萬科是獅子座，在獅子駕臨的一個(gè)月里，萬科跳躍著，從王石“下一個(gè)倒下的就是萬科”的盛世危言，到全民經(jīng)紀(jì)人熱熱鬧鬧開場，西安萬科與丁祖昱展開隔空微信對(duì)話；從聯(lián)合淘寶網(wǎng)上賣房，到聯(lián)手騰訊買房微信支付。在過去的一個(gè)月里，我們似乎也習(xí)慣了萬科跳躍的日子。
　　如今獅子離開，毛骨悚然的處女座終于降臨，接下來的地產(chǎn)圈誰將唱起主角呢？
　　小田的觀點(diǎn)是萬達(dá)。萬達(dá)做了兩件完全不同的事情，卻有同一個(gè)特征：向業(yè)內(nèi)外同仁開放自己的私家客廳？
　　三大首富合伙，誕生全球*5O2O電商
　　處女座剛剛來臨，萬達(dá)就傳出行業(yè)最重磅消息：王健林聯(lián)手中國前首富李彥宏、中國前首富馬化騰打造“最強(qiáng)電商”，共同阻擊下一個(gè)中國首富——阿里巴巴的馬云。馬云旗下的阿里巴巴即將赴美上市，以馬云所持股份計(jì)算，極有可能以250億美元的市值成為中國新首富。
　　萬達(dá)聯(lián)手百度、騰訊成立一家新電子商務(wù)公司。三家公司將對(duì)新電商公司投資約50億元人民幣（約合8.1億美元），萬達(dá)持股70%，騰訊和百度各持股15%。以小田看來，王健林以開放的姿態(tài)，邀請(qǐng)百度、騰訊共同參與成立電商公司。三大首富聯(lián)手，極有可能創(chuàng)造出真正可以對(duì)抗阿里帝國的萬達(dá)電商帝國。
　　萬達(dá)依托上百座萬達(dá)廣場擁有當(dāng)今最牛的線下入口；百度的pc+移動(dòng)搜索技術(shù)是當(dāng)今國內(nèi)最牛的電商搜索，騰訊則依靠微信建立起做牛的線上入口。由此，最牛線下入口+最牛電商搜索+最牛線上入口=萬達(dá)電商，請(qǐng)以*5的可能想象萬達(dá)電商。
　　但是，今天小田主要談的是另一個(gè)行業(yè)大事：王健林為什么要開放自己的私家客廳，把萬達(dá)商業(yè)年會(huì)（簡稱萬商會(huì)）向自己的競爭對(duì)手開放？
　　如果說，以上提到的王健林開放姿態(tài)有無奈的成分在其中，那么接下來的“開放”則是顯露王健林的[**]氣度。
　　8月28日，一年一度的行業(yè)大戲——萬達(dá)商業(yè)年會(huì)（“萬商會(huì)”）在國家會(huì)議中心熱熱鬧鬧的開場了。一家企業(yè)主導(dǎo)的商業(yè)年會(huì)居然單日人流量超過萬人，而前方打探的一勺君則用 “空氣里錢的味道太濃厚，交易的感覺十分強(qiáng)烈” 來形容現(xiàn)場。
　　在小田看來，這是萬商會(huì)轉(zhuǎn)型的結(jié)果。此前五六屆，萬商會(huì)更多的還是針對(duì)萬達(dá)廣場的招商會(huì)。進(jìn)入第七屆以來，萬商會(huì)的自我期待也明顯升級(jí)，主要定位于提供一個(gè)為品牌商戶與代理商牽線搭橋的招商舞臺(tái)，這個(gè)舞臺(tái)從姿態(tài)上、會(huì)務(wù)安排也向一切競爭者開放。在本屆萬商會(huì)現(xiàn)場，據(jù)說只要掃描一下萬達(dá)商業(yè)年會(huì)的微信二維碼，簡單填寫個(gè)名字與聯(lián)系方式，即可無障礙通關(guān)。
　　萬商會(huì)，再次驗(yàn)證處女座屬于萬達(dá)
　　不知是不是因?yàn)橥踅×謱W(xué)習(xí)了周恩來總理的外交方針“打掃干凈屋子再請(qǐng)客”，在經(jīng)歷5-6屆的“閉門會(huì)議”之后，終于在向同行開放上賣出*5的一步，把“閉門會(huì)議”變成“行業(yè)客廳”，并邀請(qǐng)競爭對(duì)手們來參加萬商會(huì)。華潤、中糧、寶龍的兄弟們終于可以長嘆一口氣：老子終于不用當(dāng)?shù)叵曼h了。
　　問題來了，王健林邀約BAT巨頭中的兩個(gè)，一起搞電商，在商業(yè)邏輯上容易理解，但是萬商會(huì)可徹底是自家的生意，八年八屆人氣財(cái)氣一脈相承，其實(shí)邀約競爭對(duì)手做客，并沒有太多的緊迫感的。
　　小田必須說，這正所謂“識(shí)時(shí)務(wù)者王健林”。在小田看來，萬達(dá)將閉門的私家萬商會(huì)變身“行業(yè)客廳”只是霸氣的王健林順應(yīng)了時(shí)代必然，在互聯(lián)網(wǎng)大勢下，萬達(dá)未必沒有做過一個(gè)人的電商春秋大夢，但是知識(shí)自我更新能力驚人的首富先生也意識(shí)到，合作與開放才真正是新常態(tài)與王道。
　　循著這個(gè)邏輯，把萬商會(huì)私家客廳升級(jí)為行業(yè)客廳，得其名，更得其利，也因此，未來數(shù)年，萬商會(huì)具備了挑戰(zhàn)它的美國同行ICSC（美國拉斯維加斯全球商業(yè)房地產(chǎn)博覽會(huì)）的平臺(tái)氣質(zhì)。話說，這是跟2013年版本的馬化騰學(xué)習(xí)的么？
　　處女座才剛剛來，到底是獅子座的萬科月精彩，還是處女座的萬達(dá)月轟動(dòng)，小田邀你一起等待。（文章來源：樂居）

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