精選解答
您的位置:主頁(yè) > 中級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng) >

抵押權(quán)如何實(shí)現(xiàn)

2022-06-01 中級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng) 1099人瀏覽
老師回答
1、在抵押實(shí)現(xiàn)時(shí),抵押合同中明確約定有抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式的,應(yīng)依其約定方式承擔(dān)抵押責(zé)任。抵押合同中沒(méi)有約定的,抵押權(quán)人可與抵押人協(xié)商,依雙方協(xié)商確定的方式實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。
2、抵押權(quán)人與抵押人協(xié)商達(dá)不成協(xié)議的,抵押權(quán)人可請(qǐng)求人民法院以折價(jià)、拍賣(mài)、變賣(mài)等三種方式實(shí)現(xiàn)抵押財(cái)產(chǎn)。
抵押實(shí)現(xiàn)的條件
1、抵押權(quán)必須有效存在:抵押權(quán)是否有效成立,原則上應(yīng)以抵押登記的為準(zhǔn)。也就是說(shuō),凡法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記的,只有辦理抵押登記,抵押權(quán)才有效成立;未辦理抵押權(quán)登記的,抵押權(quán)不成立。如果法律規(guī)定不以登記為要件的,須抵押合同有效成立,抵押權(quán)才能有效。
2、抵押權(quán)未受到限制:有時(shí)候抵押權(quán)雖然有效存在,但是實(shí)現(xiàn)時(shí)會(huì)受到一定的限制。例如,主債權(quán)代位清償時(shí),清償人雖然可以代位行使抵押權(quán),但是其行使不能損害債權(quán)人的利益,若損害了債權(quán)人利益,那么抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)就會(huì)受到限制。
3、債務(wù)履行期屆滿:因?yàn)榈盅菏菫榱藫?dān)保主債權(quán),所以主債沒(méi)有到履行期限的時(shí)候,擔(dān)保的實(shí)現(xiàn)當(dāng)然無(wú)從談起。
4、債務(wù)人不是因?yàn)閭鶛?quán)人的原因而沒(méi)有履行債務(wù):如果由于債權(quán)人自己的原因,造成債務(wù)人不能履行債務(wù),那么債權(quán)人也就沒(méi)有權(quán)利實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。例如,債務(wù)人提出符合約定或者符合法律規(guī)定的給付時(shí),債權(quán)人拒絕接受,這屬于債權(quán)人原因?qū)е聜鶆?wù)人沒(méi)有履行債務(wù)。
以上就是【抵押權(quán)如何實(shí)現(xiàn)】的全部解答,如果想要學(xué)習(xí)更多知識(shí),歡迎大家前往高頓教育官方網(wǎng)站

2023中級(jí)必考資料+學(xué)習(xí)計(jì)劃表

  • 歷年真題匯總
  • 會(huì)計(jì)財(cái)務(wù)報(bào)表
  • 考試通關(guān)寶典
  • 會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)筆記講義
  • 會(huì)計(jì)高頻考點(diǎn)
  • 機(jī)考模擬試卷
*版權(quán)聲明:
1、凡本網(wǎng)站注明“來(lái)源高頓網(wǎng)?!被颉皝?lái)源高頓”,的所有作品,均為本網(wǎng)站合法擁有版權(quán)的作品,未經(jīng)本網(wǎng)站授權(quán),任何媒體、網(wǎng)站、個(gè)人不得轉(zhuǎn)載、鏈接、轉(zhuǎn)帖或以其他方式使用。
2、經(jīng)本網(wǎng)站合法授權(quán)的,應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)使用,且使用時(shí)必須注明“來(lái)源高頓網(wǎng)校”或“來(lái)源高頓”,并不得對(duì)作品中出現(xiàn)的“高頓”字樣進(jìn)行刪減、替換等。違反上述聲明者,本網(wǎng)站將依法追究其法律責(zé)任。
3、本網(wǎng)站的部分資料轉(zhuǎn)載自互聯(lián)網(wǎng),均盡力標(biāo)明作者和出處。本網(wǎng)站轉(zhuǎn)載的目的在于傳遞更多信息,并不意味著贊同其觀點(diǎn)或證實(shí)其描述,本網(wǎng)站不對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。
4、如您認(rèn)為本網(wǎng)站刊載作品涉及版權(quán)等問(wèn)題,請(qǐng)與本網(wǎng)站聯(lián)系(郵箱fawu@gaodun.com,電話:021-31587497),本網(wǎng)站核實(shí)確認(rèn)后會(huì)盡快予以處理。
  • 重慶中級(jí)會(huì)計(jì)成績(jī)查詢時(shí)間

    重慶中級(jí)會(huì)計(jì)成績(jī)查詢時(shí)間

    重慶中級(jí)會(huì)計(jì)成績(jī)查詢時(shí)間:2023年10月31日前,完成數(shù)據(jù)核驗(yàn)及評(píng)卷質(zhì)量抽查后,下發(fā)中級(jí)資格考試成績(jī),并在“全國(guó)會(huì)計(jì)資格評(píng)價(jià)網(wǎng)”公布。

    2023-09-27 11:36 93人看過(guò)
  • 內(nèi)蒙古中級(jí)會(huì)計(jì)成績(jī)查詢時(shí)間

    內(nèi)蒙古中級(jí)會(huì)計(jì)成績(jī)查詢時(shí)間

    2023年10月31日前,在“全國(guó)會(huì)計(jì)資格評(píng)價(jià)網(wǎng)”公布內(nèi)蒙古中級(jí)會(huì)計(jì)資格考試成績(jī)。

    2023-09-27 11:34 111人看過(guò)
  • 2023年中級(jí)會(huì)計(jì)考試結(jié)果什么時(shí)候出來(lái)

    2023年中級(jí)會(huì)計(jì)考試結(jié)果什么時(shí)候出來(lái)

    2023年中級(jí)會(huì)計(jì)考試結(jié)果于10月31日前在全國(guó)會(huì)計(jì)資格評(píng)價(jià)網(wǎng)上公布

    2023-09-27 11:32 198人看過(guò)
  • 2023年中級(jí)會(huì)計(jì)成績(jī)查詢時(shí)間

    2023年中級(jí)會(huì)計(jì)成績(jī)查詢時(shí)間

    2023年中級(jí)會(huì)計(jì)成績(jī)查詢時(shí)間為10月31日前

    2023-09-27 11:19 56人看過(guò)
  • 中級(jí)會(huì)計(jì)考試成績(jī)保留多長(zhǎng)時(shí)間

    中級(jí)會(huì)計(jì)考試成績(jī)保留多長(zhǎng)時(shí)間

    中級(jí)會(huì)計(jì)考試的成績(jī)保留時(shí)間為兩年為一個(gè)周期,成績(jī)采取2年滾動(dòng)有效制。

    2023-09-22 11:19 156人看過(guò)
  • 山西中級(jí)會(huì)計(jì)師成績(jī)查詢時(shí)間

    山西中級(jí)會(huì)計(jì)師成績(jī)查詢時(shí)間

    山西中級(jí)會(huì)計(jì)師成績(jī)查詢時(shí)間:2023年10月31日前,完成數(shù)據(jù)核驗(yàn)及評(píng)卷質(zhì)量抽查后,下發(fā)中級(jí)資格考試成績(jī),并在“全國(guó)會(huì)計(jì)資格評(píng)價(jià)網(wǎng)”公布。

    2023-09-22 11:10 196人看過(guò)
  • 差旅費(fèi)屬于職工薪酬嗎

    差旅費(fèi)屬于職工薪酬嗎

    職工出差報(bào)銷(xiāo)的差旅費(fèi)不屬于職工薪酬。差旅費(fèi)一般計(jì)入管理費(fèi)用,不計(jì)入職工薪酬。

    2023-09-26 17:09 3299人看過(guò)
  • 盤(pán)盈存貨應(yīng)計(jì)入哪個(gè)科目

    盤(pán)盈存貨應(yīng)計(jì)入哪個(gè)科目

    盤(pán)盈周轉(zhuǎn)材料計(jì)入庫(kù)存科目,這是根據(jù)有關(guān)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則或會(huì)計(jì)政策規(guī)定的。庫(kù)存科目是企業(yè)根據(jù)會(huì)計(jì)要素確定的,會(huì)計(jì)要素是任何對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)告結(jié)果有重大影響的帳戶余額或交易。因此,庫(kù)存科目被認(rèn)為是企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表中最重要的科目之一,其記錄的是企業(yè)在會(huì)計(jì)期間的材料的收入、支出、存貨、個(gè)人賬戶和現(xiàn)金的余額等。

    2023-09-26 17:09 3227人看過(guò)
  • 保險(xiǎn)費(fèi)屬于什么會(huì)計(jì)科目

    保險(xiǎn)費(fèi)屬于什么會(huì)計(jì)科目

    保險(xiǎn)費(fèi)計(jì)入什么科目,需要視情況而定:屬于企業(yè)行政管理、財(cái)務(wù)部門(mén)的車(chē)輛保險(xiǎn)費(fèi),計(jì)入管理費(fèi)用-保險(xiǎn)費(fèi)。屬于企業(yè)生產(chǎn)車(chē)間、倉(cāng)儲(chǔ)部門(mén)、采購(gòu)部門(mén)、品檢部門(mén)的車(chē)輛保險(xiǎn)費(fèi),計(jì)入制造費(fèi)用-保險(xiǎn)費(fèi)。屬于業(yè)務(wù)部門(mén)的車(chē)輛保險(xiǎn)費(fèi),計(jì)入銷(xiāo)售費(fèi)用-保險(xiǎn)費(fèi)。

    2023-09-26 11:09 4338人看過(guò)
  • 不屬于會(huì)計(jì)檔案的有哪些

    不屬于會(huì)計(jì)檔案的有哪些

    不屬于會(huì)計(jì)檔案的有各單位的預(yù)算、計(jì)劃、制度等文件材料

    2023-09-26 11:09 4541人看過(guò)
  • 調(diào)增調(diào)減是什么意思

    調(diào)增調(diào)減是什么意思

    調(diào)增調(diào)減就是在利潤(rùn)總額的基礎(chǔ)上做調(diào)增調(diào)減,從而計(jì)算應(yīng)納稅所得額的意思

    2023-09-26 11:09 3877人看過(guò)
  • 不屬于會(huì)計(jì)核算內(nèi)容的是

    不屬于會(huì)計(jì)核算內(nèi)容的是

    不屬于會(huì)計(jì)核算環(huán)節(jié)的是報(bào)賬、審核、預(yù)算、分析等

    2023-09-26 11:09 3616人看過(guò)

楊志國(guó)

金句講師、會(huì)計(jì)學(xué)碩士

高頓會(huì)計(jì)學(xué)院講師

  • 3983

    精選解答
  • 20132

    閱讀量
咨詢老師
  • 中級(jí)會(huì)計(jì)成績(jī)顯示無(wú)是什么意思?
    如果考生在查詢中級(jí)會(huì)計(jì)成績(jī)時(shí)發(fā)現(xiàn)成績(jī)顯示為“無(wú)”,首先需要確認(rèn)是否已經(jīng)公布了正式的成績(jī)。因?yàn)橛行┑貐^(qū)的考試成績(jī)可能會(huì)比其他地區(qū)晚一些公布,因此如果考生查詢的時(shí)間比較早,可能就會(huì)出現(xiàn)成績(jī)還未公布的情況。在這種情況下,考生只需要耐心等待一段時(shí)間即可。
  • 中級(jí)會(huì)計(jì)考試總分是多少分
    中級(jí)會(huì)計(jì)考試每門(mén)科目的總分為100分。感興趣的考生快和高頓小編一起看一下吧!
  • 50歲考中級(jí)會(huì)計(jì)師有用嗎
    對(duì)于50歲的考生來(lái)說(shuō),考取中級(jí)會(huì)計(jì)師證書(shū)仍然具有很大的用處。以下從不同角度出發(fā),分析50歲考中級(jí)會(huì)計(jì)師的實(shí)用性。
  • 建議這幾類(lèi)考生盡早報(bào)考中級(jí)會(huì)計(jì) 別猶豫!
    2024年中級(jí)會(huì)計(jì)備考已經(jīng)開(kāi)啟,你還在猶豫是否加入嗎?中級(jí)會(huì)計(jì)證書(shū)對(duì)于財(cái)會(huì)人來(lái)說(shuō),已成為升職加薪的必備證書(shū)。以下幾類(lèi)考生,建議盡早報(bào)考,早日拿下中級(jí)會(huì)計(jì)證書(shū)。
  • 中級(jí)會(huì)計(jì)考試方式怎樣的?
    中級(jí)會(huì)計(jì)考試采取無(wú)紙化考試方式,也就是機(jī)考的形式。本次為大家介紹相關(guān)信息,大家可以來(lái)看看本次內(nèi)容,可以以此為依據(jù)進(jìn)一步了解考試,做好考前的準(zhǔn)備,感興趣的考生快來(lái)看看吧。