中體產(chǎn)業(yè)(34.37, -0.05, -0.15%)(600158)今日稱，公司擬與西安體育學(xué)院簽署股權(quán)轉(zhuǎn)讓文件，將所持有的西安中體實業(yè)有限公司(下稱“西安中體”)68%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給后者。
　　公告顯示，西安中體1998年成立，注冊資本1億元，中體產(chǎn)業(yè)占股68%，西安體育學(xué)院占有剩余股份。西安中體成立后，經(jīng)營西安中體健身廣場項目，項目占地38畝，位于西安市碑林區(qū)朱雀大街中段38號，主營業(yè)務(wù)包括以水上健身娛樂為主的室內(nèi)外水上樂園以及兼有健身、球類以及配套餐飲的健身健美俱樂部。
　　然而，西安中體自從成立以來經(jīng)濟效益一直不佳，經(jīng)營項目陸續(xù)出現(xiàn)問題，并于2003年起停業(yè)至今。2014年度財報顯示，截至2014年12月31日，西安中體的凈資產(chǎn)為2236.78萬元，年度營業(yè)收入為350萬元，凈利潤為-301.06萬元。
　　為解決此歷史遺留問題，剝離不良資產(chǎn)，中體產(chǎn)業(yè)將持有的68%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給另一股東西安體院。經(jīng)協(xié)商，股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為3040萬元。截至2014年底，西安中體凈資產(chǎn)賬面價值為2236.78萬元，評估值為4374.24萬元，評估增值率95.56%。增值原因主要是投資性房地產(chǎn)評估增值2571.89萬元，及土地使用權(quán)評估增值1111.47萬元。
　　文章來源：證券時報

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