高頓網(wǎng)校友情提示，*7齊齊哈爾初級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試報(bào)名網(wǎng)上公布相關(guān)銀行承受抵債土地、房屋權(quán)屬是否交契稅等內(nèi)容總結(jié)如下：
　　問(wèn)題：我是商業(yè)銀行，現(xiàn)在承受一家破產(chǎn)的企業(yè)的土地和房屋，我是否要交納契稅？
　　答：吉地稅發(fā)[2006]133號(hào)文件規(guī)定：各商業(yè)銀行承受的抵債土地、房屋征收契稅問(wèn)題，區(qū)分情況按以下兩種方式辦理：
　　一是對(duì)商業(yè)銀行承受依法實(shí)施關(guān)閉、破產(chǎn)企業(yè)土地、房屋權(quán)屬以抵償債務(wù)的，根據(jù)財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于企業(yè)改制重組若干契稅政策的通知》（財(cái)稅〔2003〕184號(hào)）以及《關(guān)于延長(zhǎng)企業(yè)改制重組若干契稅政策執(zhí)行期限的通知》（財(cái)稅〔2006〕41號(hào)）規(guī)定，免征契稅。
　　二是對(duì)商業(yè)銀行承受非關(guān)閉、破產(chǎn)企業(yè)抵債土地、房屋需要繳納契稅的，按照《吉林省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)促進(jìn)金融企業(yè)發(fā)展支持吉林老工業(yè)基地振興指導(dǎo)意見(jiàn)的通知》（吉政辦發(fā)〔2004〕18號(hào)）的規(guī)定，將稅率由5%下調(diào)到3%執(zhí)行。
　　附：財(cái)稅[2003]184號(hào)：企業(yè)依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定實(shí)施關(guān)閉、破產(chǎn)后，債權(quán)人（包括關(guān)閉、破產(chǎn)企業(yè)職工）承受關(guān)閉、破產(chǎn)企業(yè)上地、房屋權(quán)屬以抵償債務(wù)的，免征契稅；對(duì)非債權(quán)人承受關(guān)閉、破產(chǎn)企業(yè)上地、房屋權(quán)屬，幾妥善安置原企業(yè)30％以上職工的，減半征收契稅；全部安置原企業(yè)職工的，免征契稅。
　　財(cái)稅[2006]41號(hào)文件規(guī)定：此優(yōu)惠執(zhí)行日期延長(zhǎng)到2008年12月31日。
　　提示：根據(jù)此文件，如果您是承受依法破產(chǎn)的企業(yè)的土地和房屋，可以依法享受契稅的優(yōu)惠政策。
 　　　　
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