租賃激勵(lì)需從使用權(quán)資產(chǎn)的初始入賬成本中扣除,是計(jì)入預(yù)付款項(xiàng)貸方嗎?

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• 夏同學(xué)
  租賃激勵(lì)到底是在計(jì)算租賃付款額時(shí)扣除還是在計(jì)算使用權(quán)資產(chǎn)時(shí)扣除，有什么區(qū)別嗎？不會(huì)重復(fù)扣除嗎
  • 查老師
    租賃激勵(lì)（返回）應(yīng)在支付租賃負(fù)債（租金結(jié)算）過(guò)程扣除。因?yàn)樵谟?jì)算使用權(quán)資產(chǎn)時(shí)扣除就不存在租賃激勵(lì)的現(xiàn)實(shí)意義：
    確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和使用權(quán)負(fù)債
    借：使用權(quán)資產(chǎn)
    貸：租賃負(fù)債
    結(jié)算支付租金
    借：租賃負(fù)債
    貸：銀行存款
    貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)外收入（激勵(lì)）
    增值稅進(jìn)項(xiàng)轉(zhuǎn)出
    借：應(yīng)交稅費(fèi)＿待認(rèn)證進(jìn)項(xiàng)稅額
    貸：使用權(quán)資產(chǎn)
• 午同學(xué)
  某項(xiàng)使用權(quán)資產(chǎn)租賃，甲公司租賃期開(kāi)始日之前支付的租賃付款額為20萬(wàn)元，租賃期開(kāi)始日尚未支付的租賃付款額的現(xiàn)值為100萬(wàn)元，甲公司發(fā)生的初始直接費(fèi)用為2萬(wàn)元，甲公司為將租賃資產(chǎn)恢復(fù)至租賃條款約定狀態(tài)預(yù)計(jì)將發(fā)生成本的現(xiàn)值為3萬(wàn)元，已享受的租賃激勵(lì)為5萬(wàn)元。甲公司該項(xiàng)使用權(quán)資產(chǎn)的初始成本為()萬(wàn)元。
  • 邵老師
    使用權(quán)資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按照成本進(jìn)行初始計(jì)量。該成本包括：（1）租賃負(fù)債的初始計(jì)量金額；（2）在租賃期開(kāi)始日或之前支付的租賃付款額，存在租賃激勵(lì)的，扣除已享受的租賃激勵(lì)相關(guān)金額；（3）承租人發(fā)生的初始直接費(fèi)用；（4）承租人為拆卸及移除租賃資產(chǎn)、復(fù)原租賃資產(chǎn)所在場(chǎng)地或?qū)⒆赓U資產(chǎn)恢復(fù)至租賃條款約定狀態(tài)預(yù)計(jì)將發(fā)生的成本的現(xiàn)值。該項(xiàng)使用權(quán)資產(chǎn)的初始成本=20%2B100%2B2%2B3-5=120（萬(wàn)元）。
• 茗同學(xué)
  老師您好： 此處計(jì)算負(fù)債租賃付款額為什么沒(méi)有扣除租賃激勵(lì)相關(guān)金額？ （1）租賃付款額 　?、?固定付款額及實(shí)質(zhì)固定付款額，存在租賃激勵(lì)的，扣除租賃激勵(lì)相關(guān)金額； 　?、谌Q于指數(shù)或比率的可變租賃付款額，該款項(xiàng)在初始計(jì)量時(shí)根據(jù)租賃期開(kāi)始日的指數(shù)或比率確定； 　　③購(gòu)買(mǎi)選擇權(quán)的行權(quán)價(jià)格，前提是承租人合理確定將行使該選擇權(quán)； 　　④行使終止租賃選擇權(quán)需支付的款項(xiàng)，前提是租賃期反映出承租人將行使終止租賃選擇權(quán)； 　　⑤根據(jù)承租人提供的擔(dān)保余值預(yù)計(jì)應(yīng)支付的款項(xiàng)。 謝謝！
  • 全老師
    你好 老師看到扣除了呀 最后減了個(gè)5000不就是嗎 它的數(shù)據(jù)使用權(quán)資產(chǎn)=租賃付款額的現(xiàn)值+第一年年初支付的50000+初始直接費(fèi)20000-激勵(lì)5000