自用改出租是其他業(yè)務收入與視同銷售確認企業(yè)所得稅應稅收入的差別是？

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• 魚同學
  會計收入確認、 增值稅視同銷售、 企業(yè)所得稅銷售有何區(qū)別?
  • 許老師
    會計上收入確認要滿足5個條件　銷售商品收入同時滿足下列條件才能予以確認。 　　1.企業(yè)已將商品所有權上的主要風險和報酬轉移給購貨方； 　　2.企業(yè)既沒有保留通常與所有權相聯系的繼續(xù)管理權，也沒有對已售出的商品實施有效控制； 　　3.收入的金額能夠可靠地計量； 4.相關的經濟利益很可能流入企業(yè)； 　　5.相關的已發(fā)生或將發(fā)生的成本能夠可靠地計量。 　　所得稅規(guī)范 　　企業(yè)銷售商品同時滿足下列條件的，應確認收入的實現： 　　1.商品銷售的合同已經簽訂，企業(yè)已將商品所有權相關的主要風險和報酬轉移給購貨方； 　　2.企業(yè)對已售出的商品既沒有保留通常與所有權相聯系的繼續(xù)管理權，也沒有實施有效控制； 　　3.收入的金額能夠可靠地計量； 　　4.已發(fā)生或將發(fā)生的銷售方的成本能夠可靠地核算。 增值稅的視同銷售： 1.將貨物交付他人代銷 2.銷售代銷貨物 3.設有兩個以上機構并實行統(tǒng)一核算的納稅人，將貨物從一個機構移送其他機構用于銷售，但相關機構設在同一縣（市）的除外 4.將自產、委托加工的貨物用于非增值稅應稅項目 5.將自產、委托加工的貨物用于集體福利或者個人消費 6.將自產、委托加工或者購進的貨物作為投資；分配給股東或者投資者；無償贈送
• f同學
  銷售收入=會計核算中的主營業(yè)務收入+會計核算其他業(yè)務收入+會計不確認收入稅法確認的視同銷售收入。 這里的為什么會計不不確認視同銷售收入。會計不是和稅法一樣嗎？都是視同銷售收入啊
  • 吳老師
    您好，稅法規(guī)定視同銷售的，會計有部分不確認為收入，具體為下： 稅法規(guī)定，單位或個體經營者的下列行為，視同銷售： （一）將貨物交付他人代銷； （二）銷售代銷貨物； （三）設有兩個以上機構并實行統(tǒng)一核算的納稅人，將貨物從一個機構移送其他機構用于銷售，但相關機構設在同一縣（市）的除外； （四）將自產或委托加工的貨物用于非應稅項目； （五）將自產、委托加工或購買的貨物作為投資，提供給其他單位或個體經營者； （六）將自產、委托加工或購買的貨物分配給股東或投資者； （七）將自產、委托加工的貨物用于集體福利或個人消費； （八）將自產、委托加工或購買的貨物無償贈送他人。 在上述八種情況的視同銷售下，有兩種會計不需要確認收入： （四）一般指的是用于不動產的建造，屬于自產自用性質，不確認收入； 借：在建工程 　　貸：庫存商品（賬面價值） 　　　　應交稅費——應交增值稅（銷項稅額）（庫存商品的公允價值×13%） （八）對外捐贈，沒有給企業(yè)帶來經濟利益，不確認收入；視同銷售并計算增值稅： 借：營業(yè)外支出 　　貸：庫存商品（賬面價值） 　　　　應交稅費——應交增值稅（銷項稅額）（庫存商品的公允價值×13%）
• 穆同學
  企業(yè)所得稅中的其他視同銷售收入是指的什么
  • 劉老師

    依據《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實施條例》第二十五條規(guī)定“企業(yè)發(fā)生非貨幣性資產交換，以及將貨物、財產、勞務用于捐贈、償債、贊助、集資、廣告、樣品、職工福利或者利潤分配等用途的，應當視同銷售貨物、轉讓財產或者提供勞務，但國務院財政、稅務主管部門另有規(guī)定的除外”。上述行為視同銷售。