?。ㄅ袛囝}）采用成本模式計量投資性房地產的，其投資性房地產計提的折舊額或攤銷額，通過“投資收益”科目核算。(　　)
 
　　正確答案：錯
 
　　解析：采用成本模式計量投資性房地產的，其投資性房地產計提的折舊額或攤銷額，通過“其他業(yè)務成本”科目核算。
 
中級會計實務2018年每日一練（投資性房地產的后續(xù)計量）
 
　?。ǘ噙x題）下列關于公允價值模式計量的投資性房地產的表述中，不正確的有（　?。?。
 
　　A、企業(yè)對投資性房地產采用公允價值模式計量的，存在減值跡象時，應當按照資產減值的有關規(guī)定進行減值測試
 
　　B、企業(yè)對投資性房地產采用公允價值模式計量的，不需對投資性房地產計提折舊或進行攤銷
 
　　C、企業(yè)持有的采用公允價值模式計量的投資性房地產，公允價值高于賬面余額的差額計入其他業(yè)務收入
 
　　D、企業(yè)對投資性房地產采用公允價值模式計量的，取得的租金收入一般計入其他業(yè)務收入
 
　　正確答案：A、C
 
　　解析：本題考核投資性房地產的后續(xù)計量。選項A。采用公允價值模式計最的投資性房地產，不需要計提折舊或進行攤銷，也不需要進行減值測試．應當以資產負債表日投資性房地產的公允價值為基礎調整其賬面價值；選項C，公允價值高于賬面余額的差額計入公允價值變動損益。
 
　　（單選題）甲公司從事房地產開發(fā)經營業(yè)務，2014年3月5日收回租賃期屆滿的商鋪，并計劃對其重新裝修后繼續(xù)用于出租。該商鋪成本為6500萬元，至重新裝修之日，已計提折舊2000萬元，賬面價值為4500萬元，其中原裝修支出的賬面價值為300萬元。裝修工程于8月1日開始，于年末完工并達到預定可使用狀態(tài)，并發(fā)生裝修支出1500萬元。裝修后預計租金收入將大幅增加。甲公司對商鋪采用成本模式進行后續(xù)計量。甲公司2014年12月31日該項投資性房地產的賬面價值為（     ）萬元。
 
　　A、6000
 
　　B、4500
 
　　C、5700
 
　　D、6500
 
　　正確答案：C
 
　　解析：2014年12月31日投資性房地產的賬面價值=4500-300+1500=5700（萬元）