城鎮(zhèn)土地稅的繳納國(guó)有或集體土地使用權(quán)出租的，由誰(shuí)繳納呢？

其他回答

• 龐同學(xué)
  出租土地的城鎮(zhèn)土地使用稅由誰(shuí)繳納？
  • 李老師
    問(wèn)題描述： 出租土地或營(yíng)業(yè)用房產(chǎn)，其城鎮(zhèn)土地使用稅由出租方繳納還是由承租方（實(shí)際使用土地的人）繳納？ 問(wèn)題答復(fù)：
    
    根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)局關(guān)于檢發(fā)<關(guān)于土地使用稅若干具體問(wèn)題的解釋和暫行規(guī)定>的通知》國(guó)稅地字[1988]第015號(hào)文件的規(guī)定：
    
    　　第四條 關(guān)于納稅人的確定。土地使用部由擁有土地使用權(quán)的單位或個(gè)人繳納，擁有土地使用權(quán)的納稅人不在土地所在地的，由代管人或這實(shí)使用人納稅；土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的，由實(shí)際使用人納稅；土地使用權(quán)共有的，由共有各方分別納稅。
    
    　　因此，城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況按上述規(guī)定確定。
    
     
• 顧同學(xué)
  承租他人土地，城鎮(zhèn)土地使用稅由誰(shuí)繳納？
  • 趙老師
    問(wèn)題描述： 問(wèn)：承租他人土地，城鎮(zhèn)土地使用稅由誰(shuí)繳納？ 問(wèn)題答復(fù)：　　答：應(yīng)區(qū)分不同情況。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第二條，在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。另?yè)?jù)《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于集體土地城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策的通知》（財(cái)稅〔2006〕56號(hào)）規(guī)定，在城鎮(zhèn)土地使用稅征稅范圍內(nèi)實(shí)際使用應(yīng)稅集體所有建設(shè)用地、但未辦理土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)手續(xù)的，由實(shí)際使用集體土地的單位和個(gè)人按規(guī)定繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
• 王同學(xué)
  單位租用集體土地的土地使用稅應(yīng)該由誰(shuí)繳納？
  • L老師
    問(wèn)題描述： 我公司租用村民小組集體土地用于經(jīng)營(yíng)，租金已付，請(qǐng)問(wèn)土地使用稅應(yīng)該由誰(shuí)繳納？ 問(wèn)題答復(fù)：
    
    《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于集體土地城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策的通知》（財(cái)稅[2006]第056號(hào)）規(guī)定，在城鎮(zhèn)土地使用稅征稅范圍內(nèi)實(shí)際使用應(yīng)稅集體所有建設(shè)用地、但未辦理土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)手續(xù)的，由實(shí)際使用集體土地的單位和個(gè)人按規(guī)定繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
    
    　　根據(jù)上述文件規(guī)定，土地使用稅應(yīng)由貴單位計(jì)算繳納。