融資租賃合同是什么
2020-05-25
CPA
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老師回答
融資租賃合同是指出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇,向出賣人購買租賃物,提供給承租人使用,承租人支付租金的合同。 融資租賃集借貸、租賃、買賣于一體,是將融資與融物結(jié)合在一起的交易方式。
融資租賃合同是由出賣人與買受人(租賃合同的出租人)之間的買賣合同和出租人與承租人之間的租賃合同構(gòu)成的,但其法律效力又不是買賣和租賃兩個合同效力的簡單疊加。
租賃合同的主體為三方當(dāng)事人,即出租人(買受人)、承租人和出賣人(供貨商)。承租人要求出租人為其融資購買承租人所需的設(shè)備,然后由供貨商直接將設(shè)備交給承租人。其法律特征是:
1.與買賣合同不同,融資合同的出賣人是向承租人履行交付標(biāo)的物和瑕疵擔(dān)保義務(wù),而不是向買受人(出租人)履行義務(wù),即承租人享有買受人的權(quán)利但不承擔(dān)買受人的義務(wù)。
2.與租賃合同不同,融資租賃合同的出租人不負(fù)擔(dān)租賃物的維修與瑕疵擔(dān)保義務(wù),但承租人須向出租人履行交付租金義務(wù)。
3.根據(jù)約定以及支付的價金數(shù)額,融資租賃合同的承租人有取得租賃物之所有權(quán)或返還租賃物的選擇權(quán),即如果承租人支付的是租賃物的對價,就可以取得租賃物之所有權(quán),如果支付的僅是租金,則須于合同期間屆滿時將租賃物返還出租人。
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融資租賃經(jīng)中國銀行保險監(jiān)督管理委員會批準(zhǔn)經(jīng)營融資租賃業(yè)務(wù)的單位和境對外貿(mào)易經(jīng)濟合作主管部門批準(zhǔn)經(jīng)營融資租賃業(yè)務(wù)的外商投資企業(yè)、外國企業(yè)開
2022-07-21 10:15
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如果是出租人,也就是租賃公司,可以通過保理的方式,來降低自身的資產(chǎn)負(fù)債率,國內(nèi)大部分外商投資類的租賃公司,保理是他們的主要資金來源。如果
2022-07-21 09:24
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融資租賃公司設(shè)立條件規(guī)定:第一,要有符合規(guī)定條件的發(fā)起人,包括在中國境內(nèi)外注冊的具有獨立法人資格的商業(yè)銀行,在中國境內(nèi)注冊的、主營業(yè)務(wù)為
2022-07-21 09:26
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經(jīng)營性物業(yè)融資租賃類似于分期付款租入,它因為企業(yè)資金周轉(zhuǎn)緊張無法直接購入該資產(chǎn)而租入的,租期較長,租期結(jié)束后一般情況下此資產(chǎn)已無實用價值
2021-12-07 15:28
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財政部、國家稅務(wù)總局于2016年3月23日下發(fā)的《關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》(財稅[2016]36號)中,將融資租賃行業(yè)增值稅稅率劃為三種:不
2021-12-07 15:28
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經(jīng)營租賃是由租賃公司向承租單位在短期內(nèi)提供設(shè)備,并提供維修、保養(yǎng)等的一種服務(wù)性業(yè)務(wù),又稱服務(wù)性租賃。融資租賃是由租賃公司按承租單位要求出
2021-12-07 15:28
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2023年cpa考試報名時間是在4月份報名,2023年cpa考試報名的具體時間是2023年4月6-28日(每天8:00-20:00)。
2023-05-12 18:05
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2023年cpa報名月份在4月份,根據(jù)2023年注冊會計師報名簡章,2023年cpa具體的報名時間時間是:2023年4月6日-28日。
2023-05-12 18:05
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根據(jù)有關(guān)通知,2023年注冊會計師報名時間是:2023年4月6日-28日,目前,2023年注冊會計師報名時間已截止,如有異議,請考生以中國注冊會計師協(xié)會網(wǎng)站發(fā)布的相關(guān)信息為準(zhǔn)。
2023-05-12 18:05
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根據(jù)有關(guān)通知,2023年注冊會計師報名時間是:2023年4月6日-28日,目前,2023年注冊會計師報名時間已截止,如有異議,請考生以中國注冊會計師協(xié)會網(wǎng)站發(fā)布的相關(guān)信息為準(zhǔn)。
2023-05-12 18:05
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注冊會計師每年基本上都是4月份開始報名。2023年注冊會計師報名時間是:2023年4月6日-28日,具體請關(guān)注中國注冊會計師協(xié)會網(wǎng)站發(fā)布的相關(guān)信息。目前,2023年注冊會計師報名時間已截止。
2023-05-12 18:05
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注冊會計師一般4月份報名。2023年注冊會計師報名時間是:2023年4月6日-28日,具體請關(guān)注中國注冊會計師協(xié)會網(wǎng)站發(fā)布的相關(guān)信息。目前,2023年注冊會計師報名時間已截止。
2023-05-12 16:05
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