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單位租入固定資產怎么記賬

2022-05-27 中級會計職稱 1966人瀏覽
老師回答
一、經營租入的固定資產:
會計分錄:
借:管理費用-租金
貸:銀行存款
經營性租入是臨時租入,資產所有權不屬承租人,承租人只定期支付租金。租入固定資產的所有權仍屬于租出單位。
經營租賃,是指企業(yè)為解決生產經營上臨時性需要而租入的固定資產。對經營租入的固定資產,企業(yè)只有使用權,沒有所有權,不符合資產的定義,不能作為企業(yè)自有固定資產入賬,
經營性租賃是一種臨時租賃,不需計提折舊,其有償使用方式是支付租金,期滿將設備退還給出租方,租金按月預提到期一次性列為費用更為有利,能實現(xiàn)相對節(jié)稅。融資租賃是一種將借錢與借物相結合的長期租賃方式,對于出租方來說,能按時收回本息,投資風險小,對于租入方來說,租入設備視同自有固定資產,按月計提折舊,沒付款就沖減利潤,可以節(jié)約所得稅支出。
二、融資租入的固定資產:
融資租入固定資產,應當在租賃開始日,按租賃開始日租賃資產的原賬面價值與最低租賃付款額的現(xiàn)值兩者中較低者作為入賬價值,借記“在建工程”或“固定資產”科目,按最低租賃付款額,貸記“長期應付款——應付融資租賃款”科目,按其差額,借記“未確認融資費用”科目。
在租賃開始日,按最低租賃付款額入賬的企業(yè),應按最低租賃付款額,借記“固定資產”等科目,貸記“長期應付款”科目。
按期支付融資租賃費時,借記“長期應付款——應付融資租賃款”科目,貸記“銀行存款”科目。
租賃期滿,如合同規(guī)定將設備所有權轉歸承租企業(yè),應當進行轉賬,將固定資產從“融資租入固定資產”明細科目轉入有關明細科目。
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楊志國

金句講師、會計學碩士

高頓會計學院講師

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