租金的判斷扣除20%還是800的基礎(chǔ)不是看獲得的租金收入而不是所得嗎？

1）第一問(wèn)中為什么住房貸款利息支出扣除1000而不是1500？2）關(guān)于租金的判斷扣除20%還是800的基礎(chǔ)不是看獲得的租金收入而不是所得嗎，租金收入已經(jīng)超過(guò)4000了呀？

寧同學(xué)
2021-08-12 22:29:20
閱讀量 333
  • S老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師
    潛移默化 和藹可親 勤勤懇懇 良師益友
    高頓為您提供一對(duì)一解答服務(wù)，關(guān)于租金的判斷扣除20%還是800的基礎(chǔ)不是看獲得的租金收入而不是所得嗎？我的回答如下：

    愛(ài)思考的同學(xué)，你好： 
    1、住房貸款專(zhuān)項(xiàng)扣除的限額就是1000一個(gè)月哈

    2、應(yīng)該是直接拿月收入與4000對(duì)比，這道題之前有問(wèn)題，現(xiàn)在已經(jīng)修改了


    希望以上解答可以幫助到你，預(yù)祝同學(xué)順利通過(guò)考試！


    以上是關(guān)于收入,租金收入相關(guān)問(wèn)題的解答，希望對(duì)你有所幫助，如有其它疑問(wèn)想快速被解答可在線(xiàn)咨詢(xún)或添加老師微信。
    2021-08-13 06:30:28
加載更多
版權(quán)聲明：本問(wèn)答內(nèi)容由高頓學(xué)員及老師原創(chuàng)，任何個(gè)人和或機(jī)構(gòu)在未經(jīng)過(guò)同意的情況下，不得擅自轉(zhuǎn)載或大段引用用于商業(yè)用途！部分內(nèi)容由用戶(hù)自主上傳，未做人工編輯處理，也不承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任，如果您發(fā)現(xiàn)有涉嫌版權(quán)的內(nèi)容，歡迎提供相關(guān)證據(jù)并反饋至郵箱：fankui@gaodun.com ，工作人員會(huì)在4個(gè)工作日回復(fù)，一經(jīng)查實(shí)，本站將立刻刪除涉嫌侵權(quán)內(nèi)容。

其他回答

  • O同學(xué)
    個(gè)人轉(zhuǎn)租住房月租金5000，取得時(shí)租金收入2000，那么計(jì)稅基礎(chǔ)是5000-2000-800還是(5000-2000)*20%
    • 徐老師
      您好，個(gè)人轉(zhuǎn)租住房月租金5000，取得時(shí)租金支出2000，那么計(jì)稅基礎(chǔ)是（5000-2000-800）*20%。
  • 鍋同學(xué)
    租房個(gè)人所得稅的基數(shù)是800，是不是每月800以下的租金就不用繳個(gè)人所得稅？
    • 林老師
      可以這樣理解，因?yàn)槭杖氩怀^(guò)4000元的，費(fèi)用減除標(biāo)準(zhǔn)為800，如果收入為達(dá)到800，則個(gè)人所得稅不用繳納，其他稅種還是需要繳納的，比如營(yíng)業(yè)稅、城建稅等，有的城市把含個(gè)人所得稅的所有稅種綜合考慮，以綜合稅率計(jì)征。
  • F同學(xué)
    老師，您好，我想問(wèn)一下，稅2中個(gè)人所得稅中財(cái)產(chǎn)租賃所得，每次收入扣除準(zhǔn)備扣除的項(xiàng)目，修繕費(fèi)用，然后選擇是再扣除800，或者20%？這個(gè)扣除到底是以每次收入不扣除任何費(fèi)用來(lái)判斷，還是以每次收入扣除所有的費(fèi)用的結(jié)果來(lái)判斷呢？謝謝
    • 沈老師
      你好，是直接用收入去乘以1－20%，再去減800的修繕費(fèi)。
    • F同學(xué)
      不是還有的時(shí)候是扣除800嗎？收入沒(méi)有超過(guò)4000的時(shí)候扣除800，超過(guò)的時(shí)候扣除20%，我想說(shuō)的是，這個(gè)扣除到底是按照純收入來(lái)判斷，還是按照收入減去修繕費(fèi)用等一系列費(fèi)用之后來(lái)判斷是大于還是小于4000？
    • 沈老師
      是按照純收入來(lái)判斷，不需要先減去那些修繕費(fèi)之類(lèi)的。
    • F同學(xué)
      哦哦，好的，因?yàn)槁?tīng)兩個(gè)老師講課，講的不一樣，一個(gè)說(shuō)是純收入，一個(gè)說(shuō)要扣除相關(guān)費(fèi)用來(lái)判斷，弄不清楚了。
    • 沈老師
      嗯嗯，是純收入，祝你考試順利
  • 左同學(xué)
    租金所得應(yīng)該是租賃所得，租賃所得不是還應(yīng)該扣除其它費(fèi)用嗎，為什么以收入額為應(yīng)納稅所得額，不太理解
    • S老師
      你好！ 根據(jù)規(guī)定，未設(shè)立機(jī)構(gòu)、場(chǎng)所的非居民企業(yè)從中國(guó)境內(nèi)取得的股息、紅利等權(quán)益性投資收益和利息、租金、特許權(quán)使用費(fèi)所得，以收入全額為應(yīng)納稅所得額，不得扣除稅法規(guī)定之外的稅費(fèi)支出
    • 左同學(xué)
      這是所得稅法對(duì)非居民企業(yè)的特殊規(guī)定
    • S老師
      如果將題目改成居民企業(yè)，答案ac就是對(duì)的老師?
    • 左同學(xué)
      這里說(shuō)的是個(gè)稅還是企業(yè)所得稅，老師，如何判斷
    • S老師
      說(shuō)的是企業(yè)所得稅
    • 左同學(xué)
      對(duì)的 如果是居民企業(yè)就要扣其他費(fèi)用了
    • S老師
      非居民企業(yè)，看到?jīng)]，指的是企業(yè)所得稅（不是個(gè)人所得稅）
相關(guān)問(wèn)題 相關(guān)文章 其他人都在看

  • 二級(jí)建造師月收入一般可以達(dá)到多少？

    一般糾結(jié)要不要報(bào)考二級(jí)建造師的考生首先想到的就是二級(jí)建造師拿到證書(shū)之后月收入可以達(dá)到多少，考取一個(gè)資格證書(shū)肯定想的是為之后的薪資待遇和收入有所幫助，那么二級(jí)建造師拿到證書(shū)后月收入是多少呢？二級(jí)建造師的就業(yè)方向又有哪些呢？

    2022-06-29 15:02:40

  • 一級(jí)造價(jià)工程師工資多少？收入高不高？

    一級(jí)造價(jià)工程師的工資是和地區(qū)、個(gè)人經(jīng)歷掛鉤的。一線(xiàn)城市1-3年經(jīng)驗(yàn)的一級(jí)造價(jià)工程師工資在1萬(wàn)元以上，二線(xiàn)城市1-3年經(jīng)驗(yàn)的一級(jí)造價(jià)工程師工資在8000元左右。

    2022-06-24 14:00:24

  • 一級(jí)造價(jià)師一般月收入是多少？

    造價(jià)工程師，是指通過(guò)全國(guó)統(tǒng)一考試取得中華人民共和國(guó)造價(jià)工程師職業(yè)資格證書(shū)，并經(jīng)注冊(cè)后從事建設(shè)工程造價(jià)工作的專(zhuān)業(yè)人員。那么一級(jí)造價(jià)師一般月收入呢？下面就和小編一起去以下相關(guān)信息吧，希望可以給大家?guī)?lái)幫助。

    2022-06-23 15:27:31

  • 一級(jí)造價(jià)師一年能掙多少錢(qián)？收入高不高？

    一級(jí)造價(jià)工程師年薪在15-20萬(wàn)左右，北京、上海、深圳等地的造價(jià)工程師年薪可達(dá)25萬(wàn)?？傮w來(lái)說(shuō)收入很高。

    2022-06-23 15:10:51

  • 一級(jí)建造師工資待遇如何？一般月收入有多少？

    一線(xiàn)城市一級(jí)建造師平均月收入估計(jì)在萬(wàn)元左右。二線(xiàn)城市一級(jí)建造師平均工資一般在7K以上，一般來(lái)說(shuō)7000-8000是最基本的。如果有5年工作經(jīng)驗(yàn)，年薪10-20萬(wàn)。

    2022-06-23 14:39:54
精選問(wèn)答
  • 債權(quán)投資-利息調(diào)整科目，借方和貸方分別代表著什么意思？

    教師回復(fù)： 親愛(ài)的同學(xué)，您好：債券投資是資產(chǎn)科目。借方代表增加，反映的是投資收益與應(yīng)收利息的差額。貸方代表減少，反映的也是投資收益與應(yīng)收利息的差額。如果期初在借方，那后續(xù)期會(huì)在貸方?jīng)_減。如果期初在貸方，那后續(xù)期會(huì)在借方?jīng)_減。如果您對(duì)我的回答感到滿(mǎn)意，請(qǐng)動(dòng)動(dòng)手指給我一個(gè)【好評(píng)】吧^_^

  • 購(gòu)入辦公樓一部分辦公一部分用于集體福利，進(jìn)項(xiàng)稅全部可以抵扣？

    教師回復(fù)： 努力學(xué)習(xí)的同學(xué)你好呀~是的，購(gòu)進(jìn)固定資產(chǎn)發(fā)生兼用于簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅項(xiàng)目、免征增值稅項(xiàng)目、集體福利或者個(gè)人消費(fèi)的，其進(jìn)項(xiàng)稅額準(zhǔn)予全部抵扣。外購(gòu)貨物用于集體福利或者個(gè)人消費(fèi)，不視同銷(xiāo)售，其進(jìn)項(xiàng)稅額不得抵扣。繼續(xù)努力哦~

  • 減值準(zhǔn)備不可轉(zhuǎn)回的資產(chǎn)有哪些嗎？

    教師回復(fù)： 愛(ài)學(xué)習(xí)的同學(xué)，你好：不能轉(zhuǎn)回的：資產(chǎn)減值準(zhǔn)則規(guī)范的資產(chǎn)，減值準(zhǔn)備一經(jīng)計(jì)提不得轉(zhuǎn)回，資產(chǎn)減值準(zhǔn)則涉及的資產(chǎn)通常屬于企業(yè)的非流動(dòng)資產(chǎn)， 具體包括：(1)對(duì)子公司、聯(lián)營(yíng)企業(yè)和合營(yíng)企業(yè)的長(zhǎng)期股權(quán)投資；(2)釆用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)；(3)固定資產(chǎn)；(4)生產(chǎn)性生物資產(chǎn)；(5)無(wú)形資 產(chǎn)；(6)商譽(yù)；(7)探明石油天然氣礦區(qū)權(quán)益和井及相關(guān)設(shè)施?？梢赞D(zhuǎn)回的：而金融工具和存貨的減值不在資產(chǎn)減值準(zhǔn)則規(guī)范，它們適用各自的準(zhǔn)則規(guī)定，金融工具準(zhǔn)則和存貨準(zhǔn)則，它們有自己的單獨(dú)規(guī)定，符合條件的可以轉(zhuǎn)回。舉例：其他債權(quán)投資、債權(quán)投資、存貨、應(yīng)收賬款、應(yīng)收票據(jù)等。希望老師的解答能夠幫助到你，有什么問(wèn)題可以隨時(shí)溝通~

  • 外購(gòu)貨物用于集體福利,個(gè)人消費(fèi),非增值稅應(yīng)稅項(xiàng)目,為何不視同銷(xiāo)售?

    教師回復(fù)： 愛(ài)學(xué)習(xí)的同學(xué)你好~ 1、自產(chǎn)或委托加工的用于集體福利和個(gè)人消費(fèi)，視同銷(xiāo)售 的原因是，由于企業(yè)在資產(chǎn)或委托加工環(huán)節(jié)中會(huì)取得進(jìn)項(xiàng)稅額（專(zhuān)用發(fā)票）如果在自產(chǎn)或委托加工的用于集體福利和個(gè)人消費(fèi)時(shí)，如果不視同銷(xiāo)售的話(huà)，那么這一部分商品再銷(xiāo)售的時(shí)候，此時(shí)沒(méi)有銷(xiāo)項(xiàng)稅，當(dāng)然稅務(wù)局沒(méi)有辦法征收到銷(xiāo)項(xiàng)稅額；所以對(duì)于這個(gè)問(wèn)題要視同銷(xiāo)售計(jì)算銷(xiāo)項(xiàng)稅額。（體現(xiàn)稅負(fù)公平） 2、非增值稅應(yīng)稅項(xiàng)目：非增值稅應(yīng)稅項(xiàng)目是指提供非增值稅應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)、銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)在建工程，這個(gè)簡(jiǎn)單理解即可哦~每天保持學(xué)習(xí)，保持進(jìn)步哦～～加油?。。?/b>

  • 資本得利收益率和股利收益率有什么區(qū)別？

    教師回復(fù)： 元?dú)鉂M(mǎn)滿(mǎn)的準(zhǔn)CPA你好：1、在有效資本市場(chǎng)上，（市場(chǎng)處于均衡狀態(tài)）2、資本利得收益率，即2個(gè)時(shí)點(diǎn)股票的買(mǎi)賣(mài)差價(jià)收益率，即(P1-P0)/P03、股價(jià)增長(zhǎng)率即，2個(gè)時(shí)點(diǎn)股價(jià)的增長(zhǎng)，即(P1-P0)/P0，，計(jì)算方法類(lèi)似于資本利得收益率4、假設(shè)股利增長(zhǎng)率為g5、資本利得收益率=股價(jià)增長(zhǎng)率=(P1-P0)/P0={P0*(1+g)-（P0）}/P0   化簡(jiǎn)為g，即股價(jià)增長(zhǎng)率＝資本利得收益率＝股利增長(zhǎng)率6、股利收益率是，我期初花5塊錢(qián)買(mǎi)了一支股票，持有1年我獲得了5毛的股利，那么就我持有的期間，我的收益是   0.5/5=10%，這個(gè)是我的股利的收益率。資本利得是2個(gè)時(shí)點(diǎn)買(mǎi)賣(mài)股票的差價(jià)收入~書(shū)中自有黃金屋 書(shū)中自有顏如玉，同學(xué)繼續(xù)加油呀~

我也要提問(wèn)老師
選擇感興趣的項(xiàng)目，找到您想看的問(wèn)答
金融類(lèi)
ACCA
證券從業(yè)
銀行從業(yè)
期貨從業(yè)
稅務(wù)師
資產(chǎn)評(píng)估師
基金從業(yè)
國(guó)內(nèi)證書(shū)
CPA
會(huì)計(jì)從業(yè)
初級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)
中級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)
中級(jí)經(jīng)濟(jì)師
初級(jí)經(jīng)濟(jì)師
其它
考研