高頓網校友情提示，*7臨滄實務稅務技巧相關內容投資性房地產核算中易混淆的三大要點總結如下：
　　1.后續(xù)計量模式變更屬于會計政策變更，變更日，公允價值大于賬面價值的差額調整留存收益，該差額可能在借方，也可能在貸方。注意，這里一定不涉及資本公積。
　　2.自用房地產轉換為公允價值模式計量的投資性房地產，公允價值大于賬面價值的差額計入資本公積，該差額只在貸方反映。
　　3.自用房地產轉換為公允價值模式計量的投資性房地產，公允價值小于賬面價值的差額計入公允價值變動損益，該差額只在借方。
 　　　　
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