珠海實務稅務技巧：企業(yè)類型變更（有限責任公司變更為股份公司）稅收問題(二)

　　三、營業(yè)稅

　　根據(jù)《國家稅務總局關于納稅人資產(chǎn)重組有關營業(yè)稅問題的公告》》（國家稅務總局公告2011年第51號），納稅人在資產(chǎn)重組過程中，通過合并、分立、出售、置換等方式，將全部或者部分實物資產(chǎn)以及與其相關聯(lián)的債權、債務和勞動力一并轉讓給其他單位和個人的行為，不屬于營業(yè)稅征收范圍，其中涉及的不動產(chǎn)、土地使用權轉讓，不征收營業(yè)稅?！?1號公告自2011年10月1日起執(zhí)行?！秶叶悇湛偩株P于轉讓企業(yè)產(chǎn)權不征營業(yè)稅問題的批復》（國稅函〔2002〕165號）、《國家稅務總局關于深圳高速公路股份有限公司產(chǎn)權轉讓不征營業(yè)稅問題的批復》（國稅函〔2003〕1320號）、《國家稅務總局關于鞍山鋼鐵集團轉讓部分資產(chǎn)產(chǎn)權不征營業(yè)稅問題的批復》（國稅函〔2004〕316號）、《國家稅務總局關于中國石化集團銷售實業(yè)有限公司轉讓成品油管道項目部產(chǎn)權營業(yè)稅問題的通知》（國稅函〔2008〕916號）同時廢止。如將公司類型變更視為以凈資產(chǎn)新設股份公司的行為，則根據(jù)《財政部國家稅務總局關于股權轉讓有關營業(yè)稅問題的通知》（財稅〔2002〕191號）規(guī)定，以無形資產(chǎn)、不動產(chǎn)投資入股，與接受投資方利潤分配，共同承擔投資風險的行為，不征收營業(yè)稅。個人認為，不應適用191號文件】

　　四、土地增值稅

　　根據(jù)《土地增值稅暫行條例》（國務院令第138號）及其實施細則（財法字〔1995〕6號）規(guī)定，轉讓國有土地使用權、地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人，為土地增值稅的納稅義務人，應當依照本條例繳納土地增值稅。轉讓國有土地使用權、地上的建筑物及其附著物并取得收入，是指以出售或者其他方式有償轉讓房地產(chǎn)的行為。不包括以繼承、贈與方式無償轉讓房地產(chǎn)的行為。公司類型變更涉及到的房地產(chǎn)移轉并未取得對價，不屬于土地增值稅的征稅范圍，不應征收土地增值稅。

　　如將公司類型變更視為以凈資產(chǎn)新設股份公司的行為，則根據(jù)《財政部國家稅務總局關于土地增值稅一些具體問題規(guī)定的通知》（財稅字〔1995〕48號）規(guī)定，對于以房地產(chǎn)進行投資、聯(lián)營的，投資、聯(lián)營的一方以土地（房地產(chǎn)）作價入股進行投資或作為聯(lián)營條件，將房地產(chǎn)轉讓到所投資、聯(lián)營的企業(yè)中時，暫免征收土地增值稅。對投資、聯(lián)營企

 　　　　

　　掃一掃微信，學習實務技巧

　　高頓網(wǎng)校特別提醒：已經(jīng)報名2014年財會考試的考生可按照復習計劃有效進行！另外，高頓網(wǎng)校2014年財會考試高清課程已經(jīng)開通，通過針對性地講解、訓練、答疑、?？?，對學習過程進行全程跟蹤、分析、指導，可以幫助考生全面提升備考效果。