高頓網(wǎng)校友情提示，*7佳木斯會計稅務(wù)實務(wù)相關(guān)內(nèi)容支持現(xiàn)代服務(wù)業(yè)稅收優(yōu)惠政策匯編(一)總結(jié)如下：
　　服務(wù)業(yè)－中介代理服務(wù)：
　　1、無船承運業(yè)務(wù)稅項扣除。自2007年1月1日起，納稅人從事無船承運業(yè)務(wù)，以其向委托人收取的全部價款和價外費用扣除其支付的海運費以及報關(guān)、港雜、裝卸費用后的余額為計稅營業(yè)額申報繳納營業(yè)稅。（《國家稅務(wù)總局關(guān)于無船承運業(yè)務(wù)有關(guān)營業(yè)稅問題的通知》國稅函[2006]1312號）
　　2、從事代理報關(guān)業(yè)務(wù)稅項扣除。自2007年1月1日起，納稅人從事代理報關(guān)業(yè)務(wù)，以其向委托人收取的全部價款和價外費用扣除以下項目金額后的余額為計稅營業(yè)額申報繳納營業(yè)稅：支付給海關(guān)的稅金、簽證費、滯報費、滯納金、查驗費、打單費、電子報關(guān)平臺費、倉儲費；支付給檢驗檢疫單位的三檢費、熏蒸費、消毒費、電子保險平臺費；支付給預(yù)錄入單位的預(yù)錄費；國家稅務(wù)總局規(guī)定的其他費用。（《國家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)代理報關(guān)業(yè)務(wù)營業(yè)稅征收管理有關(guān)問題的通知》國稅函[2006]1310號）
　　3、服務(wù)性單位將委托方預(yù)付的餐費轉(zhuǎn)付給餐飲企業(yè)，并向委托方和餐飲企業(yè)收取服務(wù)費的，屬于餐飲中介服務(wù)，中介服務(wù)的營業(yè)額為向委托方和餐飲企業(yè)實際收取的中介服務(wù)費，不包括其代委托方轉(zhuǎn)付的就餐費用。（國稅發(fā)［2003］65號）
　　4、福利募捐發(fā)行收入免稅。社會福利有獎募捐的發(fā)行收入，免征營業(yè)稅。（《國家稅務(wù)總局關(guān)于社會福利有獎募捐發(fā)行收入稅收問題的通知》國稅發(fā)[1994]127號）
　　5、取得房地產(chǎn)項目立項和土地使用權(quán)的單位（委托方）將項目交給其他單位（受托方）開發(fā)的，受托方的營業(yè)額為向委托人收取的全部價款和價外費用扣除其代為支付的規(guī)費、設(shè)計費、施工費、設(shè)備及材料等代收轉(zhuǎn)付費用后的余額。（蘇地稅發(fā)[1996]74號）
　　6、運輸代理的營業(yè)額為其向客戶收取的全部價款和價外費用扣除支付給其他單位的港口費用、運輸費、保管費、出入境檢疫費、熏蒸費、倉儲費、裝卸費及其他代理費用。
　　上述所稱“其他代理費用”是指：支付給?？贞懜鄣母劭诮ㄔO(shè)費、鐵路建設(shè)基金；支付給海關(guān)的報關(guān)費；支付的集裝箱費用（包括堆存費、提箱費、裝箱費、拆箱費、洗箱費）；支付的貨物保險費；支付給運輸代理單位的代理費；經(jīng)省地方稅務(wù)局確認(rèn)的其他費用。（蘇地稅一函[2006]3號）
　　7、代辦進(jìn)出口業(yè)務(wù)的營業(yè)額為向客戶收取的全部價款和價外費用扣除其支付的代墊費用后的余額。（蘇地稅一函[2006]3號）
　　8、對航空運輸包機(jī)公司向旅客或貨主收取的營業(yè)收入，應(yīng)按照“服務(wù)業(yè)-代理業(yè)”項目征收營業(yè)稅，其營業(yè)額為向旅客或貨主收取的全部價款減除支付給航空運輸企業(yè)的包機(jī)費后的余額。（國稅發(fā)[2000]139號）
　　9、拆遷代理單位接受委托從事房屋拆遷業(yè)務(wù)，其向拆遷者實際轉(zhuǎn)付的拆遷補(bǔ)償費和支付給施工單位的拆遷工程費，不計入其營業(yè)額計算繳納營業(yè)稅。（蘇地稅發(fā)[2005]156號）
　　10、廣告代理業(yè)務(wù)的營業(yè)額為向委托方收取的全部價款和價外費用減去付給廣告發(fā)布者（包括媒體、載體） 廣告發(fā)布費和其他廣告經(jīng)營者的廣告代理費后的余額。（蘇地稅發(fā)[2005]156號）
　　11、外事服務(wù)單位為外國常駐機(jī)構(gòu)、三資企業(yè)和其他企業(yè)提供人力資源服務(wù)的，其營業(yè)額為從委托方取得的全部收入減除代委托方支付給聘用人員的工資及福利費和交納的社會統(tǒng)籌、住房公積金后的余額。職工福利費主要用于職工的醫(yī)藥費（包括企業(yè)參加職工醫(yī)療保險交納的醫(yī)療保險費），醫(yī)護(hù)人員的工資、醫(yī)務(wù)經(jīng)費，職工因公負(fù)傷赴外地就醫(yī)路費，職工生活困難補(bǔ)助，職工浴室、理發(fā)室、幼兒園、托兒所人員的工資以及按國家規(guī)定開支的其他職工福利支出。（國稅函［2002]1095號）
　　12、保險代理公司以取得的全部手續(xù)費和傭金收入扣除支付給保險營銷員（非雇員）的勞務(wù)報酬后的余額為營業(yè)額。（蘇地稅發(fā)[2005]156號）
　　13、商標(biāo)代理公司以向客戶收取的全部價款和價外費用扣除實際支付給工商行政主管部門的商標(biāo)費后的余額為營業(yè)額。（蘇地稅發(fā)[2005]156號）
　　14、社會化知識產(chǎn)權(quán)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)從事知識產(chǎn)權(quán)許可證貿(mào)易代收代繳的各類國家規(guī)費，可在計算營業(yè)稅技術(shù)時予以扣除。（蘇國稅發(fā)〔2006〕107號）
　　15、雇員服務(wù)性收入免稅。雇員為本企業(yè)提供非有形商品推銷、代理等服務(wù)活動取得傭金、獎勵和勞務(wù)費等名目的收入，不征收營業(yè)稅。（《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于個人提供非有形商品推銷、代理等服務(wù)活動取得收入征收營業(yè)稅和個人所得稅有關(guān)問題的通知》財稅字[1997]103號）
　　16、中小企業(yè)信用擔(dān)保業(yè)務(wù)收入免征營業(yè)稅。為支持建立完善中小企業(yè)信用擔(dān)保體系，對為中小企業(yè)籌資而建立的納入全國試點范圍的非營利性中小企業(yè)信用擔(dān)保、再擔(dān)保機(jī)構(gòu)按地市級以上人民政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)取得的信用擔(dān)?；蛟贀?dān)保業(yè)務(wù)收入（不包括信用評級、咨詢、培訓(xùn)等收入），自主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理免稅手續(xù)之日起，3年內(nèi)免征營業(yè)稅。（《江蘇省地方稅務(wù)局關(guān)于認(rèn)真落實稅收優(yōu)惠政策扶持中小企業(yè)發(fā)展的通知》蘇地稅發(fā)[2009]3號）
　　服務(wù)業(yè)－租賃
　　1、對按政府規(guī)定價格出租的公有住房和廉租住房，包括企業(yè)和自收自支事業(yè)單位向職工出租的單位自有住房；房管部門向居民出租的公有住房；落實私房政策中帶戶發(fā)還產(chǎn)權(quán)并以政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)向居民出租的私有住房等，暫免征收房產(chǎn)稅、營業(yè)稅。對個人按市場價格出租的居民住房，其應(yīng)繳納的營業(yè)稅暫減按3%的稅率征收，房產(chǎn)稅暫減按4%的稅率征收。對個人租房屋取得的所得暫減按10%的稅率征收個人所得稅。（財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整住房租賃市場稅收政策的通知　文號：財稅[2000]125號　執(zhí)行時間：2001－1－1）
　　2、對個人出租房屋征收的規(guī)定：一、按綜合征收率計征的稅款，按照以下稅種及比重拆分入庫：營業(yè)稅30％（即征收率為1.5％），個人所得稅10％（即征收率為0.5％），房產(chǎn)稅60％（即征收率為3％）。二、按出租房屋建筑面積核定稅額進(jìn)行計征的稅款，按照以下稅種及比重拆分入庫：營業(yè)稅30％，個人所得稅10％，房產(chǎn)稅60％。
　　（江蘇省地方稅務(wù)局轉(zhuǎn)發(fā)《省政府辦公廳關(guān)于印發(fā)江蘇省個人出租房屋稅收征管暫行辦法的通知》的通知蘇地稅發(fā)[2006]252號　發(fā)文時間2006－12－15）
　　3、支持住房租賃市場發(fā)展的稅收政策：對廉租住房經(jīng)營管理單位按照政府規(guī)定價格、向規(guī)定保障對象出租廉租住房的租金收入，免征營業(yè)稅、房產(chǎn)稅。對廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地以及廉租住房經(jīng)營管理單位按照政府規(guī)定價格、向規(guī)定保障對象出租的廉租住房用地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。
　　對個人出租住房取得的所得減按10％的稅率征收個人所得稅。對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅。對個人出租住房，不區(qū)分用途，在3％稅率的基礎(chǔ)上減半征收營業(yè)稅，按4％的稅率征收房產(chǎn)稅，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。對企事業(yè)單位、社會團(tuán)體以及其他組織按市場價格向個人出租用于居住的住房，減按4％的稅率征收房產(chǎn)稅。（財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知財稅[2008]24號　發(fā)文時間：
　　4、雙方簽訂承包、租賃合同（協(xié)議）將企業(yè)或企業(yè)部份資產(chǎn)出包、租賃，出包出租者向承包、承租方收取的承包費凡同時符合以下三個條件的，屬于企業(yè)內(nèi)部分配行為不征收營業(yè)稅：
　?、俪邪揭猿霭矫x對外經(jīng)營，由出包方承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任；
　　②承包方的經(jīng)營收支全部納入出包方的財務(wù)會計核算；
　　③出包方與承包方的利益分配是以出包方的利潤
 　　　　
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