怎么理解用益物權(quán)？

其他回答

• 小同學(xué)
  用益物權(quán)是什么意思，用益如何理解，通俗點(diǎn)
  • 曾老師
    用益物權(quán)是物權(quán)范疇，指的是你沒有所有權(quán)，但是享有占有、使用、收益的權(quán)利。也就是說，東西不是你的，但是東西在你手上，你可以使用等等。
    用益物權(quán)包括，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)和地役權(quán)。
    前三種權(quán)利，土地是國家或者集體的，但是國家可以給你使用?？梢苑N瓜種菜，可以建高樓大廈。但是，你不能說那地是你的。
    地役權(quán)，舉個(gè)例子通俗的說，比如你家要走到公路上，一般要繞個(gè)彎比較遠(yuǎn)。但是，如果你從鄰居家的菜地開一條路，那就很近了。你就跟鄰居約定，我在你家菜地開一條道，我給你10萬元，我用10年時(shí)間。這樣你就享有這個(gè)菜地上開路的權(quán)利，使用這條道路。但是，這個(gè)菜地不是你家的。
• 阿同學(xué)
  民法中的內(nèi)容 用益物權(quán)與用益物權(quán)之間，一般都難以并存，這句話怎么理解？
  • 廖老師
    一個(gè)物上只能同時(shí)存在一個(gè)用益物權(quán)，一般是物的占有人享有
• 小同學(xué)
  怎么理解用意物權(quán)
  • 費(fèi)老師
    用益物權(quán)是物權(quán)的一種，是指非所有人對(duì)他人之物所享有的占有、使用、收益的排他性的權(quán)利。比如土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、地役權(quán)、自然資源使用權(quán)（海域使用權(quán)、探礦權(quán)、采礦權(quán)、取水權(quán)和使用水域、灘涂從事養(yǎng)殖、捕撈的權(quán)利）。
    　　《物權(quán)法》第一百一十七條規(guī)定：用益物權(quán)人對(duì)他人所有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用和收益的權(quán)利。 特點(diǎn)
    　?。ǎ保┦菍?duì)所有權(quán)有所限制的權(quán)利．用益物權(quán)人的權(quán)利也受一定的限制；
    　?。ǎ玻┦欠撬腥嘶诜?、合同或者其他合法途徑而取得的權(quán)利，也是對(duì)他人財(cái)務(wù)享有直接支配權(quán)。
    　　（３）是從所有權(quán)的權(quán)能分離出來的相對(duì)獨(dú)立的他物權(quán)。
    　　（4 ）只能設(shè)立于不動(dòng)產(chǎn)