精選解答
您的位置：主頁 > 稅務(wù)師 >

契稅完稅憑證是什么

2022-04-02 稅務(wù)師 531人瀏覽
老師回答
契稅完稅憑證是由稅務(wù)機(jī)關(guān)開出的，證明納稅人已交納稅費(fèi)的完稅憑證。開具完稅憑證，以此證明自己納稅義務(wù)的履行程度。
契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。
契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間是納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。
納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)。
契稅在土地、房屋所在地的征收機(jī)關(guān)繳納。
特點(diǎn)：
契稅屬于財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅
契稅以發(fā)生轉(zhuǎn)移的不動產(chǎn)，即土地和房屋為征稅對象，具有財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移課稅性質(zhì)。土地、房屋產(chǎn)權(quán)未發(fā)生轉(zhuǎn)移的，不征契稅。
契稅由財(cái)產(chǎn)承受人繳納
一般稅種都確定銷售者為納稅人，即賣方納稅。契稅則屬于土地、房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生交易過程中的財(cái)產(chǎn)稅，由承受人納稅，即買方納稅。對買方征稅的主要目的，在于承認(rèn)不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移生效，承受人納稅以后，便可擁有轉(zhuǎn)移過來的不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，法律保護(hù)納稅人的合法權(quán)益。
簡介
契稅完稅憑證可作差額征稅扣除憑證
近期二手房交易活躍，到地稅局辦理過戶交易的人員增多。按照規(guī)定，自2010年1月1日起，個(gè)人將購買超過5年（含5年）的非普通住房或者不足5年的普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價(jià)款后的差額征收營業(yè)稅。如果原購房發(fā)票丟失，如何認(rèn)定營業(yè)稅差額征稅的依據(jù)呢？
豐臺地稅局稅務(wù)人員解釋，關(guān)于差額征稅扣除憑證的認(rèn)定，根據(jù)市地方稅務(wù)局的相關(guān)文件規(guī)定，納稅人在向地方稅務(wù)部門申請差額繳納營業(yè)稅時(shí)，需提供購買房屋時(shí)取得的稅務(wù)部門監(jiān)制的發(fā)票作為差額征稅的扣除憑證。但如果因各種客觀原因未取得原購房發(fā)票，可以將原購房時(shí)的契稅完稅憑證作為差額征收營業(yè)稅的抵扣憑證。
以上就是【契稅完稅憑證是什么】的全部解答，如果你想要學(xué)習(xí)更多相關(guān)知識，歡迎大家前往高頓教育官網(wǎng)!
*版權(quán)聲明：
1、凡本網(wǎng)站注明“來源高頓網(wǎng)?！被颉皝碓锤哳D”，的所有作品，均為本網(wǎng)站合法擁有版權(quán)的作品，未經(jīng)本網(wǎng)站授權(quán)，任何媒體、網(wǎng)站、個(gè)人不得轉(zhuǎn)載、鏈接、轉(zhuǎn)帖或以其他方式使用。
2、經(jīng)本網(wǎng)站合法授權(quán)的，應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)使用，且使用時(shí)必須注明“來源高頓網(wǎng)?！被颉皝碓锤哳D”，并不得對作品中出現(xiàn)的“高頓”字樣進(jìn)行刪減、替換等。違反上述聲明者，本網(wǎng)站將依法追究其法律責(zé)任。
3、本網(wǎng)站的部分資料轉(zhuǎn)載自互聯(lián)網(wǎng)，均盡力標(biāo)明作者和出處。本網(wǎng)站轉(zhuǎn)載的目的在于傳遞更多信息，并不意味著贊同其觀點(diǎn)或證實(shí)其描述，本網(wǎng)站不對其真實(shí)性負(fù)責(zé)。
4、如您認(rèn)為本網(wǎng)站刊載作品涉及版權(quán)等問題，請與本網(wǎng)站聯(lián)系(郵箱fawu@gaodun.com，電話：021-31587497)，本網(wǎng)站核實(shí)確認(rèn)后會盡快予以處理。
  • 注冊稅務(wù)師有用嗎

    注冊稅務(wù)師有用嗎

    注冊稅務(wù)師現(xiàn)在已經(jīng)更名為稅務(wù)師，稅務(wù)師用處是很大的。稅務(wù)師是涉稅行業(yè)含金量較高的證書，被列入《國家職業(yè)資格目錄清單公示》，如果未來你從事

    2023-03-16 15:23 85人看過
  • 2023年稅務(wù)師考試時(shí)間是什么時(shí)候

    2023年稅務(wù)師考試時(shí)間是什么時(shí)候

    依據(jù)人社部發(fā)布的《人力資源社會保障部辦公廳關(guān)于2023年度專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格考試計(jì)劃及有關(guān)事項(xiàng)的通知》，可以得知：2023年稅務(wù)師考試日期為2023年

    2023-03-16 15:22 66人看過
  • 稅務(wù)師考試成績在哪查詢

    稅務(wù)師考試成績在哪查詢

    稅務(wù)師成績查詢?nèi)肟谠谥袊远悇?wù)師協(xié)會官網(wǎng)開通。成績查詢?nèi)肟陂_通后，考生可直接登錄中國注冊稅務(wù)師協(xié)會官網(wǎng)或登錄全國稅務(wù)師職業(yè)資格考試報(bào)名

    2023-03-16 15:21 92人看過
  • 稅務(wù)師有計(jì)算題嗎

    稅務(wù)師有計(jì)算題嗎

    稅務(wù)師考試《稅法一》、《稅法二》、《財(cái)務(wù)與會計(jì)》科目有計(jì)算題。這三個(gè)科目的每個(gè)科目都有2道計(jì)算題大題，每道大題有4個(gè)小題，每小題2分。而《涉

    2023-03-16 15:20 110人看過
  • 稅務(wù)師和注會能一起備考嗎

    稅務(wù)師和注會能一起備考嗎

    稅務(wù)師能和注會可以一起備考。只要按照兩個(gè)考試之間知識點(diǎn)相似的科目進(jìn)行組合備考，往往效果會非常的好。 稅務(wù)師和注會一起備考科目怎么選擇？ 1、

    2023-03-16 15:18 131人看過
  • 2023年稅務(wù)師報(bào)名條件是什么

    2023年稅務(wù)師報(bào)名條件是什么

    自2017年-2022年稅務(wù)師報(bào)名條件均未發(fā)生變化，目前2023年稅務(wù)師考試報(bào)名條件暫未公布，考生需耐心等待2023年稅務(wù)師考試報(bào)名簡章的發(fā)布。以下為2022年稅務(wù)

    2023-03-16 15:17 156人看過