房產(chǎn)稅稅率是1.2%嗎？

其他回答

• 汪同學(xué)
  房產(chǎn)稅從價稅率1.2%是年稅率，從租稅率12%是月嗎？
  • 張老師
    你好，都是年度稅率 房產(chǎn)稅=房產(chǎn)余值*1.2%或租金收入*12% 如果是計算月度稅額，都是除以12
  • 汪同學(xué)
    某企業(yè)2017年1月1日的房產(chǎn)原值為3000萬元,3月31日將其中原值為1000萬元的臨街房出租給某連鎖商店,月租金5萬元。當(dāng)?shù)卣?guī)定允許按房產(chǎn)原值減除20%后的余值計稅。根據(jù)房產(chǎn)稅法律制度的規(guī)定,該企業(yè)當(dāng)年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅( )萬元。 答案：1)從價部分:2000×(1-20%)×1．2%+1000×(1-20%)×1．2%×3／12=21．6(萬元); (2)從租部分:5×9×12%=5．4(萬元); (3)當(dāng)年應(yīng)納房產(chǎn)稅=21．6+5．4=27(萬元)。 第2個從租部分，如果也是年稅率的話，不應(yīng)該是5*（12%/12）*9嗎？
  • 張老師
    你好，從租計征的是租金收入*12%計算房產(chǎn)稅 如果是從價，年度稅額是 房產(chǎn)余值*1.2%，計算月度稅額就需要除以12了 我上面列舉的租金收入是年度收入，可能是這里造成的誤解
• S同學(xué)
  稅率1.2%怎收是買進(jìn)房子錢的1.2%
  • 周老師
    你說的是房產(chǎn)稅。
    房產(chǎn)稅的稅率有兩種：
    一是依照房產(chǎn)余值計算繳納的，稅率為1.2%。這里的余值，是房產(chǎn)原值一次性減除10%至30%后。具體減除多少，各省自己定。
    二是依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的，稅率為12%。
    個人所有的非營業(yè)用的房產(chǎn)是免征房產(chǎn)稅的。
• 李同學(xué)
  地稅的房產(chǎn)稅按房產(chǎn)原值計算是=房產(chǎn)原值*70%*1.2%嗎？
  • 吳老師
    是的，本年繳納的房產(chǎn)稅=房產(chǎn)原值*70%*1.2%
  • 李同學(xué)
    這個70%是什么意思
  • 吳老師
    這個是房產(chǎn)稅的扣除比例，從價計征的，其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%--30%后的余值;具體比例每個地方不一致