高頓網(wǎng)校友情提示，*7烏海初級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)相關(guān)內(nèi)容會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)考試輔導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)無形資產(chǎn)攤銷的核算總結(jié)如下：
　　企業(yè)的無形資產(chǎn)，大都有一定的有效年限。因?yàn)闊o形資產(chǎn)價(jià)值所代表的權(quán)利或特權(quán)，大都會(huì)最終消失，在其取得后的持續(xù)時(shí)期內(nèi)，應(yīng)將其價(jià)值分期攤銷，計(jì)入管理費(fèi)用。如預(yù)計(jì)攤銷年限超過了相關(guān)合同規(guī)定的受益年限或法律規(guī)定的有效年限，該無形資產(chǎn)的攤銷年限應(yīng)按如下原則確定：
　　1.合同規(guī)定受益年限但法律沒有規(guī)定有效年限的，攤銷年限不應(yīng)超過合同規(guī)定的受益年限；
　　2.合同沒有規(guī)定受益年限但法律規(guī)定有效年限的，攤銷年限不應(yīng)超過法律規(guī)定的有效年限；
　　3.合同規(guī)定了受益年限，法律也規(guī)定了有效年限的，攤銷年限不應(yīng)超過受益年限和有效年限兩者之中較短者。
　　如果合同沒有規(guī)定受益年限，法律也沒有規(guī)定有效年限的，攤銷年限不應(yīng)超過10年。但對(duì)土地使用權(quán)，一般應(yīng)按土地批租年限攤銷。因?yàn)樗粫?huì)隨著使用而減少其價(jià)值。
　　無形資產(chǎn)攤銷一般采用平均年限法。攤銷時(shí)，應(yīng)將攤銷額記入“管理費(fèi)用”科目的借方和“無形資產(chǎn)”科目的貸方，作如下分錄入賬：
　　借：管理費(fèi)用 ×××
　　貸：無形資產(chǎn) ×××
　　無形資產(chǎn)應(yīng)按類分項(xiàng)進(jìn)行明細(xì)分類核算。無形資產(chǎn)原值減去無形資產(chǎn)的賬面余額，即為無形資產(chǎn)的累計(jì)攤銷額。為了提供無形資產(chǎn)原值及其已提攤銷等有關(guān)數(shù)據(jù)，在無形資產(chǎn)明細(xì)分類賬中，應(yīng)注明各項(xiàng)無形資產(chǎn)的原值。
 　　　　
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