據印花稅減免政策，房地產開發(fā)企業(yè)不是不能扣印花稅嗎？

其他回答

• 香同學
  房地產開發(fā)不是不含印花稅的嗎？這個怎么有印花稅
  • 袁老師
    你好！ 房屋需要交印花稅 。房屋轉讓簽訂的合同屬于產權轉移書據，要按合同所載金額的萬分之五繳納印花稅。
  • 香同學
    房地產不是不含印花稅嗎
  • 袁老師
    土地增值稅暫行例：第六條　計算增值額的扣除項目： （四）與轉讓房地產有關的稅金； 土地增值稅暫行條例實施細則：與轉讓房地產有關的稅金，是指在轉讓房地產時繳納的城市維護建設稅、印花稅，因轉讓房地產交納的教育費附加，也可視同稅金予以扣除。 所以，銷售舊房時，轉讓環(huán)節(jié)的稅金可以扣除。
  • 香同學
    意思房企轉讓新房印花稅不可以扣除，轉讓舊房就可以扣除？
  • 袁老師
    根據《財政部 國家稅務總局關于土地增值稅一些具體問題規(guī)定的通知 》（財稅[1995]48號）文件規(guī)定：房地產開發(fā)企業(yè)按照《施工、房地產開發(fā)企業(yè)財務制度》的有關規(guī)定，其繳納的印花稅列入管理費用，已相應予以扣除。因此不能作為已繳稅金重復直接扣除。 其他的土地增值稅納稅義務人在計算土地增值稅時允許扣除在轉讓時繳納的印花稅。
  • 香同學
    說的什么
  • 袁老師
    不要把網上的復制粘貼給我
  • 香同學
    房產銷售不管新房還是舊房，算土地增值稅時。印花稅都可以扣除的（考試時，注意審題）
  • 袁老師
  • 香同學
    非房企才可以?印花稅
  • 袁老師
    都 可以扣除的。
• F同學
  印花稅減免政策是什么
  • A老師
    你好，一、對已繳納印花稅的憑證的副本或者抄本免稅 憑證的正式簽署本已按規(guī)定繳納了印花稅，其副本或者抄本對外不發(fā)生權利義務關系，只是留備存查。但以副本或者抄本視同正本使用的，則應另貼印花。 二、對財產所有人將財產贈給政府、社會福利單位、學校所立的書據免稅 所謂社會福利單位，是指撫養(yǎng)孤老傷殘的社會福利單位。 對上述書據免稅，旨在鼓勵財產所有人這種有利于發(fā)展文化教育事業(yè)，造福社會的捐贈行為。 三、對國家指定的收購部門與村民委員會、農民個人書立的農副產品收購合同免稅 由于我國農副產品種類繁多，地區(qū)之間差異較大，隨著經濟發(fā)展，國家指定的收購部門也會有所變化。對此，印花稅法授權省、自治區(qū)、直轄市主管稅務機關根據當地實際情況，具體劃定本地區(qū)“收購部門”和“農副產品”的范圍。 四、對無息、貼息貸款合同免稅 無息、貼息貸款合同，是指我國的各專業(yè)銀行按照國家金融政策發(fā)放的無息貸款，以及有各專業(yè)銀行發(fā)放并按有關規(guī)定由財政部門或中國人民銀行給予貼息的貸款項目所簽訂的貸款合同。 一般情況下，無息、貼息貸款體現國家政策，滿足特定時期某種需要，其利息全部或者部分是由國家財政負擔的，對這類合同征收印花稅沒有財政意義。 五、對外國政府或者國際金融組織向我國政府及國家金融機構提供優(yōu)惠貸款所書立的合同免稅 該類合同是就具有援助性質的優(yōu)惠貸款而成立的政府間協(xié)議，對其免稅有利于引進外資，利用外資，推動我國經濟與社會的快速發(fā)展。 六、對房地產管理部門與個人簽訂的用于生活居住的租賃合同免稅 七、對農牧業(yè)保險合同免稅 對該類合同免稅，是為了支持農村保險事業(yè)的發(fā)展，減輕農牧業(yè)生產的負擔。
• 劉同學
  印花稅有什么減免政策，是減半嗎
  • 馬老師
    你好，實收資本的印花稅減半的
  • 劉同學
    小規(guī)模是再減半嗎 ？那購銷合同呢
  • 馬老師
    《財政部 稅務總局關于實施小微企業(yè)普惠性稅收減免政策的通知》（財稅[2019]13號）對月銷售額10萬元以下（含本數）的增值稅小規(guī)模納稅人，免征增值稅；由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據本地區(qū)實際情況，以及宏觀調控需要確定，對增值稅小規(guī)模納稅人可以在50%的稅額幅度內減征資源稅、城市維護建設稅、房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅（不含證券交易印花稅）、耕地占用稅和教育費附加、地方教育附加。
• 浪同學
  房地產企業(yè)計算土地增值稅時，印花稅能不能扣除
  • 陳老師
    同學你好 房地產企業(yè)計算土地增值稅時， 印花稅能扣除
  • 浪同學
    有條件才能扣除嗎，為什么學CPA稅法的時候，聽說房地產開發(fā)新項目，印花稅不能扣除的
  • 陳老師
    房地產的印花稅在成本里邊扣 不是在稅金里扣除
  • 浪同學
    房地產項目的 印花稅做賬 入成本，不進 稅金及附加 嗎
  • 陳老師
    房地產項目的 印花稅做賬 入成本，不進 稅金及附加