(七)投資性房地產(chǎn)的處置
　　
　　1.成本模式下
　　
　　(1)收到處置收入時：
　　
　　借：銀行存款
　　
　　貸：其他業(yè)務(wù)收入
　　
　　(2)結(jié)轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)成本
　　
　　借：其他業(yè)務(wù)成本
　　
　　投資性房地產(chǎn)累計折舊
　　
　　投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備
　　
　　貸：投資性房地產(chǎn)
　　
　　(3)計算應(yīng)交營業(yè)稅
　　
　　借：營業(yè)稅金及附加
　　
　　貸：應(yīng)交稅費——應(yīng)交營業(yè)稅
　　
　　2.公允價值模式下
　　
　　(1)按實際收到的款項
　　
　　借：銀行存款
　　
　　貸：其他業(yè)務(wù)收入
　　
　　(2)按當(dāng)時投資性房地產(chǎn)的賬面余額
　　
　　借：其他業(yè)務(wù)成本
　　
　　貸：投資性房地產(chǎn)――成本
　　
　　――公允價值變動
　　
　　(也可能在借方)
　　
　　(3)將累計公允價值變動轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本
　　
　　借：公允價值變動損益
　　
　　貸：其他業(yè)務(wù)成本
　　
　　或反之。
　　
　　(4)將轉(zhuǎn)換時原計入資本公積的部分轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本
　　
　　借：資本公積――其他資本公積