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精選解答
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土地增值稅是對在我國境內(nèi)轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上建筑物及其附著物的單位和個(gè)人，以其轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的增值額為課稅對象而征收的一種稅。
增值額未超過扣除項(xiàng)目金額50%的部分，稅率為30%；增值額超過扣除項(xiàng)目金額50%、未超過扣除項(xiàng)目金額100%的部分，稅率為40%；增值額超過扣除項(xiàng)目金額100%、
收入的確認(rèn)條件： 1、企業(yè)已將商品所有權(quán)上的主要風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬轉(zhuǎn)移給購貨方。 2、企業(yè)既沒有保留通常與所有權(quán)相聯(lián)系的繼續(xù)管理權(quán)，也沒有對已售出的商品實(shí)施有效控制。 3、相關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè)。 4、收入的金額能夠可靠地計(jì)量。 5、相關(guān)的已發(fā)生或?qū)l(fā)生的成本能夠可靠地計(jì)量。
所有者權(quán)益包括實(shí)收資本(或股本)、資本公積、盈余公積和未分配利潤等。實(shí)收資本是指企業(yè)按照章程規(guī)定或合同、協(xié)議約定，接受投資者投入企業(yè)的資本。股份公司用股本，普通公司用實(shí)收資本。
一般納稅人財(cái)務(wù)報(bào)表主要都是以季報(bào)為主，而根據(jù)小部分地區(qū)當(dāng)?shù)刂鞴芏悇?wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定，當(dāng)?shù)氐囊话慵{稅人也可以進(jìn)行財(cái)務(wù)報(bào)表的月報(bào)，一般納稅人的財(cái)務(wù)報(bào)表可以通過網(wǎng)上申報(bào)或前臺(tái)申報(bào)的方式進(jìn)行申報(bào)。
2023年小規(guī)模納稅人的申報(bào)方式是實(shí)行自行申報(bào)享受方式，不需額外提交資料。納稅人只要在申報(bào)表中勾選是否享受增值稅小規(guī)模納稅人減征政策選項(xiàng)，系統(tǒng)自動(dòng)計(jì)算減征金額，納稅人確認(rèn)即可。納稅人符合條件但未及時(shí)申報(bào)享受減征優(yōu)惠的，可依法申請退稅或者抵減以后納稅期的應(yīng)納稅款。納稅人自成為小規(guī)模納稅人的當(dāng)月起適用減征優(yōu)惠。
會(huì)計(jì)核算的基本要求包括：依法建賬，根據(jù)實(shí)際發(fā)生的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)進(jìn)行會(huì)計(jì)核算，保證會(huì)計(jì)資料的真實(shí)和完整，正確采用會(huì)計(jì)處理方法，正確使用會(huì)計(jì)記錄文字，使用電子計(jì)算機(jī)進(jìn)行會(huì)計(jì)核算必須符合法律規(guī)定。
