出租房屋要交個(gè)人所得稅為什么要減掉5000乘4%？

其他回答

• 晨同學(xué)
  個(gè)人房屋出租都要交什么稅？月租金5000.
  • 蘇老師
    為貫徹落實(shí)營(yíng)業(yè)稅起征點(diǎn)調(diào)整的稅收政策，充分體現(xiàn)國(guó)家對(duì)個(gè)人的稅收優(yōu)惠，進(jìn)一步規(guī)范我市個(gè)人出租房屋的稅收征管，現(xiàn)將有關(guān)個(gè)人出租房屋稅收政策調(diào)整如下：
    
    一、對(duì)個(gè)人出租住房的稅收政策
    
    對(duì)個(gè)人取得月租金收入不足20000元的，按4%稅率征收房產(chǎn)稅，按0.5%征收率征收個(gè)人所得稅。
    
    對(duì)個(gè)人取得月租金收入超過(guò)20000元的，按4%稅率征收房產(chǎn)稅，按1.5%稅率征收營(yíng)業(yè)稅并按規(guī)定征收附加稅、費(fèi)，按0.5%征收率征收個(gè)人所得稅。
    
    二、對(duì)個(gè)人出租非居住用房稅收政策
    
    個(gè)人取得月租金收入不足20000元的，按12%稅率征收房產(chǎn)稅，按10%稅率征收個(gè)人所得稅，免征營(yíng)業(yè)稅。
    
    個(gè)人取得月租金收入超過(guò)20000元的，按12%稅率征收房產(chǎn)稅，按10%稅率征收個(gè)人所得稅，按5%稅率征收營(yíng)業(yè)稅并按規(guī)定征收附加稅、費(fèi)。
    
    三、本公告自2011年11月1日起施行。《關(guān)于調(diào)整我市個(gè)人出租房屋稅收政策的通知》（津地稅地〔2004〕1號(hào)）同時(shí)廢止。
    
    特此公告。
• S同學(xué)
  個(gè)人房屋出租要交個(gè)人所得稅嗎
  • 劉老師
    如果我一年的房租是4萬(wàn)，要開4萬(wàn)的票，就得以4萬(wàn)來(lái)做計(jì)稅基礎(chǔ)吧
  • S同學(xué)
    你好 會(huì)的 會(huì)按財(cái)產(chǎn)租賃來(lái)繳納個(gè)稅的
  • 劉老師
    你好 嗯 是的 按這個(gè)來(lái)計(jì)算
• 啊同學(xué)
  個(gè)人出租房屋！房產(chǎn)稅個(gè)人所得稅怎么交？租房費(fèi)35萬(wàn)房產(chǎn)稅和個(gè)人所得稅要交多少？
  • 黃老師
    您好， 1、房產(chǎn)稅 ? ? ? ?個(gè)人出租房屋，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)，稅率為12%。 　　對(duì)個(gè)人出租住房，不區(qū)分用途，按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。 2、個(gè)人所得稅 ? ? ? ?個(gè)人出租房屋取得的租金收入應(yīng)按;財(cái)產(chǎn)租賃所得;項(xiàng)目計(jì)算繳納個(gè)人所得稅，稅率為20%。 　　對(duì)個(gè)人按市場(chǎng)價(jià)格出租的居民住房取得的所得，自2001年1月1日起暫減按10%的稅率征收個(gè)人所得稅。