租期3年，免租期3個月，使用權資產(chǎn)的攤銷是按照36個月嗎？

老師您好，辦公樓租賃存在免租期的情況下，如租期3年（36個月），免租期3個月，使用權資產(chǎn)的攤銷是按照36個月來嗎？

D同學
2021-12-28 11:45:05
閱讀量 2071
  • 老師 高頓財經(jīng)研究院老師
    高頓為您提供一對一解答服務，關于租期3年，免租期3個月，使用權資產(chǎn)的攤銷是按照36個月嗎？我的回答如下：

    認真努力的同學你好：

    是的，按36個月來算。   使用權資產(chǎn)是自租賃期開始日開始折舊的~  

    希望以上的解答能夠幫助到你，繼續(xù)加油~早日拿下CPA！                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              

     


    以上是關于租,免租期相關問題的解答，希望對你有所幫助，如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-12-28 12:03:37
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其他回答

  • N同學
    房租免租期算進攤銷期間，房租簽訂一年，使用“待攤科目”，加上一個月免租期則變?yōu)椤伴L期待攤費用”？
    • 陶老師
      當然不能用長期待攤費用
      按最新的會計準則，待攤費用也已經(jīng)取消不再使用，改成用預付賬款或者其他應收款科目核算一次性支付的房租。
      按你的意思，簽訂一年的合同，支付12個月的房租費，第13個月免費
      那么實際上支付的是13個月
      支付時做錄：
      借：其他應收款-預付房租
      貸：銀行存款
      然后分13個月平均計算金額做分錄：
      借：管理費用
      貸：其他應收款-預付房租
      即可。
  • E同學
    裝修長期待攤費用要按幾年攤銷，租賃期是5年，可以按3年攤銷嗎
    • 楊老師
      可以 一 般是按租期攤銷 也可以按3年攤銷
  • 倪同學
    2020年4月簽廠房租賃合同，合同期3年，一次性支付18個月的租金，2020年收到發(fā)票做長期待攤費用-廠房租金，2021年的憑證是不是要調(diào)整到使用權資產(chǎn)
    • r老師
      實務中不用，你改為新企業(yè)會計準則了？？沒有就用之前的，
    • 倪同學
      就是實務中，現(xiàn)在不是新的會計準則了嗎？
    • r老師
      一般是不用，不是上市公司話
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