租賃變更作為一項單獨租賃處理和例題里的續(xù)租選擇權(quán)處理一樣吧？

其他回答

• 海同學(xué)
  在新租賃準(zhǔn)則下，經(jīng)營租賃承租人作為使用權(quán)資產(chǎn)處理，需要相應(yīng)提取折舊等，那么出租人應(yīng)該如何處理？是否應(yīng)參考收入準(zhǔn)則，視為一次轉(zhuǎn)讓租賃資產(chǎn)的控制權(quán)，在控制權(quán)吧變更時點，確認收入？
  • 陳老師
    融資租賃的承租人才計提折舊呢。經(jīng)營租賃的承租人不計提折舊，只確認資產(chǎn)的租賃費用。
  • 海同學(xué)
    重點是出租人在經(jīng)營的賬務(wù)處理，應(yīng)該不計提折舊攤銷，而是按照收入準(zhǔn)則的控制權(quán)轉(zhuǎn)移確認收入對么？
  • 陳老師
    出租人不轉(zhuǎn)讓所有權(quán)。照常計提折舊，只是折舊計入其他業(yè)務(wù)成本了。租金收入計入其他業(yè)務(wù)收入了。
• W同學(xué)
  關(guān)于融資租賃的直租中手續(xù)費的問題，若是在融資租賃合同一起，會計處理要怎么處理
  • 董老師
    您的問題老師解答(計算)中，請耐心等待
  • W同學(xué)
    您好：一次性支付的融資租賃手續(xù)費可以 計入固定資產(chǎn)。 1、租賃開始日的會計處理 ? 借：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)(租賃資產(chǎn)公允價值與最低租賃付款額現(xiàn)值孰低) ? 未確認融資費用 ? 貸：長期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款(最低租賃付款額) ? 2、初始直接費用的會計處理 ? 借：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)(初始直接費用) ? 貸：銀行存款等 ? 3、未確認融資費用的分?jǐn)?? 借：長期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款 ? 貸：銀行存款 ? 借：財務(wù)費用 ? 貸：未確認融資費用
  • 董老師
    是作為出租方的會計處理 不是承租方的
  • W同學(xué)
    您好：那就反過來做哦，長期應(yīng)付改為長期應(yīng)收，未確認融資費用改為未確認融資收益、借方改為貸方
• T同學(xué)
  將經(jīng)營性租賃的固定資產(chǎn)通過變更合同轉(zhuǎn)為融資租賃固定資產(chǎn)，在會計上不應(yīng)作為會計政策變更處理，應(yīng)當(dāng)作為會計估計變更處理。 (  )
  • 李老師
    正確答案錯 解析：當(dāng)期發(fā)生的交易或事項與以前相比具有本質(zhì)差別，而采用新的會計政策不屬于會計政策變更，也不屬于會計估計變更。