作為貴州省*9家且*10一家房地產(chǎn)類上市公司，中天城投（000540.SZ）在今年上半年獲得了4.067億元的政府補助，而在去年同期，中天城投的政府補貼還僅為5688.96萬元。
　　值得注意的是，4.067億元占到了中天城投今年上半年凈利潤的42.2%。根據(jù)中天城投2014年半年報，公司今年上半年凈利潤9.64億元，較去年同期增長90.93%。
　　一位曾經(jīng)接觸過中天城投的相關(guān)人士告訴《*9財經(jīng)日報》記者，中天城投大部分的房地產(chǎn)項目都在貴陽，且多屬于大體量項目，尤其重要的是，該公司承擔了部分城市建設工程，比如參與公用設施的建設及配套項目，同時還有不少拆遷安置的項目工程。
　　“在這類項目中，中天城投主要采取一二級聯(lián)動的方式做開發(fā)，比如在一級開發(fā)過程中幫助政府完成基本的拆遷安置及土地交付工作，之后則通過市場的公開招拍掛獲取土地做二級開發(fā)。”上述相關(guān)人士說，“中天城投獲取的政府補貼因?qū)儆谠谝患夐_發(fā)階段，這些民生工程因?qū)儆诜巧虡I(yè)性質(zhì)的項目，故政府多會通過這種補貼的方式來反饋給房地產(chǎn)公司。”
　　中天城投在2014年半年報中表示，今年上半年*5的一筆補助來源于金陽產(chǎn)業(yè)發(fā)展扶持獎勵款，金額為3.557億元。
　　在中天城投目前對外公布的項目中，記者看到，諸如貴陽國際金融中心項目是貴州省“引金入黔”項目的橋頭堡工程，此外還有貴州文化廣場項目、保障房項目、貴陽云巖漁安安井回遷居住區(qū)等均是上述相關(guān)人士所提及的與政府合作的民生工程。
　　記者也發(fā)現(xiàn)，這些大體量開發(fā)項目背后的實際進展并不快。中天城投2014年半年報中披露的關(guān)于重大項目進展情況中，貴陽國際金融中心項目進度僅為11.35%，而在2011年宣稱計劃在5年內(nèi)完成全部開發(fā)的漁安安井溫泉旅游城“未來方舟”目前的實際進度也只有24.18%。
　　“中天城投的不少項目體量相對較大，開工當時可能對市場預期樂觀，但這幾年隨著市場波動，類似千萬平方米的大工程很難按時完成，當時的投資目標估計很難去兌現(xiàn)。”上述人士說，這對公司持續(xù)資金的投入是一大考驗。
　　不過，中天城投似乎并沒有為此困擾。據(jù)中天城投方面測算，2014年1月~9月公司歸屬于上市公司凈利潤的盈利區(qū)間約為11.58億元至14.47億元，較去年同期增長約60%~100%。

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