房地產企業(yè)的持有并準備增值后轉讓的土地使用權不是要當存貨嗎？為何此題選D？

房地產企業(yè)的持有并準備增值后轉讓的土地使用權不是要當存貨嗎？題干沒有說明是一般企業(yè)還是房地產企業(yè)，為什么要選上D？

M同學
2021-10-13 11:13:59
閱讀量 221
  • 老師 高頓財經研究院老師
    高頓為您提供一對一解答服務，關于房地產企業(yè)的持有并準備增值后轉讓的土地使用權不是要當存貨嗎？為何此題選D？我的回答如下：

    學員朋友，題目是選擇可以劃為投資性房地產的，所以這時候要選擇D，因為存在可以劃分的情況。


    以上是關于權益,土地使用權轉讓相關問題的解答，希望對你有所幫助，如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-10-13 11:20:11
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其他回答

  • s同學
    為何房地產持有并準備增值后轉讓土地使用權不是存貨？
    • 孫老師
      你好，房地產企業(yè)比較特殊，就是以開發(fā)土地為主業(yè)，所以取得土地計入存貨。
  • 在同學
    企業(yè)持有并準備增值后轉讓的土地使用權屬于投資性房地產？為什么房地產企業(yè)企業(yè)持有并準備增值后轉讓的土地使用權屬于存貨？
    • 稅老師
      對于房地產企業(yè)房子，土地都是存貨，它主營賣的就是房子。對于一般企業(yè)是固定資產，投資性房地產。
  • 風同學
    為什么持有并準備增值后轉讓的商品房是存貨呢 持有并準備增值后轉讓的土地使用權是投資性房地產呢
    • 羅老師
      商品房這個名稱就體現出它的性質是重復。介紹它的目的主要是為了出售。不是投資
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