善意取得制度的法律依據(jù)
2023-06-13
中級會計職稱
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老師回答
善意取得制度的法律依據(jù)，是指《民法典》第三百一十一條規(guī)定的無處分權人將不動產(chǎn)或者動產(chǎn)轉讓給受讓人的，所有權人有權追回;除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權：
1.受讓人受讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時是善意。
2.以合理的價格轉讓。
3.轉讓的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)依照法律規(guī)定應當?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。
受讓人依據(jù)前款規(guī)定取得不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權的，原所有權人有權向無處分權人請求損害賠償。
善意取得的法律效果
1.所有權發(fā)生轉移：善意受讓人取得標的物的所有權，真實權利人的所有權隨之失去。
2.賠償請求權：真實權利人有權向無權處分的轉讓人請求損害賠償。
善意取得制度的適用范圍
1.動產(chǎn)、不動產(chǎn)均可適用善意取得制度。
2.贓物、遺失物不適用善意取得制度。
3.善意取得制度不僅適用于所有權，建設用地使用權、抵押權、質權、留置權等他物權也可以善意取得。
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