖,乙?guī)滋旌笾獣源耸略V至法院,稱自己不同意甲出賣該汽車,主張甲與丙的買賣無(wú)效。問(wèn):法院應(yīng)如何解決,為什么?

    答:法院對(duì)于乙的請(qǐng)求不予支持,因?yàn)橐业牡盅簷?quán)由于沒(méi)有辦理登記,所以不得對(duì)抗不知情的善意第三人丙。

    此案中,丙就是第三人,并且是善意第三人。什么叫善意?換句話來(lái)說(shuō),如果丙在買甲的汽車時(shí)知道該汽車設(shè)有抵押權(quán)并購(gòu)買,那么他主觀上就屬于惡意,而此時(shí)法院就會(huì)支持乙的請(qǐng)求,保護(hù)乙的抵押權(quán)。


    希望以上的回復(fù)對(duì)你有所幫助,祝早日取得CPA~


    以上是關(guān)于額,最高額抵押權(quán)相關(guān)問(wèn)題的解答,希望對(duì)你有所幫助,如有其它疑問(wèn)想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2020-04-23 09:35:00
  • 收起
    l同學(xué)學(xué)員追問(wèn)
    謝謝老師 如果乙已經(jīng)辦理了登記 法律就會(huì)支持乙嗎?這個(gè)時(shí)候甲需不需要對(duì)善意第三人負(fù)責(zé)或者賠償呢?
    2020-04-23 09:52:00
  • 趙老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師

    勤奮的同學(xué),你好~

    如果乙已經(jīng)辦理了登記 法律就會(huì)支持乙,丙與甲簽訂了合同,那么甲需要承擔(dān)違約責(zé)任~

    希望以上的回復(fù)對(duì)你有所幫助,祝早日取得CPA~

    2020-04-23 10:44:00
加載更多
版權(quán)聲明:本問(wèn)答內(nèi)容由高頓學(xué)員及老師原創(chuàng),任何個(gè)人和或機(jī)構(gòu)在未經(jīng)過(guò)同意的情況下,不得擅自轉(zhuǎn)載或大段引用用于商業(yè)用途!部分內(nèi)容由用戶自主上傳,未做人工編輯處理,也不承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任,如果您發(fā)現(xiàn)有涉嫌版權(quán)的內(nèi)容,歡迎提供相關(guān)證據(jù)并反饋至郵箱:fankui@gaodun.com ,工作人員會(huì)在4個(gè)工作日回復(fù),一經(jīng)查實(shí),本站將立刻刪除涉嫌侵權(quán)內(nèi)容。

其他回答

  • 愛(ài)同學(xué)
    登記的抵押權(quán)能對(duì)抗善意第三人嗎
    • 賈老師
      不能對(duì)抗善意第三人。

      應(yīng)該是《物權(quán)法》吧,有相應(yīng)的規(guī)定,法條記不住,只給你說(shuō)大概意思。

      汽車、飛機(jī)、船舶抵押的,抵押權(quán)在簽訂抵押合同時(shí)成立,沒(méi)有登記的不得對(duì)抗善意第三人。

      意思就是說(shuō),a把自己的船抵押給b,從b那借100塊錢,這個(gè)抵押權(quán),當(dāng)雙方在抵押借款合同上簽字的時(shí)候,抵押權(quán)就生效了。但是,如果沒(méi)有在相關(guān)部門登記的話(應(yīng)該是船舶管理部門,具體名字我記不住了)這個(gè)抵押權(quán)僅對(duì)a和b有效,是無(wú)法對(duì)抗善意第三人的。
      因?yàn)殡m然a把船抵押給了b,但船舶還是由a實(shí)際占有并使用的,如果此時(shí)a把船賣給了c,而由于設(shè)定抵押的時(shí)候,并沒(méi)有在法定機(jī)關(guān)進(jìn)行登記,那么如果a不告訴c這個(gè)船被抵押了,那么c是不可能會(huì)知道這個(gè)船是有抵押權(quán)的。而依法物權(quán)又優(yōu)先于債權(quán),那么,如果可以對(duì)抗善意第三人的話,那么c做為一個(gè)市場(chǎng)上合法的購(gòu)買人的權(quán)益將無(wú)法得到保護(hù)。所以,像汽車、飛機(jī)、船舶這一類,有法定機(jī)關(guān)進(jìn)行登記管理,發(fā)放牌照,實(shí)行實(shí)名管理的動(dòng)產(chǎn),如果不對(duì)抵押權(quán)進(jìn)行登記,是不得對(duì)抗善意第三人的。
  • 婉同學(xué)
    沒(méi)有登記的船舶抵押權(quán)能否對(duì)抗善意第三人
    • 潘老師
      不能對(duì)抗善意第三人。

      應(yīng)該是《物權(quán)法》吧,有相應(yīng)的規(guī)定,法條記不住,只給你說(shuō)大概意思。

      汽車、飛機(jī)、船舶抵押的,抵押權(quán)在簽訂抵押合同時(shí)成立,沒(méi)有登記的不得對(duì)抗善意第三人。

      意思就是說(shuō),a把自己的船抵押給b,從b那借100塊錢,這個(gè)抵押權(quán),當(dāng)雙方在抵押借款合同上簽字的時(shí)候,抵押權(quán)就生效了。但是,如果沒(méi)有在相關(guān)部門登記的話(應(yīng)該是船舶管理部門,具體名字我記不住了)這個(gè)抵押權(quán)僅對(duì)a和b有效,是無(wú)法對(duì)抗善意第三人的。
      因?yàn)殡m然a把船抵押給了b,但船舶還是由a實(shí)際占有并使用的,如果此時(shí)a把船賣給了c,而由于設(shè)定抵押的時(shí)候,并沒(méi)有在法定機(jī)關(guān)進(jìn)行登記,那么如果a不告訴c這個(gè)船被抵押了,那么c是不可能會(huì)知道這個(gè)船是有抵押權(quán)的。而依法物權(quán)又優(yōu)先于債權(quán),那么,如果可以對(duì)抗善意第三人的話,那么c做為一個(gè)市場(chǎng)上合法的購(gòu)買人的權(quán)益將無(wú)法得到保護(hù)。所以,像汽車、飛機(jī)、船舶這一類,有法定機(jī)關(guān)進(jìn)行登記管理,發(fā)放牌照,實(shí)行實(shí)名管理的動(dòng)產(chǎn),如果不對(duì)抵押權(quán)進(jìn)行登記,是不得對(duì)抗善意第三人的。
  • 唐同學(xué)
    抵押權(quán)、債權(quán)、物權(quán)變動(dòng)的問(wèn)題。 不需登記生效的動(dòng)產(chǎn)抵押,未登記不得對(duì)抗善意第三人,是什么意思,這里的
    • 熊老師
      我國(guó)物權(quán)變動(dòng)方式為一個(gè)債權(quán)行為+一個(gè)物權(quán)公示行為,比如需要登記的房屋,若要發(fā)生物權(quán)變動(dòng),先要簽訂買賣合同(債權(quán)行為),然后再去辦理過(guò)戶登記(物權(quán)行為),這樣物權(quán)才發(fā)生轉(zhuǎn)移,比如甲跟乙、丙先后簽訂了房屋買賣合同,但后來(lái)跟丙辦理了房屋過(guò)戶登記,那么房屋所有權(quán)歸丙,而乙只能向甲主張違約責(zé)任;而對(duì)于無(wú)需登記的動(dòng)產(chǎn),若要發(fā)生物權(quán)變動(dòng),先要簽訂買賣合同(債權(quán)行為),然后再進(jìn)行交付(物權(quán)行為),這樣物權(quán)也發(fā)生轉(zhuǎn)移。如果僅僅簽訂了買賣合同,則只發(fā)生債權(quán)效力,并未實(shí)現(xiàn)物權(quán)變動(dòng)。
      回到你的題,如果是無(wú)需登記生效的動(dòng)產(chǎn)抵押(動(dòng)產(chǎn)抵押無(wú)需交付抵押物),那么雖然未登記抵押權(quán),但抵押合同已生效,只是如果所有權(quán)人未經(jīng)抵押權(quán)人同意,而將抵押物轉(zhuǎn)讓給善意第三人(已交付為前提),那么抵押權(quán)人不能對(duì)抗該物權(quán)變動(dòng),抵押物歸善意第三人所有,抵押權(quán)人只能向抵押人主張抵押合同之債,從轉(zhuǎn)讓款中清償原債務(wù)。如果是需要登記才生效的抵押權(quán),那么因?yàn)橐呀?jīng)登記,抵押權(quán)已成立,若抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意而轉(zhuǎn)讓該物給善意第三人,則抵押權(quán)人可以對(duì)抗善意第三人,也就是抵押權(quán)人可以追回該物,而善意第三人的受讓合同仍具有債的效力,可以向抵押人主張違約責(zé)任。
      簡(jiǎn)單的說(shuō),債權(quán)行為和物權(quán)行為是兩個(gè)不同的行為,物權(quán)行為無(wú)效并不等于債權(quán)行為無(wú)效,債權(quán)行為有效也并不代表物權(quán)行為就有效。
      滿意的話請(qǐng)采納,謝謝!
相關(guān)問(wèn)題 相關(guān)文章 其他人都在看
精選問(wèn)答
  • 待處理財(cái)產(chǎn)損益的借貸方向是什么樣的?

    教師回復(fù): 同學(xué),你好!這個(gè)要看盤虧還是盤盈哦,如果盤盈,說(shuō)明資產(chǎn)增加了,借方的就是資產(chǎn),貸方當(dāng)然就是待處理財(cái)產(chǎn)損益了。反之如果盤虧了,說(shuō)明資產(chǎn)少了,資產(chǎn)在貸方。借方當(dāng)然就是待處理財(cái)產(chǎn)損益了。祝學(xué)習(xí)愉快!

  • 上年利潤(rùn)為負(fù)數(shù),今年正數(shù),增長(zhǎng)率怎么算?

    教師回復(fù): 親愛(ài)的同學(xué),上午好~如果上年為負(fù)數(shù),取絕對(duì)值,計(jì)算公式為:營(yíng)業(yè)利潤(rùn)增長(zhǎng)率=(本年?duì)I業(yè)利潤(rùn)-上年?duì)I業(yè)利潤(rùn))/上年?duì)I業(yè)利潤(rùn)的絕對(duì)值。比如2018年收入為-100,2019年收入為100,即2019年收入增長(zhǎng)率=(100+100)/100=200%如有疑問(wèn),我們繼續(xù)溝通~

  • 稅后經(jīng)營(yíng)凈利潤(rùn)的計(jì)算公式是什么?

    教師回復(fù): 可愛(ài)的同學(xué),你好稅后經(jīng)營(yíng)凈利潤(rùn)=凈利潤(rùn)+稅后利息費(fèi)用因?yàn)閮衾麧?rùn)是已經(jīng)扣除了稅后利息費(fèi)用的,稅后經(jīng)營(yíng)凈利潤(rùn)是不考慮利息費(fèi)用用的,所以將凈利潤(rùn)加回稅后利息費(fèi)用才是稅后經(jīng)營(yíng)凈利潤(rùn)??梢詤⒖冀滩腜57表2-11理解。希望老師的解答能幫助你理解!務(wù)必注意防護(hù),少出門、多學(xué)習(xí)哦~我們共克時(shí)艱,加油?。。∽M瑢W(xué)和家人們都能健健康康!

  • 合同履約成本和合同取得成本分別是什么科目?

    教師回復(fù): 勤奮的同學(xué),你好~合同履約成本是資產(chǎn)類科目,類似庫(kù)存商品,會(huì)發(fā)生減值,并且減值可以轉(zhuǎn)回。合同履約成本簡(jiǎn)單理解為履行合同約定發(fā)生的成本,這部分之所以資本化而沒(méi)有費(fèi)用化,就是因?yàn)闈M足了資本化的條件,同時(shí)滿足三個(gè)條件,應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為合同履約成本:①該成本與一份當(dāng)前或預(yù)期取得的合同直接相關(guān),包括直接人工、直接材料、制造費(fèi)用等;②該成本增加了企業(yè)未來(lái)用于履行履約義務(wù)的資源;③該成本預(yù)期能夠收回。這三點(diǎn)和資產(chǎn)的定義趨同,發(fā)生的直接相關(guān)成本增加了企業(yè)資源,并且付出的成本能夠收回。合同取得成本:企業(yè)為取得合同發(fā)生的增量成本預(yù)期能夠收回的,應(yīng)當(dāng)作為合同取得成本確認(rèn)為一項(xiàng)資產(chǎn)。但是資產(chǎn)的攤銷期限不超過(guò)一年的,可以在發(fā)生時(shí)計(jì)入當(dāng)期損益。增量成本,是指企業(yè)不取得合同就不會(huì)發(fā)生的成本。如果不能取得合同,但一樣會(huì)發(fā)生的成本,那就不是合同取得成本了,比如差旅費(fèi)或盡職調(diào)查支出。所以增量成本與合同有非常直接的關(guān)聯(lián)性,最具有代表性的例子就是銷售傭金,銷售傭金完全跟合同的金額掛鉤,則為合同取得成本。另外容易混淆的例子是給銷售經(jīng)理的年度獎(jiǎng)金,看似跟合同相關(guān),但是年終獎(jiǎng)還有其他很多因素影響,即使沒(méi)有合同,也可能會(huì)有年度獎(jiǎng)金。希望老師的解答能幫助你理解!務(wù)必注意防護(hù),少出門、多學(xué)習(xí)哦~我們共克時(shí)艱,加油?。?!祝同學(xué)和家人們健健康康!

  • 建筑業(yè)工程材料開具發(fā)票交稅率是13%還是9%的?

    教師回復(fù): 親愛(ài)的同學(xué),你好:建筑企業(yè)外購(gòu)建筑材料并提供施工業(yè)務(wù)的包工包料合同是一種既涉及服務(wù)又涉及貨物的一項(xiàng)銷售行為,是混合銷售行為。如果建筑企業(yè)的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照上沒(méi)有建筑材料銷售資質(zhì),只有建筑服務(wù)資質(zhì)的情況下,則建筑企業(yè)將外購(gòu)材料和勞務(wù)的發(fā)票開具和稅務(wù)處理如下:一般而言,建筑企業(yè)將外購(gòu)的材料和建筑勞務(wù)一起按9%稅率計(jì)征增值稅,向發(fā)包方開具9%的增值稅發(fā)票。如果建筑企業(yè)的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照上既有銷售資質(zhì)又有建筑服務(wù)資質(zhì)的情況下,則建筑企業(yè)將外購(gòu)的材料和勞務(wù)的稅務(wù)處理和發(fā)票開具按照以下方法處理: 其一、如果材料銷售額在一年的銷售材料和銷售勞務(wù)收入總額中超過(guò)50%,則建筑企業(yè)外購(gòu)材料和勞務(wù)一起按照17%稅率計(jì)征增值稅,向發(fā)包方開具13%的增值稅發(fā)票。 其二,如果材料銷售額在一年的銷售材料和銷售勞務(wù)收入總額中低于50%,則建筑企業(yè)外購(gòu)材料和勞務(wù)一起按照9%稅率計(jì)征增值稅,向發(fā)包方開具9%的增值稅發(fā)票。祝你學(xué)習(xí)愉快~

我也要提問(wèn)老師
手機(jī)注冊(cè)
選擇感興趣的項(xiàng)目,找到您想看的問(wèn)答
金融類
ACCA
證券從業(yè)
銀行從業(yè)
期貨從業(yè)
稅務(wù)師
資產(chǎn)評(píng)估師
基金從業(yè)
國(guó)內(nèi)證書
CPA
會(huì)計(jì)從業(yè)
初級(jí)會(huì)計(jì)職稱
中級(jí)會(huì)計(jì)職稱
中級(jí)經(jīng)濟(jì)師
初級(jí)經(jīng)濟(jì)師
其它
考研