精選解答
您的位置:主頁 > 財稅學(xué)院 > 增值稅 >

租用店面發(fā)票開具內(nèi)容為“不動產(chǎn)”是否有誤?

2023-01-18 增值稅 1953人瀏覽
老師回答
  根據(jù)《發(fā)票管理辦法》以及《發(fā)票管理辦法實施細(xì)則》相關(guān)規(guī)定,開具發(fā)票時應(yīng)當(dāng)內(nèi)容真實,即如實開具發(fā)票。
 
  根據(jù)《銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)、不動產(chǎn)注釋》相關(guān)規(guī)定,不動產(chǎn)租賃,屬于現(xiàn)代服務(wù)下的租賃服務(wù);而不動產(chǎn),通常是指銷售不動產(chǎn)。
 
  故,我們認(rèn)為對方選擇大類時,可能選擇了不動產(chǎn)大類,而不是租賃服務(wù),建議貴司與對方進(jìn)行核實。如果是在不動產(chǎn)大類下開票,那么建議貴司退回,要求對方重開。
 
  特別提醒:根據(jù)國家稅務(wù)總局公告2016年第23號規(guī)定,出租不動產(chǎn),納稅人自行開具或者稅務(wù)機(jī)關(guān)代開增值稅發(fā)票時,應(yīng)在備注欄注明不動產(chǎn)的詳細(xì)地址。
 
  相關(guān)規(guī)定:
 
  《發(fā)票管理辦法》
 
  第二十二條開具發(fā)票應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的時限、順序、欄目,全部聯(lián)次一次性如實開具,并加蓋發(fā)票專用章。
 
  任何單位和個人不得有下列虛開發(fā)票行為:
 
  (一)為他人、為自己開具與實際經(jīng)營業(yè)務(wù)情況不符的發(fā)票;
 
  (二)讓他人為自己開具與實際經(jīng)營業(yè)務(wù)情況不符的發(fā)票;
 
 ?。ㄈ┙榻B他人開具與實際經(jīng)營業(yè)務(wù)情況不符的發(fā)票。
 
*版權(quán)聲明:
1、凡本網(wǎng)站注明“來源高頓網(wǎng)?!被颉皝碓锤哳D”,的所有作品,均為本網(wǎng)站合法擁有版權(quán)的作品,未經(jīng)本網(wǎng)站授權(quán),任何媒體、網(wǎng)站、個人不得轉(zhuǎn)載、鏈接、轉(zhuǎn)帖或以其他方式使用。
2、經(jīng)本網(wǎng)站合法授權(quán)的,應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)使用,且使用時必須注明“來源高頓網(wǎng)校”或“來源高頓”,并不得對作品中出現(xiàn)的“高頓”字樣進(jìn)行刪減、替換等。違反上述聲明者,本網(wǎng)站將依法追究其法律責(zé)任。
3、本網(wǎng)站的部分資料轉(zhuǎn)載自互聯(lián)網(wǎng),均盡力標(biāo)明作者和出處。本網(wǎng)站轉(zhuǎn)載的目的在于傳遞更多信息,并不意味著贊同其觀點或證實其描述,本網(wǎng)站不對其真實性負(fù)責(zé)。
4、如您認(rèn)為本網(wǎng)站刊載作品涉及版權(quán)等問題,請與本網(wǎng)站聯(lián)系(郵箱fawu@gaodun.com,電話:021-31587497),本網(wǎng)站核實確認(rèn)后會盡快予以處理。
  • 電子發(fā)票沒有發(fā)票章是否合規(guī)

    電子發(fā)票沒有發(fā)票章是否合規(guī)

    我司收到一張增值稅電子普通發(fā)票,發(fā)票上面沒有銷售方的發(fā)票章,是否合規(guī)?

    2022-12-15 11:54 41人看過
  • 電子專用發(fā)票如何保管

    電子專用發(fā)票如何保管

    現(xiàn)在增值稅電子專用發(fā)票沒有發(fā)票聯(lián)、抵扣聯(lián)之分,請問公司還需要將電子專票按照國稅發(fā)[2006]156 號文的規(guī)定打印出來單獨裝訂成冊嗎?

    2022-12-15 17:27 62人看過
  • 銷售免稅農(nóng)產(chǎn)品是否可以開專票

    銷售免稅農(nóng)產(chǎn)品是否可以開專票

    我司主營農(nóng)產(chǎn)品的銷售,對于銷售生雞蛋是否可以開具增值稅專用發(fā)票?

    2022-12-19 16:48 58人看過
  • 職工培訓(xùn)費(fèi)取得的專票是否可以抵扣進(jìn)項

    職工培訓(xùn)費(fèi)取得的專票是否可以抵扣進(jìn)項

    對于單位員工外出參加培訓(xùn)發(fā)生的職工教育經(jīng)費(fèi),取得的專票是否可以抵扣進(jìn)項稅?

    2022-12-15 11:55 64人看過
  • 稽核比對結(jié)果為滯留的異常海關(guān)繳款書如何處理

    稽核比對結(jié)果為滯留的異常海關(guān)繳款書如何處理

    月底結(jié)賬時,發(fā)現(xiàn)一張海關(guān)稽核比對結(jié)果為滯留的異常海關(guān)繳款書,如何處理?

    2022-12-15 11:57 50人看過
  • 購買方均為個人是否可以月底統(tǒng)一開票

    購買方均為個人是否可以月底統(tǒng)一開票

    我公司為餐飲行業(yè)的小規(guī)模納稅人,客戶群體大多數(shù)為個人,而個人基本都不需要發(fā)票。請問,我司是否可月末統(tǒng)一開具發(fā)票?

    2022-12-20 16:50 62人看過
  • 銷售軟件的同時提供的安裝服務(wù)是否可以享受即

    銷售軟件的同時提供的安裝服務(wù)是否可以享受即

    我們公司是一家軟件生產(chǎn)企業(yè),經(jīng)營范圍主要包括銷售自行開發(fā)的軟件產(chǎn)品、提供安裝服務(wù)。 其中安裝服務(wù)不會單獨提供,而是隨著銷售軟件產(chǎn)品的同時一并提供,并向客戶收取費(fèi)用,不會區(qū)分軟件及安裝服務(wù)的銷售額。請問這種情形下,安裝服務(wù)能否適用增值稅即征即退優(yōu)惠? 如果不可以,如何區(qū)分享受優(yōu)惠的部分和無法享受優(yōu)惠的部分?

    2023-02-06 15:02 4013人看過
  • 固定資產(chǎn)的確認(rèn)是否有金額的限制?

    固定資產(chǎn)的確認(rèn)是否有金額的限制?

    根據(jù)國家稅務(wù)總局的規(guī)定 500 萬以內(nèi)的固定資產(chǎn)在稅前可以一次性扣除,請問在會計上多少金額以上的辦公電腦、桌椅等資產(chǎn)需要計入固定資產(chǎn)?

    2023-01-20 12:01 4242人看過
  • 因質(zhì)保期尚未結(jié)束而涉及的工程質(zhì)保金是否計入

    因質(zhì)保期尚未結(jié)束而涉及的工程質(zhì)保金是否計入

    我司為 S 市的一家建筑企業(yè),由于 2021 年開始執(zhí)行新收入準(zhǔn)則,其中新增了很多會計科目。請問,我司因質(zhì)保期尚未結(jié)束而涉及的工程質(zhì)保金應(yīng)通過哪個會計科目進(jìn)行核算?

    2023-01-20 12:01 3690人看過
  • 承租再轉(zhuǎn)租的房產(chǎn)適用新收入準(zhǔn)則還是新租賃準(zhǔn)

    承租再轉(zhuǎn)租的房產(chǎn)適用新收入準(zhǔn)則還是新租賃準(zhǔn)

    我們公司經(jīng)營租賃的房產(chǎn),又對外轉(zhuǎn)租,請問取得的租金收入是適用新租賃準(zhǔn)則還是新收入準(zhǔn)則?

    2023-01-20 11:01 3165人看過
  • 新準(zhǔn)則下的專項應(yīng)付款和政府補(bǔ)助有什么區(qū)別?

    新準(zhǔn)則下的專項應(yīng)付款和政府補(bǔ)助有什么區(qū)別?

    專項應(yīng)付款屬于和政府有關(guān)的資金,而政府補(bǔ)助也是屬于政府給予的資金,請問二者新會計準(zhǔn)則執(zhí)行上有什么區(qū)別嗎?

    2023-01-20 11:01 3404人看過
  • 投資性房地產(chǎn)是否允許計提折舊?

    投資性房地產(chǎn)是否允許計提折舊?

    我司是一家咨詢服務(wù)公司,2 月計劃購入一棟寫字樓用于對外出租,我司在 3 月 2 號與某公司簽訂了經(jīng)營租賃合同,約定自寫字樓購買日起將這棟寫字樓出租給該公司,為期 5 年。請問我司在購進(jìn)房產(chǎn)時確認(rèn)投資性房地產(chǎn)是否允許計提折舊?如果允許折舊,那么折舊是否和固定資產(chǎn)的折舊方式是一樣?

    2023-01-20 11:01 4692人看過

胡浩然

碩士

高頓研究院

  • 4946

    精選解答
  • 23611

    閱讀量
咨詢老師
  • 快!2023年度cpa考試時間表來襲,考生必看!
    2023年度cpa考試時間是8月25日至8月27日,一共有三天,在這三天內(nèi),共計舉行12場考試。為了緩解機(jī)考壓力,有部分考試科目被安排了兩場考試,故考生們應(yīng)根據(jù)準(zhǔn)考證上的安排參加考試。
  • 2023注冊會計師考試具體時間出爐!提前開考,不看錯億!
    中注協(xié)發(fā)布了正式的公告,確定了2023年注冊會計師考試時間,注冊會計師考試具體時間是8月25日-8月27日,其中專業(yè)階段考試貫穿全程,綜合階段考試只有一天,安排在8月26日。
  • 注會年薪大概多少錢?考了注會有什么用?
    注冊會計師的年薪是比較可觀的,但是具體的薪資標(biāo)準(zhǔn)會根據(jù)不同的城市,不同的公司,不同的個人能力有較大的區(qū)別,但整體的水平是總體向上的趨勢,所以大家可以得到的回報,未來的發(fā)展,都是很不錯的。
  • 注冊會計師需要幾年考完?官方:最快兩年,最慢也要五年內(nèi)!
    注冊會計師最快兩年就能考完,慢的話可能五六年考完,但是考生不必一次報考完全部的考試科目,是可以分批報考的,所以小伙伴們也不用過于擔(dān)心,只要在規(guī)定的時間內(nèi)考完就可以了。
  • 報考2023年注會考試條件要求有哪些?官方今日回應(yīng)!
    報考2023年注會考試的條件要求,中注協(xié)已經(jīng)正式明確:和2022年一致,不會有任何的變化,下面就是2023年注冊會計師的考試條件詳情,感興趣的小伙伴們可以了解一下。