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疫情期間企業(yè)獲得減免的租金如何賬務處理?

2020-12-10 增值稅 1183人瀏覽
老師回答
  答:由于貴司2020年還尚未執(zhí)行新租賃準則,故,貴司仍在執(zhí)行《企業(yè)會計準則第21號——租賃》(財會〔2006〕3號)。

  根據(jù)財會[2020]10號規(guī)定,執(zhí)行《企業(yè)會計準則第21號——租賃》(財會〔2006〕3號)的企業(yè)在疫情期間享受的租金減免,對于經(jīng)營租賃,承租人可以在減免期間沖減“制造費用”、“管理費用”、“銷售費用”等科目。

  綜上,貴司2020年享受的租金減免可以沖減制造費用”、“管理費用”、“銷售費用”等科目。

  ————

  相關規(guī)定:

  《財政部關于修訂印發(fā)<企業(yè)會計準則第21號——租賃>的通知》(財會[2018]35號)

  一、在境內(nèi)外同時上市的企業(yè)以及在境外上市并采用國際財務報告準則或企業(yè)會計準則編制財務報表的企業(yè),自2019年1月1日起施行;其他執(zhí)行企業(yè)會計準則的企業(yè)自2021年1月1日起施行。

  《財政部發(fā)布關于印發(fā)<新冠肺炎疫情相關租金減讓會計處理規(guī)定>的通知》(財會[2020]10號)

  二、確認和計量

 ?。ㄒ唬﹫?zhí)行《企業(yè)會計準則第21號——租賃》(財會[2006]3號)的企業(yè)。

  1.承租人會計處理。

  對于經(jīng)營租賃,承租人應當繼續(xù)按照與減讓前一致的方法將原合同租金計入相關資產(chǎn)成本或費用。發(fā)生租金減免的,承租人應當將減免的租金作為或有租金,在減免期間沖減“制造費用”、“管理費用”、“銷售費用”等科目;延期支付租金的,承租人應當在原支付期間將應支付的租金確認為應付款項,在實際支付時沖減前期確認的應付款項。對于融資租賃,承租人應當繼續(xù)按照與減讓前一致的折現(xiàn)率將未確認融資費用確認為當期融資費用,繼續(xù)按照與減讓前一致的方法對融資租入資產(chǎn)進行計提折舊等后續(xù)計量。

  發(fā)生租金減免的,承租人應當將減免的租金作為或有租金,在達成減讓協(xié)議等解除原租金支付義務時,沖減“制造費用”、“管理費用”、“銷售費用”等科目,并相應調(diào)整長期應付款,按照減讓前折現(xiàn)率折現(xiàn)計入當期損益的,還應調(diào)整未確認融資費用;延期支付租金的,承租人應當在實際支付時沖減前期確認的長期應付款。
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張曉萌

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