萬科是獅子座，在獅子駕臨的一個月里，萬科跳躍著，從王石“下一個倒下的就是萬科”的盛世危言，到全民經紀人熱熱鬧鬧開場，西安萬科與丁祖昱展開隔空微信對話；從聯(lián)合淘寶網上賣房，到聯(lián)手騰訊買房微信支付。在過去的一個月里，我們似乎也習慣了萬科跳躍的日子。
　　如今獅子離開，毛骨悚然的處女座終于降臨，接下來的地產圈誰將唱起主角呢？
　　小田的觀點是萬達。萬達做了兩件完全不同的事情，卻有同一個特征：向業(yè)內外同仁開放自己的私家客廳？
　　三大首富合伙，誕生全球*5O2O電商
　　處女座剛剛來臨，萬達就傳出行業(yè)最重磅消息：王健林聯(lián)手中國前首富李彥宏、中國前首富馬化騰打造“最強電商”，共同阻擊下一個中國首富——阿里巴巴的馬云。馬云旗下的阿里巴巴即將赴美上市，以馬云所持股份計算，極有可能以250億美元的市值成為中國新首富。
　　萬達聯(lián)手百度、騰訊成立一家新電子商務公司。三家公司將對新電商公司投資約50億元人民幣（約合8.1億美元），萬達持股70%，騰訊和百度各持股15%。以小田看來，王健林以開放的姿態(tài)，邀請百度、騰訊共同參與成立電商公司。三大首富聯(lián)手，極有可能創(chuàng)造出真正可以對抗阿里帝國的萬達電商帝國。
　　萬達依托上百座萬達廣場擁有當今最牛的線下入口；百度的pc+移動搜索技術是當今國內最牛的電商搜索，騰訊則依靠微信建立起做牛的線上入口。由此，最牛線下入口+最牛電商搜索+最牛線上入口=萬達電商，請以*5的可能想象萬達電商。
　　但是，今天小田主要談的是另一個行業(yè)大事：王健林為什么要開放自己的私家客廳，把萬達商業(yè)年會（簡稱萬商會）向自己的競爭對手開放？
　　如果說，以上提到的王健林開放姿態(tài)有無奈的成分在其中，那么接下來的“開放”則是顯露王健林的[**]氣度。
　　8月28日，一年一度的行業(yè)大戲——萬達商業(yè)年會（“萬商會”）在國家會議中心熱熱鬧鬧的開場了。一家企業(yè)主導的商業(yè)年會居然單日人流量超過萬人，而前方打探的一勺君則用 “空氣里錢的味道太濃厚，交易的感覺十分強烈” 來形容現(xiàn)場。
　　在小田看來，這是萬商會轉型的結果。此前五六屆，萬商會更多的還是針對萬達廣場的招商會。進入第七屆以來，萬商會的自我期待也明顯升級，主要定位于提供一個為品牌商戶與代理商牽線搭橋的招商舞臺，這個舞臺從姿態(tài)上、會務安排也向一切競爭者開放。在本屆萬商會現(xiàn)場，據說只要掃描一下萬達商業(yè)年會的微信二維碼，簡單填寫個名字與聯(lián)系方式，即可無障礙通關。
　　萬商會，再次驗證處女座屬于萬達
　　不知是不是因為王健林學習了周恩來總理的外交方針“打掃干凈屋子再請客”，在經歷5-6屆的“閉門會議”之后，終于在向同行開放上賣出*5的一步，把“閉門會議”變成“行業(yè)客廳”，并邀請競爭對手們來參加萬商會。華潤、中糧、寶龍的兄弟們終于可以長嘆一口氣：老子終于不用當地下黨了。
　　問題來了，王健林邀約BAT巨頭中的兩個，一起搞電商，在商業(yè)邏輯上容易理解，但是萬商會可徹底是自家的生意，八年八屆人氣財氣一脈相承，其實邀約競爭對手做客，并沒有太多的緊迫感的。
　　小田必須說，這正所謂“識時務者王健林”。在小田看來，萬達將閉門的私家萬商會變身“行業(yè)客廳”只是霸氣的王健林順應了時代必然，在互聯(lián)網大勢下，萬達未必沒有做過一個人的電商春秋大夢，但是知識自我更新能力驚人的首富先生也意識到，合作與開放才真正是新常態(tài)與王道。
　　循著這個邏輯，把萬商會私家客廳升級為行業(yè)客廳，得其名，更得其利，也因此，未來數年，萬商會具備了挑戰(zhàn)它的美國同行ICSC（美國拉斯維加斯全球商業(yè)房地產博覽會）的平臺氣質。話說，這是跟2013年版本的馬化騰學習的么？
　　處女座才剛剛來，到底是獅子座的萬科月精彩，還是處女座的萬達月轟動，小田邀你一起等待。（文章來源：樂居）

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