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中介租房子的中介費怎么算

2021-12-13 綜合培訓(xùn) 1937人瀏覽
老師回答
租房子的中介費一般是一個月房租,在出租和承租方各收取租賃總價的50%。還有另外一種租房方式,就是按當時的市場價。直接給中介公司,不管中介給房客的價格是多少,中介公司一年的給你10個半月的房租(按時價約定的價格,都會寫在合同上的)。
根據(jù)《民法典》第九百六十三條中介人促成合同成立的,委托人應(yīng)當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確,依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的,根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的,由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。中介人促成合同成立的,中介活動的費用,由中介人負擔。
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    2022-11-04 09:11 3152人看過
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    2022-11-03 14:11 3999人看過
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    1、如果發(fā)生費用金額不大,可列今年的費用或成本,當月收入加上發(fā)票額度即可。2、如果發(fā)生的費用金額較大,要通過以前年度損益調(diào)整,調(diào)整去年末的未分配利潤按照權(quán)責發(fā)生制原則。當期發(fā)生的費用當期入賬,而不是取得發(fā)票的時間,如果時間是去年,調(diào)整計入以前年度損益調(diào)整即可。3、如果正常合理的費用,且金額較小,可計入收到發(fā)票的當期。如果金額較大,需調(diào)整去年的應(yīng)稅所得額,可通過以前年度損益調(diào)整科目來調(diào)整。

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    增值稅留抵注銷時,不可以退。法律依據(jù):《國家稅務(wù)總局關(guān)于增值稅若干政策的通知》(財稅〔2005〕165號)規(guī)定:六、一般納稅人注銷時存貨及留抵稅額處理問題一般納稅人注銷或被取消輔導(dǎo)期一般納稅人資格。

    2022-11-03 14:11 4895人看過

陸陸

碩士

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    中級考務(wù)日程安排指日可待,中級會計職稱也即將迎來新一輪的百萬大軍。他們中有的剛剛熬到了報名所要求的工作年限,有的正著手通過剩下的科目,還有的突然開竅、決定改變自己只會做賬的現(xiàn)狀。 許多會計人在2018年許下的第一個愿望是考過中級職稱,他們中的許多還暗下決心一定要一次通過。 一、必須考中級的理由,你是哪個? 出發(fā)之前,一起看一看自己選擇中級的初衷吧。不忘初衷,方能走得更遠。 1)中級=知識=競爭力=生存 01 更新知識 首先,在政策更新飛快的會計行業(yè),固步自封是極其危險的;其次,在從業(yè)規(guī)模越來越龐大的會計行業(yè),裹足不前者很可能遭到末位淘汰;另外,在改革浪潮源源不斷的會計行業(yè),知識陳舊者亦很難在迭代中站穩(wěn)腳跟。而通過考證進行知識更新無疑是最低成本的最佳途徑。 02 增加競爭力 要想在職場上橫沖
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