投資性房地產(chǎn)成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式時(shí)貸方是記公允價(jià)值變動(dòng)還是記其他綜合收益?

其他回答

• 陳同學(xué)
  自用投資性房地產(chǎn)在公允價(jià)值模式下，差額是記入其他綜合收益還是記入公允價(jià)值變動(dòng)損益
  • 高老師
    自用轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式，借方差額計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益，貸方差額計(jì)入其他綜合收益。
• l同學(xué)
  老師，處置公允價(jià)值模式下的投資性房地產(chǎn)時(shí)，要將累積的公允價(jià)值變動(dòng)損益和其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)公允模式投資性房地產(chǎn)時(shí)產(chǎn)生的其他綜合收益轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本，但是，公允價(jià)值變動(dòng)損益在年末的時(shí)候不是已經(jīng)轉(zhuǎn)入本年利潤了嗎？
  • 唐老師
    是的，公允價(jià)值變動(dòng)損益是轉(zhuǎn)入利潤了，但是這里公允價(jià)值變動(dòng)損益轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本，屬于利潤項(xiàng)目的內(nèi)部結(jié)轉(zhuǎn)，不影響利潤，只是為了算出準(zhǔn)確的成本金額。
• 易同學(xué)
  投資性房地產(chǎn)成本模式轉(zhuǎn)換為公允模式時(shí)，公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的金額到底是需要轉(zhuǎn)留存收益還是其他綜合收益？
  • T老師
    投資性房地產(chǎn)，由成本模式變?yōu)楣誓Ｊ?，差額應(yīng)當(dāng)調(diào)整留存收益哦！
  • 易同學(xué)
    那出售時(shí)的會計(jì)分錄應(yīng)該怎么寫，影響當(dāng)期損益的金額就是賣價(jià)-期初賬面價(jià)值？
  • T老師
    借：銀行存款 貸：其他業(yè)務(wù)收入 應(yīng)交稅費(fèi) 借：其他業(yè)務(wù)成本 貸：投資性房地產(chǎn)-成本 -公允價(jià)值變動(dòng) 借：公允價(jià)值變動(dòng)損益 貸：其他業(yè)務(wù)成本 （如果公允價(jià)值減少，則借貸相反）
  • 易同學(xué)
    是不是自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)時(shí)，差額貸計(jì)其他綜合收益 ，出售時(shí)，其他綜合收益、公允價(jià)值變動(dòng)損益沖減其他業(yè)務(wù)成本，影響當(dāng)期損益的金額=賣價(jià)-期初賬面價(jià)值+其他綜合收益轉(zhuǎn)入損益的金額 在用的投資性房地產(chǎn)成本模式轉(zhuǎn)公允模式，差額就調(diào)整留存收益，出售時(shí)，只有公允價(jià)值變動(dòng)損益沖減其他業(yè)務(wù)成本，影響當(dāng)期損益的金額=賣價(jià)-期初賬面價(jià)值
  • T老師
    有一點(diǎn)要注意 自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)時(shí)，公允價(jià)值小于賬面價(jià)值，應(yīng)當(dāng)借方計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益。如果對回答滿意，請五星好評，謝謝！