北京時間11月25日上午消息，亞洲首富李嘉誠旗下記黃埔一周內(nèi)兩次出售物業(yè)。此次出售的房產(chǎn)位于香港太平山頂富人區(qū)，價格超過5億港元。
　　根據(jù)項目官網(wǎng)顯示，該處房產(chǎn)面積約為530平方米，屬于白加道28號項目，出售價格為5.38億港元，買家身份不明。
　　彭博社報道稱，由于房價觸頂預(yù)期增加，地產(chǎn)商正加速拋售房產(chǎn)。
　　根據(jù)高力國際物業(yè)集團介紹，和記黃埔11月20日還出售了白加道28號項目的另外一處房產(chǎn)，價值7.4億港元。該筆交易創(chuàng)下2011年以來香港*6房產(chǎn)*6交易價格。2011年，同為山頂區(qū)普樂道一處房產(chǎn)以8億港元出售。
　　香港地產(chǎn)商正將更多物業(yè)推向交易市場。此前，巴克萊以及瑞銀分析師預(yù)測，由于香港政府對房地產(chǎn)市場調(diào)控加碼以及家庭收入增長放緩，2014年香港房價將下跌20%。高緯物業(yè)預(yù)測，第四季度香港豪華住宅價格將下跌3%，延續(xù)今年年初以來的跌勢。香港豪華住宅交易數(shù)量跌至近20年以來最低。
　　香港太古地產(chǎn)上周宣布，正在投標出售山頂區(qū)一側(cè)的面積約為502.5平方米的公寓。公寓所在的建筑由由弗蘭克·蓋里設(shè)計。太古地產(chǎn)為這處物業(yè)設(shè)定的參考價格為4.7億港元。太古地產(chǎn)為香港*5的高端寫字樓地產(chǎn)商。
　　太平山頂是香港最昂貴的住宅區(qū)，像匯豐銀行等跨國銀行和公司的高管聚集于此。
　　自2010年以來，為控制房價上漲，香港政府對于房地產(chǎn)交易征收了各種額外交易稅，并收緊了按揭貸款。
　　今年2月，香港政府將超過200萬港元的房地產(chǎn)交易印花稅征收比例提高一倍至8.5%。2012年10月，香港政府決定對非香港居民以及公司購買住宅征收15%的額外稅。
　　根據(jù)*9太平戴維斯對全球10大城市調(diào)查結(jié)果顯示，香港房價世界*6，超過倫敦、紐約和東京。*9太平戴維斯稱，香港豪華地產(chǎn)下半年將下跌5%。
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