中指院*7數(shù)據(jù)顯示，2015年8月，全國(guó)100個(gè)城市新建住宅平均價(jià)格為10787元/平方米，環(huán)比上漲0.95%，漲幅較上月擴(kuò)大0.41個(gè)百分點(diǎn)；而從同比來(lái)看，在經(jīng)歷連續(xù)10個(gè)月下跌后，于本月止跌，上漲了0.15%。這是百城住宅均價(jià)16個(gè)月來(lái)首次出現(xiàn)同比環(huán)比雙雙上漲。
　　上述數(shù)據(jù)出爐的同時(shí)，31日晚間樓市政策再次升級(jí)。住建部、財(cái)政部與央行發(fā)布通知，調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)房最低首付款比例，擁有1套住房并已結(jié)清購(gòu)房貸款的公積金最低首付款比例降至20%，自2015年9月1日起執(zhí)行。
　　通知還指出，北京、上海、廣州、深圳可在國(guó)家統(tǒng)一政策基礎(chǔ)上，結(jié)合本地實(shí)際，自主決定申請(qǐng)住房公積金委托貸款購(gòu)買(mǎi)第二套住房的最低首付款比例。
　　而就在上周，住建部等六部委下發(fā)《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)市場(chǎng)外資準(zhǔn)入和管理有關(guān)政策的通知》，允許外資機(jī)構(gòu)和個(gè)人在中國(guó)購(gòu)房。5天內(nèi)已有兩項(xiàng)樓市政策出臺(tái)。
　　“這次公積金政策出臺(tái)有些意外，但又在意料之中。”中房指數(shù)研究院院長(zhǎng)陳晟向媒體表示，目前房地產(chǎn)投資增速下降至5%左右，這對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)已經(jīng)造成“拖累”，因此決策層出臺(tái)相應(yīng)的政策也在情理之中。
　　“各地市場(chǎng)目前庫(kù)存壓力不同，政策對(duì)一二線(xiàn)城市的影響會(huì)相對(duì)較大。但是，不要低估政策的力度。在保增長(zhǎng)的背景下，樓市越差，政策出臺(tái)的頻度會(huì)越高。”中原地產(chǎn)首席分析師張大偉說(shuō)。