投資性房地產(chǎn)計(jì)量模式調(diào)整，公允＞賬面，為啥不是確認(rèn)其他綜合收益呢？

投資性房地產(chǎn)計(jì)量模式調(diào)整，公允＞賬面，為啥不是確認(rèn)其他綜合收益，而是確認(rèn)了留存收益？

思同學(xué)
2021-11-22 23:18:46
閱讀量 922
  • 老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師
    高頓為您提供一對(duì)一解答服務(wù)，關(guān)于投資性房地產(chǎn)計(jì)量模式調(diào)整，公允＞賬面，為啥不是確認(rèn)其他綜合收益呢？我的回答如下：

    親愛(ài)的同學(xué)，你好，這么晚了還在學(xué)習(xí)啊，要注意身體哦。

    因?yàn)橹黧w和適用情況不同哦。

    在投資性房地產(chǎn)章節(jié)，其他綜合收益是非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為公允模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)產(chǎn)生的貸方差額。而本題是指會(huì)計(jì)政策變更，一個(gè)是后續(xù)計(jì)量模式變了(會(huì)計(jì)政策變更)，一個(gè)是非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性，所以是不同的。

    希望老師的回復(fù)能夠幫助到你哦，keeps getting better.


    以上是關(guān)于投資,投資性房地產(chǎn)相關(guān)問(wèn)題的解答，希望對(duì)你有所幫助，如有其它疑問(wèn)想快速被解答可在線(xiàn)咨詢(xún)或添加老師微信。
    2021-11-22 23:29:46
加載更多
版權(quán)聲明：本問(wèn)答內(nèi)容由高頓學(xué)員及老師原創(chuàng)，任何個(gè)人和或機(jī)構(gòu)在未經(jīng)過(guò)同意的情況下，不得擅自轉(zhuǎn)載或大段引用用于商業(yè)用途！部分內(nèi)容由用戶(hù)自主上傳，未做人工編輯處理，也不承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任，如果您發(fā)現(xiàn)有涉嫌版權(quán)的內(nèi)容，歡迎提供相關(guān)證據(jù)并反饋至郵箱：fankui@gaodun.com ，工作人員會(huì)在4個(gè)工作日回復(fù)，一經(jīng)查實(shí)，本站將立刻刪除涉嫌侵權(quán)內(nèi)容。

其他回答

  • 恩同學(xué)
    投資性房地產(chǎn) 成本計(jì)量模式換公允計(jì)量模式 公允價(jià)值＞賬面 差額計(jì)入留存收益 自用固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)換投資性房地產(chǎn)（公允計(jì)量） 公允價(jià)值＞賬面 差額計(jì)入其他綜合收益對(duì)吧
    • 劉老師
      公允價(jià)值計(jì)量模式下，非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)時(shí)，產(chǎn)生的貸方差額計(jì)入‘其他綜合收益’，待投資性房地產(chǎn)處置時(shí)再轉(zhuǎn)入損益。
    • 恩同學(xué)
      投資性房地產(chǎn)成本計(jì)量轉(zhuǎn)公允價(jià)值計(jì)量 公允價(jià)值大于賬面價(jià)值 差額是不是計(jì)入留存收益
    • 劉老師
      你好?非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)時(shí)，公允價(jià)值模式下，公允價(jià)值高于賬面價(jià)值的，差額計(jì)入其他綜合收益， 投資性房地產(chǎn)由成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式的，應(yīng)當(dāng)作為會(huì)計(jì)政策變更處理，將計(jì)量模式變更時(shí)公允價(jià)值與賬面價(jià)值的差額，調(diào)整期初留存收益。
  • 丹同學(xué)
    您好，投資性房地產(chǎn)由成本模式轉(zhuǎn)公允模式，差額調(diào)整 留存收益嗎？ 固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)，差額計(jì)其他綜合收益嗎？
    • 薛老師
      投資性房地產(chǎn)，成本轉(zhuǎn)公允，差額計(jì)入留存收益。而固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)換為公允模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，差額在貸方的話(huà)，計(jì)入其他綜合收益；在借方的話(huà)，計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益。
  • 昵同學(xué)
    老師你好，這道綜合題是固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)，后又從成本模式轉(zhuǎn)為公允模式，2013.12.31公允價(jià)值大于上次的公允價(jià)值，為啥不是計(jì)入“其他綜合收益”呢
    • A老師
      固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)，如果公允大于賬面，計(jì)入其他綜合收益， 成本轉(zhuǎn)公允，計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益
相關(guān)問(wèn)題 相關(guān)文章 其他人都在看

  • 注會(huì)財(cái)管的投資回報(bào)期是什么意思？如何備考注會(huì)財(cái)管科目？

    注會(huì)財(cái)管的投資回報(bào)期，顧名思義，就是從投資到你見(jiàn)到回頭錢(qián)的這段時(shí)間。

    2022-07-04 14:26:15

  • 2022年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師知識(shí)點(diǎn)串聯(lián)_消費(fèi)、儲(chǔ)蓄和投資

    2022年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師知識(shí)點(diǎn)串聯(lián)_：消費(fèi)、儲(chǔ)蓄和投資。《經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)知識(shí)》是中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試的公共科目，所有人都必須要參加的一門(mén)，滿(mǎn)分是140分，一共105道客觀選擇題，考試內(nèi)容的范圍很廣，經(jīng)濟(jì)知識(shí)、法律知識(shí)都有囊括進(jìn)去。今天小編給大家分享的就是《經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)知識(shí)》中的一些需要重點(diǎn)掌握的知識(shí)點(diǎn)，大家可以根據(jù)自己的學(xué)習(xí)情況，利用一些細(xì)碎的時(shí)間來(lái)閱讀，以此加深對(duì)知識(shí)的理解和記憶。此系列會(huì)一直更新哦，所以趕快關(guān)注我吧，也不要忘記給我點(diǎn)贊哦

    2022-06-14 13:36:00

  • 本科可以學(xué)CFA嗎？對(duì)個(gè)人投資有幫助嗎？

    高考馬上就要到來(lái)，又到了一年一度的選專(zhuān)業(yè)大戰(zhàn)了。有很多家長(zhǎng)也非常關(guān)心孩子未來(lái)的專(zhuān)業(yè)選擇，也對(duì)很多新興專(zhuān)業(yè)展現(xiàn)出興趣。近來(lái)小編就收到許多咨詢(xún)CFA本科專(zhuān)業(yè)的問(wèn)題。本科階段可以學(xué)CFA嗎？學(xué)這個(gè)對(duì)未來(lái)個(gè)人投資有幫助嗎？今天雄安邊就在這里為大家解答這樣的兩個(gè)問(wèn)題。

    2022-06-01 11:46:34

  • 投資學(xué)

    “天下熙熙，皆為利來(lái)；天下攘攘，皆為利往?！鄙鐣?huì)的不斷發(fā)展離不開(kāi)經(jīng)濟(jì)的繁榮，而投資作為拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的三駕馬車(chē)之一，在我們的生活中有著舉足輕重的作用。不管是金融危機(jī)時(shí)期國(guó)家將4萬(wàn)億資金投向基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城市電網(wǎng)改造等工程，拉動(dòng)內(nèi)需，應(yīng)對(duì)金融市場(chǎng)的有害沖擊，還是“股神”巴菲特通過(guò)股票的交易成為世界首富，或者是早已風(fēng)靡全球的麥當(dāng)勞、肯德基，投資都給我們的生活帶來(lái)了巨大的改變。小到個(gè)人獲利、企業(yè)盈利，大到社會(huì)穩(wěn)定、國(guó)家發(fā)展，都離不開(kāi)投資。那么與我們的經(jīng)濟(jì)生活息息相關(guān)的投資學(xué)究竟是一個(gè)什么樣的專(zhuān)業(yè)？又會(huì)學(xué)習(xí)哪些內(nèi)容？為了讓大家有一個(gè)全面的了解，我們特地采訪了對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)投資系王茂斌教授和中央財(cái)經(jīng)大學(xué)管理科學(xué)與工程學(xué)院投資系系主任宋斌教授，來(lái)談一談投資學(xué)專(zhuān)業(yè)。

    2022-06-01 10:56:50

  • 固定資產(chǎn)投資是什么意思？固定資產(chǎn)投資包含什么？

    固定資產(chǎn)投資以貨幣形式表示，是企業(yè)在一定時(shí)期內(nèi)建造和購(gòu)置固定資產(chǎn)的工作量，以及相關(guān)費(fèi)用的變動(dòng)。包括不動(dòng)產(chǎn)、機(jī)械、建筑物、機(jī)器、運(yùn)輸工具以及、基本建設(shè)投資、更新改造和其他固定資產(chǎn)投資。 建造和購(gòu)買(mǎi)固定資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，即固定資產(chǎn)的再生產(chǎn)。固定資產(chǎn)的再生產(chǎn)過(guò)程包括固定資產(chǎn)更新（部分和全部更新）、擴(kuò)建、改建、新建等活動(dòng)。 固定資產(chǎn)投資是社會(huì)固定資產(chǎn)再生產(chǎn)的主要手段。固定資產(chǎn)投資額是以貨幣形式表示的建造和購(gòu)置固定資產(chǎn)的工作量，是反映固定資產(chǎn)投資規(guī)模、速度、比例關(guān)系和使用方向的綜合指標(biāo)。

    2022-05-31 16:05:59
精選問(wèn)答
  • 委托加工收取的加工費(fèi)，增值稅稅率不是6%嗎？

    教師回復(fù)： 同學(xué)你好，這里是這樣的，一般納稅人提供委托加工、修理、修配勞務(wù)稅率為13%，小規(guī)模納稅人提供委托加工、修理、修配勞務(wù)征收率3%。如果是單純的加工，屬于服務(wù)，就是6%，這里指的是提供加工修理修配勞務(wù)，用13%的稅率

  • 立法的稅種有哪些？

    教師回復(fù)： 勤奮的同學(xué)你好呀~現(xiàn)行稅種中，以國(guó)家法律形式發(fā)布實(shí)施的有：企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅、車(chē)船稅、環(huán)境保護(hù)稅、煙葉稅、船舶噸稅、車(chē)輛購(gòu)置稅、耕地占用稅、資源稅、契稅、城市維護(hù)建設(shè)稅。希望老師的解答可以幫助到你，加油！

  • 委托加工，受托方要代扣代繳增值稅的嗎？

    教師回復(fù)： 同學(xué) 你好委托加工，只是讓受托方加工，加工完成后，委托方還可以收回，貨物的所有權(quán)沒(méi)有轉(zhuǎn)移。也沒(méi)有脫離增值稅鏈條，所以增值稅不用視同銷(xiāo)售，委托方不交增值稅哦。而是等到委托方將貨物收回后對(duì)外銷(xiāo)售的時(shí)候自行申報(bào)納稅。所以也不涉及代扣代繳增值稅哦。感謝您的支持，繼續(xù)加油哦！

  • 實(shí)木地板在銷(xiāo)售環(huán)節(jié)征消費(fèi)稅嗎？

    教師回復(fù)： 愛(ài)學(xué)習(xí)的同學(xué)你好喲~一般都是實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售的時(shí)候交稅。比方說(shuō)生產(chǎn)銷(xiāo)售環(huán)節(jié)，零售環(huán)節(jié)，批發(fā)環(huán)節(jié)。實(shí)木地板是在生產(chǎn)銷(xiāo)售環(huán)節(jié)征稅。生產(chǎn)廠家把實(shí)木地板生產(chǎn)出來(lái)，然后出售以后繳納消費(fèi)稅，并不是一生產(chǎn)出來(lái)就直接繳稅。金銀首飾是在零售環(huán)節(jié)繳納消費(fèi)稅，生產(chǎn)銷(xiāo)售環(huán)節(jié)不繳納。超豪華小汽車(chē)在生產(chǎn)銷(xiāo)售和零售環(huán)節(jié)均要繳納消費(fèi)稅。老師看好你哦，繼續(xù)加油哈~

  • 花卉的增值稅稅率是多少？

    教師回復(fù)： 勤奮努力、愛(ài)學(xué)習(xí)稅法的同學(xué)，你好~貴公司如果銷(xiāo)售本公司種植的花卉免征增值稅，銷(xiāo)售外購(gòu)的花卉適用增值稅稅率為9%~~如還有不清楚的地方，歡迎隨時(shí)提問(wèn)，Hedy老師會(huì)盡快解答，愛(ài)學(xué)習(xí)的你一定是最棒的，加油~?

我也要提問(wèn)老師
手機(jī)注冊(cè)
選擇感興趣的項(xiàng)目，找到您想看的問(wèn)答
金融類(lèi)
ACCA
證券從業(yè)
銀行從業(yè)
期貨從業(yè)
稅務(wù)師
資產(chǎn)評(píng)估師
基金從業(yè)
國(guó)內(nèi)證書(shū)
CPA
會(huì)計(jì)從業(yè)
初級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)
中級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)
中級(jí)經(jīng)濟(jì)師
初級(jí)經(jīng)濟(jì)師
其它
考研