為什么有些情況下的土地的折舊不能稅前扣除呢？

其他回答

• 容同學
  固定資產(chǎn)折舊什么情況下不能稅前扣除
  • 陸老師
    稅法要求按直線發(fā)計提折舊，你們按照加速折舊法計提折舊了，那么和稅法計算方法相比多計提的折舊就不允許稅前扣除，不過可以確認遞延所得稅資產(chǎn)
• G同學
  不得扣除折舊的情況有哪些
  • A老師
    下列固定資產(chǎn)不得計算折舊扣除： （一）房屋、建筑物以外未投入使用的固定資產(chǎn)； （二）以經(jīng)營租賃方式租入的固定資產(chǎn)； （三）以融資租賃方式租出的固定資產(chǎn)； （四）已足額提取折舊仍繼續(xù)使用的固定資產(chǎn)； （五）與經(jīng)營活動無關的固定資產(chǎn)； （六）單獨估價作為固定資產(chǎn)入賬的土地； （七）其他不得計算折舊扣除的固定資產(chǎn)。
• 理同學
  什么情況下只能扣除土地買價
  • E老師
    首先，要明確的是只有“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的一般納稅人銷售其開發(fā)的房地產(chǎn)項目（選擇簡易計稅方法的房地產(chǎn)老項目除外）”時，土地價款才能在銷售額前扣除。 如果房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)讓土地，適用一般計稅的情況，是否可以減去土地價款呢？ 能減去土地價款的情形只針對“自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目”。而根據(jù)國家稅務總局公告2016年第18號 第二條規(guī)定：“自行開發(fā)，是指在依法取得土地使用權(quán)的土地上進行基礎設施和房屋建設?！?， 因此，單純轉(zhuǎn)讓土地，適用于一般計稅情況的，不能減去土地價款。