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契稅優(yōu)惠政策是什么

2022-03-15 稅務(wù)師 1421人瀏覽
老師回答
契稅優(yōu)惠政策是因拆遷重新購(gòu)置住房的居民，成交價(jià)格中相當(dāng)于拆遷補(bǔ)償款的部分免征契稅;城鎮(zhèn)職工按規(guī)定一次購(gòu)買公有住房的，免征契稅;對(duì)于《繼承法》規(guī)定的法定繼承人繼承土地、房屋權(quán)屬，不征收契稅;夫妻共有房屋屬共有財(cái)產(chǎn)，對(duì)離婚后原共有房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬人，不征收契稅。
契稅是指不動(dòng)產(chǎn)，例如土地、房屋等產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約，按產(chǎn)價(jià)的一定比例向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一次性稅收。
《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》規(guī)定：納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬(wàn)分之五的滯納金。
《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》第九條規(guī)定：納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。
契稅優(yōu)惠政策(什么是契稅)當(dāng)CRS(共同宣布規(guī)則)滿足新的稅法規(guī)定時(shí)，在國(guó)外開(kāi)設(shè)金融賬戶以轉(zhuǎn)移資產(chǎn)或避稅的富人可能面臨補(bǔ)充稅收的局面。改革的目的是通過(guò)試行增值稅，利用外國(guó)增值稅來(lái)排除重復(fù)稅收的經(jīng)驗(yàn)二套房契稅。促進(jìn)我國(guó)工業(yè)向?qū)I(yè)化的發(fā)展。房地產(chǎn)公司應(yīng)如何繳納房地產(chǎn)稅？作者多年來(lái)一直從事零售財(cái)務(wù)和稅務(wù)工作。改革增值稅的扣除機(jī)制不僅擴(kuò)大了服務(wù)業(yè)內(nèi)的扣減鏈，而且在一定程度上解決了兩三個(gè)行業(yè)之間的重復(fù)稅收問(wèn)題什么是契稅。降低企業(yè)稅負(fù)，優(yōu)化稅制。
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