租賃激勵需從使用權(quán)資產(chǎn)的初始入賬成本中扣除,是計入預(yù)付款項貸方嗎?

其他回答

• 夏同學(xué)
  租賃激勵到底是在計算租賃付款額時扣除還是在計算使用權(quán)資產(chǎn)時扣除，有什么區(qū)別嗎？不會重復(fù)扣除嗎
  • 查老師
    租賃激勵（返回）應(yīng)在支付租賃負債（租金結(jié)算）過程扣除。因為在計算使用權(quán)資產(chǎn)時扣除就不存在租賃激勵的現(xiàn)實意義：
    確認使用權(quán)資產(chǎn)和使用權(quán)負債
    借：使用權(quán)資產(chǎn)
    貸：租賃負債
    結(jié)算支付租金
    借：租賃負債
    貸：銀行存款
    貸：主營業(yè)務(wù)外收入（激勵）
    增值稅進項轉(zhuǎn)出
    借：應(yīng)交稅費＿待認證進項稅額
    貸：使用權(quán)資產(chǎn)
• 午同學(xué)
  某項使用權(quán)資產(chǎn)租賃，甲公司租賃期開始日之前支付的租賃付款額為20萬元，租賃期開始日尚未支付的租賃付款額的現(xiàn)值為100萬元，甲公司發(fā)生的初始直接費用為2萬元，甲公司為將租賃資產(chǎn)恢復(fù)至租賃條款約定狀態(tài)預(yù)計將發(fā)生成本的現(xiàn)值為3萬元，已享受的租賃激勵為5萬元。甲公司該項使用權(quán)資產(chǎn)的初始成本為()萬元。
  • 邵老師
    使用權(quán)資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按照成本進行初始計量。該成本包括：（1）租賃負債的初始計量金額；（2）在租賃期開始日或之前支付的租賃付款額，存在租賃激勵的，扣除已享受的租賃激勵相關(guān)金額；（3）承租人發(fā)生的初始直接費用；（4）承租人為拆卸及移除租賃資產(chǎn)、復(fù)原租賃資產(chǎn)所在場地或?qū)⒆赓U資產(chǎn)恢復(fù)至租賃條款約定狀態(tài)預(yù)計將發(fā)生的成本的現(xiàn)值。該項使用權(quán)資產(chǎn)的初始成本=20%2B100%2B2%2B3-5=120（萬元）。
• 茗同學(xué)
  老師您好： 此處計算負債租賃付款額為什么沒有扣除租賃激勵相關(guān)金額？ （1）租賃付款額 　?、?固定付款額及實質(zhì)固定付款額，存在租賃激勵的，扣除租賃激勵相關(guān)金額； 　　②取決于指數(shù)或比率的可變租賃付款額，該款項在初始計量時根據(jù)租賃期開始日的指數(shù)或比率確定； 　　③購買選擇權(quán)的行權(quán)價格，前提是承租人合理確定將行使該選擇權(quán)； 　?、苄惺菇K止租賃選擇權(quán)需支付的款項，前提是租賃期反映出承租人將行使終止租賃選擇權(quán)； 　?、莞鶕?jù)承租人提供的擔(dān)保余值預(yù)計應(yīng)支付的款項。 謝謝！
  • 全老師
    你好 老師看到扣除了呀 最后減了個5000不就是嗎 它的數(shù)據(jù)使用權(quán)資產(chǎn)=租賃付款額的現(xiàn)值+第一年年初支付的50000+初始直接費20000-激勵5000