向非金融機(jī)構(gòu)借的利息能按第一種方法計(jì)算扣除開(kāi)發(fā)費(fèi)用嗎?

請(qǐng)問(wèn)向非金融機(jī)構(gòu)借的利息能按第一種方法計(jì)算扣除開(kāi)發(fā)費(fèi)用嗎?我看講義里只寫(xiě)了要能提供金融機(jī)構(gòu)貸款證明的。

肉同學(xué)
2021-10-21 11:09:34
閱讀量 230
  • 方老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師
    深入淺出 層層剖析 思路清晰 授課詳盡
    高頓為您提供一對(duì)一解答服務(wù),關(guān)于向非金融機(jī)構(gòu)借的利息能按第一種方法計(jì)算扣除開(kāi)發(fā)費(fèi)用嗎?我的回答如下:

    勤奮的同學(xué)你好:

    這一點(diǎn)并不是相當(dāng)清晰的,根據(jù)條文,在土地增值稅清算中可以據(jù)實(shí)扣除的利息支出應(yīng)當(dāng)具備以下條件:(1)能夠按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)?;?)可以提供金融機(jī)構(gòu)證明;(3)不超過(guò)按商業(yè)銀行同類(lèi)同期貸款利率計(jì)算的金額。

    因此如果是向非金融機(jī)構(gòu)借款,無(wú)法獲取第二個(gè)證明,可能被不許扣除。實(shí)務(wù)中有此方面訴訟結(jié)果哦

     

     祝學(xué)習(xí)愉快,如有疑問(wèn)歡迎再交流呀,加油ヾ(?°?°?)??


    以上是關(guān)于費(fèi)用,開(kāi)發(fā)費(fèi)用相關(guān)問(wèn)題的解答,希望對(duì)你有所幫助,如有其它疑問(wèn)想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-10-21 11:26:14
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其他回答

  • 王同學(xué)
    向非金融機(jī)構(gòu)借款的利息費(fèi)用能稅前列支嗎
    • 老師
      根據(jù)國(guó)稅函[2003]1114號(hào)《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅暫行條例》規(guī)定,納稅人向非金融機(jī)構(gòu)借款的利息支出,不高于金融機(jī)構(gòu)同類(lèi)、同期貸款利率計(jì)算的數(shù)額以內(nèi)的部分,準(zhǔn)予扣除。按照中國(guó)人民銀行規(guī)定,金融機(jī)構(gòu)貸款利率包括基準(zhǔn)利率和浮動(dòng)利率,因此,金融機(jī)構(gòu)同類(lèi)同期貸款利率包括中國(guó)人民銀行規(guī)定的基準(zhǔn)利率和浮動(dòng)利率。
  • A同學(xué)
    稅法規(guī)定,納稅人在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間向金融機(jī)構(gòu)以及非金融機(jī)構(gòu)借款的利息按實(shí)際數(shù)扣除 修改錯(cuò)的地方
    • B老師
      稅法規(guī)定,納稅人在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間向金融機(jī)構(gòu)借款的利息按實(shí)際數(shù)扣除

      第三十八條企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中發(fā)生的下列利息支出,準(zhǔn)予扣除:
      (一)非金融企業(yè)向金融企業(yè)借款的利息支出、金融企業(yè)的各項(xiàng)存款利息支出和同業(yè)拆借利息支出、企業(yè)經(jīng)批準(zhǔn)發(fā)行債券的利息支出;
      (二)非金融企業(yè)向非金融企業(yè)借款的利息支出,不超過(guò)按照金融企業(yè)同期同類(lèi)貸款利率計(jì)算的數(shù)額的部分。
  • s同學(xué)
    全年發(fā)生財(cái)務(wù)費(fèi)用50萬(wàn)元,其中向非金融機(jī)構(gòu)借款200萬(wàn)元,支付利息20萬(wàn)元,當(dāng)期金融機(jī)構(gòu)借款利率為5%;怎么計(jì)算可扣除的財(cái)務(wù)費(fèi)用?
    • 劉老師
      你好 可扣除的財(cái)務(wù)費(fèi)用=(50萬(wàn)—20萬(wàn))+200萬(wàn)*5%=40萬(wàn)
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