相鄰權(quán)應(yīng)該如何進(jìn)行區(qū)分？

其他回答

• 云同學(xué)
  鄰接權(quán)和相鄰權(quán)的區(qū)別
  • 周老師
    鄰接權(quán)的原意是與著作權(quán)相鄰的權(quán)利，其確切含義應(yīng)是作品傳播者所享有的權(quán)利。在我國(guó)《著作權(quán)法》中，鄰接權(quán)包括出版者權(quán)、表演者權(quán)、錄制者權(quán)和廣播電視組織權(quán)。
    
    相鄰權(quán)指不動(dòng)產(chǎn)的所有人或使用人在處理相鄰關(guān)系時(shí)所享有的權(quán)利。具體來(lái)說(shuō)，在相互毗鄰的不動(dòng)產(chǎn)的所有人或者使用人之間，任何一方為了合理行使其所有權(quán)或使用權(quán)，享有要求其他相鄰方提供便利或是接受一定限制的權(quán)利。相鄰權(quán)實(shí)質(zhì)上是對(duì)所有權(quán)的限制和延伸。
• 朱同學(xué)
  相鄰權(quán)與地役權(quán)的區(qū)別
  • 王老師
    你好，地役權(quán)和相鄰權(quán)是《物權(quán)法》概念。
    1.概念不同>地役權(quán)：是指在他人的土地之上設(shè)立的以供自己的土地便利使用的他物權(quán)。
    相鄰權(quán)：相互毗鄰的不動(dòng)產(chǎn)所有人或使用人之間。一方行使使用權(quán)或所有權(quán)時(shí)，享有要求另一方提供便利或接受限制的權(quán)利。
    2.性質(zhì)不同>地役權(quán)：是獨(dú)立的物權(quán)，性質(zhì)屬于用益物權(quán)。
    相鄰權(quán)：是由法律直接規(guī)定產(chǎn)生的，其實(shí)質(zhì)是對(duì)所有權(quán)的限制和延伸，不是獨(dú)立的物權(quán)。
    3.地役權(quán)不要求土地相鄰。相鄰權(quán)要基于相鄰的土地。
    4.地役權(quán)的權(quán)利行使只限于對(duì)土地。相鄰權(quán)包括土地和地上的建筑物 。
• 張同學(xué)
  地役權(quán)與相鄰權(quán)的區(qū)別？
  • 郭老師
    你好，地役權(quán)和相鄰權(quán)是《物權(quán)法》概念。1.概念不同>地役權(quán)：是指在他人的土地之上設(shè)立的以供自己的土地便利使用的他物權(quán)。 相鄰權(quán)：相互毗鄰的不動(dòng)產(chǎn)所有人或使用人之間。一方行使使用權(quán)或所有權(quán)時(shí)，享有要求另一方提供便利或接受限制的權(quán)利。 2.性質(zhì)不同>地役權(quán)：是獨(dú)立的物權(quán)，性質(zhì)屬于用益物權(quán)。 相鄰權(quán)：是由法律直接規(guī)定產(chǎn)生的，其實(shí)質(zhì)是對(duì)所有權(quán)的限制和延伸，不是獨(dú)立的物權(quán)。 3.地役權(quán)不要求土地相鄰。相鄰權(quán)要基于相鄰的土地。 4.地役權(quán)的權(quán)利行使只限于對(duì)土地。相鄰權(quán)包括土地和地上的建筑物 。
• h同學(xué)
  相鄰權(quán)與地役權(quán)的區(qū)別。
  • 周老師

    地役權(quán)，是指因通行、取水、排水、鋪設(shè)管線等需要，利用他人的不動(dòng)產(chǎn)或者限制他人不動(dòng)產(chǎn)的利用，以提高自己的不動(dòng)產(chǎn)的便利與效益的權(quán)利。其實(shí)質(zhì)是一種為增加自己土地的利用價(jià)值而支配他人土地的他物權(quán)。其中因使用他人土地而獲便利的土地稱(chēng)之為需役地，為他人土地的便利而被使用的土地稱(chēng)之為供役地。相鄰權(quán)又稱(chēng)不動(dòng)產(chǎn)相鄰關(guān)系，是指相互毗鄰的不動(dòng)產(chǎn)所有人或使用人之間在行使所有權(quán)或使用權(quán)時(shí)，因行使權(quán)利的延伸或限制而發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。